Tỉnh chưa cho xây đã rao bán tùm lum
Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình vừa có văn bản gửi Công ty CP Thương mại & Du lịch Kim Bôi yêu cầu chấm dứt việc rao bán bất động sản của dự án Khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi (tên thương mại là Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi) tại khu Mớ Đá, thị trấn Bo, huyện Kim Bôi.
Theo Sở Xây dựng Hòa Bình, hiện nay một số trang mạng: apecmandala-kimboi; apecmandala-hoabinh; mandalahoabinh.com... đang rao bán bất động sản khi dự án chưa đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản.
Tổ hợp dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi chưa được tỉnh Hòa Bình cho phép xây dựng, bán đất động sản, người đầu tư cần cẩn trọng.
Sở Xây dựng Hòa Bình cho biết, dự án Apec Sky Villas Mandala Kim Bôi mới được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại quyết định số 18 hồi tháng 6/2021.
Tại quyết định này, UBND tỉnh Hòa Bình chưa cho phép Công ty CP Thương mại & Du lịch Kim Bôi được phép đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.
Do đó, nhằm triển khai thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh cũng như yêu cầu của Bộ Xây dựng về việc tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương, Sở Xây dựng tỉnh đề nghị công ty công khai thông tin dự án bất động sản, tiến độ thực hiện dự án và cam kết việc bán, cho thuê, cho thuê mua, huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên trang thông tin điện tử của công ty cũng như trên các trang báo mạng uy tín.
Dự án Điềm Thụy Center Point của Apec Thái Nguyên xây “chui” 72 căn shophouse.
Đồng thời, Sở Xây dựng Hòa Bình yêu cầu các trang thông tin điện tử, quảng cáo gỡ các thông tin rao bán bất động sản đối với dự án Apec Mandala Kim Bôi.
Vào năm 2009, UBND tỉnh Hoà Bình có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ xây dựng 1/500 dự án. Tuy nhiên cho đến nay sau hơn 10 năm phê duyệt quy hoạch dự án vẫn chưa hoàn thành.
Sau hơn 10 năm đắp chiếu, tháng 1/2021, dự án được tỉnh Hòa Bình điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 theo hướng tăng quy mô, mục đích và tính chất của dự án.
Theo đó, cải tạo nâng chiều cao khách sạn hiện có (xây dựng dở dang) từ 6 tầng lên 7 tầng; xây dựng mới tòa nhà thương mại dịch vụ và căn hộ du lịch phục vụ nghỉ dưỡng 17 tầng với khoảng 814 căn hộ; bổ sung khoảng 43 biệt thự nghỉ dưỡng; điều chỉnh giảm hệ thống cây xanh, mặt nước...
Điều đáng nói, dù đang hoàn thiện thủ tục pháp lý nhưng dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi đã được quảng cáo và rao bán rầm rộ hàng trăm căn hộ nghỉ dưỡng nhằm huy động vốn.
Ngoài ra, thời gian qua trên các phương tiện thông tin đại chúng đều quảng bá hình ảnh Tập đoàn Apec Group là chủ đầu tư, cùng với đó là sự kiện diễn ra ngày 18/3/2021, tại hội trường của trụ sở chính Apec Group, đơn vị này đã tổ chức sự kiện ký kết hợp tác giữa Apec Group với các công ty đối tác để triển khai dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi.
APEC Thái Nguyên xây "chui" 72 căn shophouse
Liên quan đến Tập đoàn Apec Group, mới đây Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư APEC Thái Nguyên do xây "chui" hàng chục căn shophouse bên trong dự án Khu công nghiệp APEC Điềm Thụy vừa bị Thanh tra Chính phủ (TTCP) chỉ loạt sai phạm về quản lý, sử dụng đất.
Ông Nguyễn Đỗ Lăng, Chủ tịch HĐQT Apec Group.
Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án Điềm Thụy Centre Point (thuộc dự án KCN APEC Điềm Thụy) có diện tích 2.89ha, quy mô 231 lô liền kề shophouse, mật độ xây dựng 40%.
Điều đáng nói, dù chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý, đang trong quá trình chờ kết luận thanh tra nhưng từ giữa năm 2020 đến nay, chủ đầu tư đã rầm rộ thi công hàng chục căn nhà không phép (các căn nhà được giới thiệu, quảng cáo là nhà phố, shophouse) bên trong dự án KCN APEC Điềm Thụy. Theo ghi nhận, hiện nay chủ đầy tư đã xây thô xong 5 dãy nhà với khoảng 72 căn shophouse.
Ngoài ra, trên các trang mạng xã hội, trang mua bán bất động sản xuất hiện nhiều thông tin rao bán shophouse dự án Điềm Thụy Centre Point với mức giá từ 17-20 triệu đồng/m2. Được biết, những vi phạm này của Công ty CP Đầu tư APEC Thái Nguyên diễn ra từ năm 2020, lực lượng chức năng đã lập biên bản, yêu cầu dừng thi công nhưng Công ty này vẫn cố tình vi phạm nhiều lần.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Tập đoàn Apec được thành lập vào năm 2006, tiền thân là công ty đầu tư tài chính dưới sự điều hành của Chủ tịch Hội đồng Quản trị Nguyễn Đỗ Lăng.
Đến nay, Apec group đã phát triển đa dạng các lĩnh vực hoạt động như tài chính, bất động sản, xây dựng hạ tầng công nghiệp, môi trường. Tập đoàn Apec khá nổi tiếng với thương hiệu Apec Mandala Wyndham ở nhiều tỉnh miền Trung.
