Dự án Khu nhà ở thôn Khúc Toại, phường Khúc Xuyên, TP Bắc Ninh do UBND TP Bắc Ninh làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Đầu tư ATH Kinh Bắc (Công ty ATH Kinh Bắc) trúng đấu giá quyền sử dụng đất và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Tổng diện tích khu đất là 54.420m2, trong đó diện tích đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất là 20.133m2.
Thanh tra tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành loạt kết luận thanh tra liên quan đến một số dự án nhà ở trên địa bàn tỉnh, trong đó chỉ ra nhiều sai phạm, tồn tại. (Ảnh: H.H)
Trong kết luận thanh tra vừa ban hành, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra nhiều sai phạm, tồn đọng trong quá trình triển khai thực hiện dự án này. Cụ thể, UBND TP Bắc Ninh, Hội đồng bồi thưởng giải phóng mặt bằng TP, Trung tâm phát triển quỹ đất TP và UBND phường Khúc Xuyên đã có sai sót trong việc lập, phê duyệt kinh phí hỗ trợ nước thải đô thị không đúng quy định. Tổng số tiền đã chi trả là hơn 1,02 tỷ đồng.
UBND TP Bắc Ninh chưa bàn giao diện tích 4.167,9m2 đất thương mại dịch vụ cho Công ty cổ phần Đầu tư ATH Kinh Bắc để tiến hành hạng mục san nền và xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt phương án đấu giá dự án.
Hy hữu hơn, UBND phường Khúc Xuyên ký hợp đồng vay tiền của cá nhân để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ không đúng quy định về bồi thường, hỗ định cư khi nhà nước thu hồi đất.
Về phía doanh nghiệp trúng đấu giá đất, kết luận thanh tra nêu rõ, Công ty cổ phần Đầu tư ATH Kinh Bắc chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Triển khai thực hiện dự án bị chậm tiến độ, đến thời điểm thanh tra nhiều hạng mục chưa hoàn thành, như san nền, rải bê tông nhựa 2 lớp, cấp diện cấp, thoát nước...
Không thực hiện thuê ban quản lý dự án xây dựng cấp huyện, ban quản lý dự án khu vực hoặc ban quản lý dự án chuyên ngành có năng lực, kinh nghiệm thực hiện giám sát thi i công xây dựng công trình.
Công ty cổ phần Đầu tư ATH Kinh Bắc cũng chưa lập dự án đầu tư xây dựng và thực hiện việc đầu tư xây dựng phần nhà ở theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh. Đồng thời, thi công một số hạng mục của dự án áp sai công bố giá, tính chi phí chưa đúng số tiền hơn 208 triệu đồng.
Thanh tra tỉnh xác định, UBND TP Bắc Ninh, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng TP, Trung tâm phát triển quỹ đất TP và UBND phường Khúc Xuyên chịu trách nhiệm trong việc lập, phê duyệt kinh phí hỗ trợ nước thải đô thị không đúng quy định.
UBND TP Bắc Ninh chịu trách nhiệm trong việc chưa bản giao diện tích 4.167,9m2 đất thương mại dịch vụ cho Công ty ATH Kinh Bắc để tiến hành hạng mục san nền và xây dựng hạ tầng kỹ thuật. UBND phường Khúc Xuyên chịu trách nhiệm trong việc ký hợp đồng vay tiền của cá nhân để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ không đúng quy định của Chính phủ.
Từ đó, yêu cầu UBND TP Bắc Ninh, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng TP, Trung tâm phát triển quỹ đất TP và UBND phường Khúc Xuyên tổ chức kiểm điểm tập thể, cá nhân có liên quan đến các tồn tại, sai phạm.
Giảm trừ khi quyết toán công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án số tiền hơn 208 triệu đồng, do Công ty ATH Kinh Bắc thi công một số hạng mục sai khối lượng dự toán, áp sai công bố giá, tính một số chi phí chưa đúng.
Đồng thời yêu cầu Công ty ATH Kinh Bắc thực hiện dự án theo tiến độ đã được phê duyệt; triển khai lập hồ sơ trình cấp thẩm quyền phê duyệt để triển khai việc đầu tư xây dựng phần nhà ở theo quy hoạch và tiến độ đã được phê duyệt. Và chỉ cho phép doanh nghiệp này chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án khi được cơ quan quản lý nhà nước xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng.
