Đoạn phim mở đầu bằng cảnh rước dâu trong đêm nhuốm màu ma mị. Cô dâu (Mai Cát Vi đóng) mặc áo dài đỏ, trùm khăn lụa, tay ôm con gà đen, bước đi men theo cánh đồng lúa với gương mặt nhiều ưu tư. Lời hát ru “Mồ côi cha ăn cơm với cá, mồ côi má đem gả xa nhà” sớm dự báo số phận của thiếu nữ tuổi 18.
Xuyên suốt trailer hơn 2 phút, không khí bí ẩn và kịch tính được duy trì với câu chuyện gần như gói gọn trong căn nhà cổ kính. Sau khi cha qua đời, Lan (Phương Thanh đóng) lặn lội đường xa tới vùng quê này kiếm sống, xin vào làm người ở trong nhà ông Danh (Mạc Văn Khoa đóng). Sơn (Quốc Trường đóng), một nhà văn mê truyện kinh dị, cảnh báo cô gái trẻ về muôn vàn sự bất ổn trong gia đình này, nhắc nhở cô làm gì cũng phải ngó trước ngó sau.
Đúng như dự báo của cây bút trẻ, anh và Lan sau đó liên tục bị cuốn vào những tình huống đáng sợ, khi đối mặt một thế lực không lộ diện trong căn nhà. Những cái chết đột ngột của người quen và lời đồn của dân làng về thứ gọi là “ma giữ của” gieo rắc nỗi sợ hãi, mối nghi ngại trong mỗi người. Khoảnh khắc gây chú ý trong trailer là nhân vật Lan kinh sợ trước một cái đầu biến dị. Cảnh phim chỉ vài giây ngắn ngủi đủ gây ám ảnh cho người xem bởi độ chân thực của hình ảnh.
Song song đó, lời kể của một người đàn ông lạ mặt về ma giữ của, về ma quỷ lợi dụng lòng tham của con người để làm chuyện ác như lời dẫn dụ để vén mở những bí mật bị chôn vùi của gia đình ông Danh. Từng bỏ đi nhiều năm, ông Phúc (NSƯT Đức Khuê đóng), anh trai của ông Danh, bất chợt trở về đòi chia tài sản. Hai anh em bị cuốn vào cuộc chiến tranh giành vàng ngọc, đất đai mà cha ông để lại.
Trong khi đó, sự xuất hiện của người đàn ông già cả có nụ cười hiểm ác (NSND Đào Bá Sơn đóng) tạo thêm một điểm nhấn của trailer. Đối thoại với người này, nàng dâu (Mai Cát Vi đóng) biểu lộ vẻ đau khổ và oán giận. “Ác như ông, sớm muộn gì dòng họ của ông cũng tuyệt tự tuyệt tôn. Có chết thành ma, tôi cũng không tha cho ông đâu”, tuyên ngôn trong nước mắt uất hận của cô gây tò mò về tội ác của người đàn ông này cũng như mối quan hệ ràng buộc giữa cô với gia đình ông Danh.
Những phút cuối của trailer, nàng dâu giống như bị nhốt lại trong chum nước, rồi hóa thành oán linh giữ của, chui lên từ chum nước với mái tóc rối bết, thân hình hóa đen, đôi mắt trắng dã, thần thái thù hận. Không còn dáng vẻ ngây thơ nhưng kiên cường quen thuộc trong các phim trước, diễn viên tuổi teen Mai Cát Vi mang đến diện mạo mới mẻ, dự báo gây giật mình, sợ hãi với thân phận “con ma nhà họ Mã” như gã đàn ông kia uy hiếp.
Đan xen giữa những cảnh phim về hành trình Lan và Sơn đi tìm đáp án về ma giữ của trong căn nhà trăm tuổi, vẻ kỳ lạ của nhiều nhân vật phụ khác cùng sự xuất hiện chớp nhoáng của người làm công chưa rõ danh tính (Thanh Thức đóng) khơi gợi thêm nhiều câu hỏi, uẩn khúc trong câu chuyện này. Trong khi, sự hiện diện của ma quỷ với thân hình biến dạng và nhầy nhụa, móng tay dài đẩy nỗi khiếp sợ của các nhân vật lên đỉnh điểm.
Út Lan: Oán Linh Giữ Của lấy cảm hứng từ câu chuyện dân gian “ma giữ của” – một khái niệm phổ biến trong đời sống tâm linh. Theo dân gian, “ma giữ của” là linh hồn người chết giữ kho báu mà họ từng chôn giấu lúc sống, thường là vàng bạc, đá quý... Do chết bất đắc kỳ tử hoặc chưa kịp truyền lại bí mật, hồn họ trở thành oán linh canh giữ tài sản, không cho người khác xâm phạm. Một số dị bản còn nói rằng các chủ nhân nhờ thầy pháp “yểm bùa” để linh hồn không siêu thoát, tiếp tục trấn giữ kho báu. Ai xâm phạm sẽ bị “ma giữ của” ám hại bằng những tai nạn kỳ lạ, đau ốm hoặc gặp điềm gở.
Lần thứ hai đảm nhận vai trò đạo diễn kiêm biên kịch, nhà làm phim Trần Trọng Dần bày tỏ anh yêu thích văn hóa dân gian Việt Nam, dành nhiều thời gian nghiên cứu các chất liệu có thể đưa lên màn ảnh rộng. Anh cho rằng việc này không chỉ góp phần tạo chiều sâu cho kịch bản, mà còn gợi lên nỗi ám ảnh mang tính bản sắc Việt - nơi ranh giới giữa tâm linh và đời thực luôn mập mờ và cuốn hút.
Tại buổi showcase giới thiệu phim hôm 29/5, nhà sản xuất Nguyễn Lê Lan Anh cũng chia sẻ Út Lan: Oán Linh Giữ Của là tác phẩm của “những người con miền Tây”. Cô cũng cho biết ban đầu tên phim là Út Lan, nhưng vì “sợ” khán giả không biết là phim kinh dị nên được đổi thành Út Lan: Oán Linh Giữ Của để đúng với tinh thần phim.
Bộ phim dự định khởi chiếu từ 20/6/2025, tạo nên mảnh ghép kinh dị đặc sắc giữa mùa phim hè.
