Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, Sài Gòn Phú Minh lỗ sau thuế hơn 436 triệu đồng, năm trước đó lỗ gần 416 triệu đồng và năm 2023 lỗ gần 546 triệu đồng.
Vốn chủ sở hữu tính tới cuối năm hơn 569 tỷ đồng; trong đó vốn điều lệ duy trì 525 tỷ đồng. So với đầu năm, nợ phải trả của Công ty tăng thêm hơn 60 tỷ đồng, lên 1,173 tỷ đồng. Trong số đó, nợ trái phiếu riêng lẻ trong nước gần 493 tỷ đồng; còn lại phần lớn là phải trả dài hạn khác 546 tỷ đồng, không đổi so với đầu năm.
Hiện Sài Gòn Phú Minh còn lưu hành toàn bộ 2 lô trái phiếu SPJCH2126001 và SPJCH2126002 với giá trị theo mệnh giá lần lượt 440 tỷ đồng và 53.3 tỷ đồng, đáo hạn vào ngày 13/04/2026 và 27/12/2026
Các trái phiếu đều có cùng tài sản bảo đảm là các bất động sản tại phường Cát Lái, TP. Thủ Đức thuộc sở hữu của bên thứ ba là Công ty TNHH ĐT Việt Thăng Long; các bất động sản tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè cũ, TPHCM thuộc sở hữu của Công ty TNHH Lavila Phước Kiển; các bất động sản tại xã Phước Kiển thuộc sở hữu của Công ty TNHH Kiến Á Galleria; các bất động sản tại xã Phước Kiển thuộc sở hữu của ông Huỳnh Bá Lân và bà Trần Thúy Nga; toàn bộ tài sản, quyền tài sản, các lợi ích của dự án khu chung cư cao tầng – thương mại – dịch vụ - văn phòng (Lavila 5) tại xã Phước Kiển do Công ty sở hữu.
Ông Huỳnh Bá Lân và bà Trần Thúy Nga (vợ) sáng lập nên CTCP Kiến Á, một ông lớn bất động sản hiện có vốn điều lệ 3,000 tỷ đồng. Kiến Á do ông Lân làm Chủ tịch HĐQT, đầu tư hàng loạt dự án tập trung ở khu vực Thủ Đức, Nam Sài Gòn hay tỉnh Khánh Hòa như Imperia An Phú, Citigrand, Citiesto, Citisoho, Citialto (Thủ Đức), Citibella 1 và 2, Citihome, Galleria, Ventura, Lavila De Rio (Nhà Bè), Lavila Đông Sài Gòn 1 và 2, Lavila Nam Sài Gòn 1 và 2, Le Méridien Cam Ranh Bay Resort & Spa (Khánh Hòa), Lavila Marina Cam Ranh Bay, Alila Bai Om Resort.
Sài Gòn Phú Minh thành lập năm 2014 với vốn điều lệ 36 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm bà Lê Thị Phương Thảo nắm 36%, ông Huỳnh Trương Phất 20%, ông Ngô Trần Công Luận 15%, ông Huỳnh Bá Nghiệp 12%, ông Bùi Tường Thụy 12%, ông Trần Đình Chiến 5%. Công ty trải qua nhiều đời Giám đốc như ông Cao Minh Trí (sinh năm 1977) vào năm 2014, bà Nguyễn Ngọc Anh Thư (sinh năm 1977) vào năm 2015, ông Bùi Minh Châu (1976) vào năm 2016. Thời điểm này, Công ty tăng vốn điều lệ lên 216.5 tỷ đồng; trong đó bà Thư – Chủ tịch HĐQT nắm 55% và bà Nguyễn Lê Diễm 45%.
Năm 2018, ông Lân giữ vị trí Chủ tịch HĐQT, cơ cấu cổ đông gồm CTCP Kiến Á nắm 60%, CTCP Sài Gòn Xây dựng 10%, bà Nguyễn Lê Diễm 30%. Năm 2021, thời điểm sau khi công ty phát hành lô trái phiếu 440 tỷ đồng, vốn điều lệ tăng lên 525 tỷ đồng.
* Các mắt xích của tải sản bảo đảm của Sài Gòn Phú Minh
