Bằng cách tự vẽ ra dự án “ma” có tên gọi Green Garden – Chơn Thành, Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Á (Công ty Nguyên Á) đã chào bán và thu hàng trăm triệu đồng từ mỗi khách hàng. Khi khách hàng phát hiện sự thật và đòi lại tiền thì đơn vị này tìm cách chiếm đoạt không trả.
Phản ánh tới Công lý và xã hội, bà Ngô Thị Liên (SN 1948, ngụ Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương) cho biết, ngày 14/10/2019 bà ký Hợp đồng đặt cọc với Công ty Nguyên Á, nhận chuyển nhượng 3 lô đất mã C5, C6 và C7 có tổng diện tích 1.502,7m2 tại dự án Green Garden – Chơn Thành (Thị trấn Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) với giá 1.617.000.000 đồng. Sau khi ký hợp đồng, bà Liên đã đóng cho Công ty Nguyên Á số tiền cọc 150.000.000 đồng.
Thế nhưng sau đó, khi bà Liên yêu cầu Công ty Nguyên Á cung cấp hồ sơ pháp lý dự án cũng như sổ đỏ của 3 lô đất nêu trên thì công ty này không cung cấp mà chỉ trả lời ngắn gọn “đất đã có sổ đỏ”.
Nhận thấy dấu hiệu bất thường, bà Liên đã quyết định ngưng đóng tiền đợt tiếp theo và khi tìm hiểu thì phát hiện dự án này trên thực tế không tồn tại, “Qua một người hàng xóm cũng là nhân viên bán hàng của công ty Nguyên Á, tôi được giới thiệu, tư vấn về dự án Green Garden – Chơn Thành. Vì tin tưởng, tôi đã đặt cọc số tiền 150.000.000 cho 3 lô đất. Thế nhưng, sau đó tìm hiểu kỹ qua nhiều nguồn tin khác nhau mới biết đây là dự án không có thật. Nhận thấy Công ty Nguyên Á có dấu hiệu lừa đảo, tôi đã đòi lại tiền nhưng phía công ty tìm cách trốn tránh, không hoàn trả lại”, bà Liên cho hay.
Nhằm làm rõ nội dung phản ánh, ngày 04/6 phóng viên đã tìm tới trụ sở Công ty Nguyên Á ghi trên hợp đồng tại địa chỉ số 39, đường D8, Khu dân cư Phú Thuận, phường Phú Thuận, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Tuy nhiên, địa chỉ này hiện không còn tồn tại Công ty Nguyên Á mà thay vào đó bảng hiệu một công ty khác tên Phạm Gia Land.
Theo một người thuộc ban quản lý khu dân cư Phú Thuận cho biết, trước đây Công ty Nguyên Á đóng trụ sở tại đây nhưng nay chuyển đi đâu thì không rõ.
Liên hệ qua điện thoại với ông Ngô Tấn Phi, Phó Giám đốc Công ty Nguyên Á, người trực tiếp ký Hợp đồng đặt cọc và nhận tiền của bà Liên thì người này cho biết, hiện đang bận giải quyết một số công việc tại quê chưa lên.
Người này cho biết thêm, thời gian qua, do ảnh hưởng của dịch bệnh, công ty rơi vào cảnh khó khăn nên đã trả mặt bằng. Đối với trường hợp bà Liên, đất mà khách này cọc mua đã có sổ sẵn nhưng do khách không cân đối được tài chính nên không mua. Thế nhưng, khi phóng viên đề nghị buổi làm việc cung cấp các giấy tờ, hồ sơ liên quan tới khu đất thì vị này lấy lí do đang bận và sẽ sắp xếp cuộc hẹn làm việc sau.
Liên hệ với bà Nguyễn Thanh Thủy Trúc, người đại diện pháp luật của Công ty Nguyên Á thì người này cho biết, Công ty đã thay đổi trụ sở về địa chỉ khác và cho biết ông Phi sẽ làm việc với phóng viên. Khi phóng viên đặt câu hỏi chị có phải đại diện pháp luật của Công ty Nguyên Á thì người này cho hay “Dạ, đúng rồi nhưng giờ đang trong quá trình làm giấy tờ thay đổi tất cả”.
Trao đổi với phóng viên, ông Bùi Phước Linh, Chánh Văn phòng UBND huyện Chơn Thành cho biết, trên địa bàn huyện không có dự án nào được cấp phép có tên Green Garden – Chơn Thành.
Như vậy, qua xác nhận của đại diện chính quyền địa phương có thể khẳng định dự án Green Garden – Chơn Thành là dự án không có thật được Công ty Nguyên Á vẽ ra nhằm mục đích “bẫy” người mua.
Thời gian qua, tại các tỉnh thành khu vực phía nam, hàng loạt lãnh đạo các công ty bất động sản như Địa ốc Alibaba, Công ty Angel Lina, Hoàng Kim Land, Hưng Thịnh Phát, Bình Dương City Land, King Home Land…đã bị khởi tố và bắt tạm giam vì hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Đối với trường hợp này, thiết nghĩ các cơ quan chức năng tỉnh Bỉnh Phước và Bình Dương cần sớm vào cuộc xác minh, làm rõ vụ việc nhằm đảm bảo quyền, lợi ích chính đáng cho người dân.
Hoa Nam - Theo Công lý & Xã hội
