Thu tiền của hàng trăm khách hàng xong, có ai biết vì sao Khu phức hợp Centa Park tại 678 Âu Cơ bị “trùm mền” đến bao giờ?

Dự án khu phức hợp 678 Âu Cơ (phường 14, quận Tân Bình, TPHCM), có tên thương mại Centa Park, quy mô 2,2ha với hơn 1.500 căn hộ được giới thiệu do Công ty cổ phần XNK Thủy sản Sài Gòn (SeaprodexSaigon) và Công ty cổ phần Thanh Niên làm chủ đầu tư. Sau một thời gian được quảng bá rầm rộ trên các phương tiện thông tin đại chúng, xây nhà mẫu hoành tráng rồi… rơi vào im lặng. Nhiều người đi ngang qua khu đất này đều có ít nhiều thắc mắc không biết lý do vì sao dự án bị “trùm mền” suốt nhiều năm liền, có một số khách hàng kêu ca nhưng mọi thứ vẫn rơi vào im lặng.

Theo tìm hiểu của MXH Vietnam Property Forum, Dự án khu phức hợp 678 Âu Cơ có 4 mặt tiền, thuộc vị trí đắc địa ở quận Tân Bình. Khu đất này nguyên là kho bãi của SeaprodexSaigon, đến năm 2014, dự án được nhiều người biết đến qua quảng cáo dày đặc trên các phương tiện truyền thông và khu nhà mẫu bề thế trên đường Đồng Đen ngay trong khuôn viên của dự án. Tuy nhiên, đến năm 2016 SeaprodexSaigon mới được UBND TPHCM chấp thuận cho đầu tư theo Quyết định số 4217.

Tuy nhiên, đến đầu tháng 5-2017, chủ đầu tư vẫn chưa chuyển mục đích sử dụng đất; điều này có nghĩa khu đất trên vẫn chưa phải là đất ở, chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nên chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng… Mặc dù pháp lý chưa hoàn chỉnh, nhưng theo một bài viết trên Báo SGGP, chủ đầu tư đã tổ chức thi công tầng hầm và hiện dự án đang rơi vào cảnh hoang tàn, 4 bên dự án được rào kín, chỉ có một chốt bảo vệ bên phía đường Hồng Lạc, bên trong dự án cỏ mọc um tùm và không có bất kỳ công nhân nào làm việc, thiết bị máy móc thi công trước đó đã được đưa đi nơi khác.

Trao đổi với phóng viên Báo SGGP về nguyên nhân dự án bị ngưng thi công, ông Nguyễn Văn Liêm, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Thanh Niên, cho biết trước đây có ngân hàng bảo lãnh tài chính và cam kết phát hành trái phiếu để triển khai dự án thông qua một công ty nữa. Nhưng ngân hàng này không thực hiện, dẫn đến dự án chậm tiến độ và vừa rồi chúng tôi gặp tất cả khách hàng để trả lại tiền. Hầu hết khách hàng đã nhận tiền, chỉ còn hơn 10 khách hàng chưa nhận tiền. Khách hàng được trả tiền đã đóng cộng với lãi suất, nhưng có người không đồng ý.

Về pháp lý của dự án, ông Liêm nói rằng dự án “Chuyển mục đích sử dụng đất lâu rồi” và dự án được cơ quan chức năng phê duyệt một số thủ tục liên quan. “UBND TPHCM chấp thuận chủ trương cho làm dự án và chấp thuận chủ đầu tư, duyệt đồ án 1/500, sau đó Bộ Xây dựng duyệt thiết kế cơ sở và cho phép làm cọc móc và tường vây, đang đậy nắp hầm thì gặp trục trặc nên dự án dừng lại. Nếu hoàn thành phần hầm, có thể ký hợp đồng và huy động vốn của khách hàng” ông Liêm cho biết.

Theo quan sát trực tiếp, toàn bộ công trường dự án hiện nay đang bị “bỏ hoang”, mọi hoạt động xây dựng đã bị ngưng từ rất lâu, một số thông tin quảng cáo dự án cũng đã được tháo bỏ. Đặc biệt, khu nhà mẫu và văn phòng làm việc của chủ đầu tư bên trong dự án cũng đã được đóng cửa, không ai làm việc…

Theo vietnampropertyforum.vn

https://vietnampropertyforum.vn/thu-tien-cua-hang-tram-khach-hang-xong-co-ai-biet-vi-sao-khu-phuc-hop-centa-park-tai-678-au-co-bi-trum-men-den-bao-gio/

Link bài gốc: https://www.sggp.org.vn/khu-phuc-hop-678-au-co-trum-men-den-bao-gio-558499.html