Khu đất nông nghiệp được cá nhân và Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Winland “vẽ” thành dự án KDC Phú Mỹ Center. Sau cơn “địa chấn” Công ty địa ốc Alibaba gây ra, liệu lịch sử … có tiếp tục tái diễn?!
Từ giữa năm 2019, trên nhiều trang mạng xã hội và website bất động sản đồng loạt đăng tải rao bán rầm rộ về dự án KDC Phú Mỹ Center. Theo đó, dự án được giới thiệu có diện tích 13.8ha tại ấp 4, xã Tóc Tiên (TX. Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu) do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc WinLand Group có địa chỉ tại TP. HCM làm chủ đầu.
Dự án được quảng cáo là “có vị trí đắc địa và bứt phá mọi giá trị bất động sản khu vực vùng ven”. Ngoài ra, dự án này còn được quảng bá là “có hạ tầng đẹp nhất khu vực với vỉa hè – đường nhựa – cây xanh – hệ thống điện nước vào tận nhà”.
Giá bán của dự án này giai đoạn 1 là từ 1,2 triệu đồng/m2. Giai đoạn 1 mở bán vào hồi tháng 5/2019 đã có 107 nền đất được giao dịch. Giai đoạn 2 mở bán đầu tháng 7 với 110 nền chỉ còn lại vài chục nền. Giá bán giai đoạn 2 từ 1,6 – 1,8 triệu đồng/m2, vị trí đẹp, mặt tiền giá gần 4 triệu đồng/m2…
Tuy nhiên theo ghi nhận thực tế của PV, khu đất được giới thiệu là dự án KDC Phú Mỹ Center hiện đang được chủ đất xây dựng hạ tầng nham nhở. Một số con đường được bó vỉa rải đá, …. Tuy nhiên hệ thống thoát nước hay điện ngầm,… chưa hề được chủ đất triển khai.
Điều đáng nói, nơi được giới thiệu là dự án KDC Phú Mỹ Center này lại nằm ngay cạnh bên nghĩa trang và khu xử lý rác thải Tóc Tiên,…. Nơi gây ô nhiễm môi trường bị người dân, báo chí phản ánh nhiều năm nay nhưng vẫn chưa được nhà chức trách địa phương xử lý dứt điểm.
Theo tài liệu PV có được, vị trí khu đất này do cá nhân ông Đinh Trung Thành cùng vợ là bà Nguyễn Thị Thanh Ngọc – địa chỉ: 71/8 đường số 6, tổ 2, khu phố 3, phường Tăng Nhơn Phú B. quận 9, TPHCM là người sử dụng đất; gồm các thửa đất số 146, 47, 63, 147, 124, 137 tờ bản đồ số 24 (cũ) với tổng diện tích là: 138.695 m2 . Sau đó, ông Đinh trung Thành cùng vợ là bà Nguyễn Thị Thanh Ngọc tách các thửa đất trên thành nhiều thửa đất, cụ thể: thửa đất số 89, 98, 103; thửa 120 đến thửa 136, thửa 139 đến thửa 153, thửa 170 đến thửa 193, thửa 213 đến thửa 222, thửa 272 đến thửa 281, thửa 294 đến 308, thửa 329 đến thửa 345 tờ bản đồ số 50 mới (tỉ lệ 1/2000).
Trao đổi với Phóng Viên Tạp chí Thương Trường, đại diện UBND xã Tóc Tiên (TX.Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu) cho biết: “Hiện nay, trên đại bàn xã tóc Tiên không có dự án được nhà nước chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nào mang tên Khu dân cư Phú Mỹ Center tại ấp 4, xã Tóc Tiên (TX.Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu)”.
Cũng đồng thời trái ngược với ghi nhận thực tế của PV, đại diện xã Tóc Tiên (TX.Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu) cho hay. “Hiện trạng khuôn viên khu đất của ông Đinh Trung Thành và bà Nguyễn Thị Thanh Ngọc chỉ là bãi đất trống chưa có xây dựng hạng mục nào, không có dự án và panô quảng cáo về dự án đất nền mặt tiền Hội bài – Châu Pha,….”.
Sau bài học nhãn tiền về những hệ luỵ mà công ty Địa ốc Alibaba gây ra. Thiết nghĩ, việc giám sát quản lý đất đai, dự án bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu cần được nhà chức trách địa phương sớm can thiệp … bảo vệ quyền lợi người tiêu dung, tránh việc phải giải quyết các rắc rối về sau.
An Nguyên - Theo Thương Trường
