BQT cũ "hết hạn" 6 tháng, có thành viên đã chuyển đi nhưng không báo
Cụm nhà chung cư khu nhà ở xã hội phường Quang Trung gồm 3 tòa nhà 8 tầng gồm 1A, 1B, 1C với khoảng 405 căn hộ đang có cư dân sinh sống. Dự án này do Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Thái Bình làm chủ đầu tư, chính thức đưa vào vận hành, sử dụng từ năm 2017, BQT cụm chung cư cũng ra đời từ đây.
Lẽ ra tại hội nghị thường niên năm 2020 của cụm nhà chung cư sẽ phải kiện toàn lại thành viên BQT mới theo quy định (vì BQT cũ đã hết nhiệm kỳ 3 năm). Tuy nhiên cho đến gần hết thời điểm tháng 6.2021, việc bầu BQT mới tại đây vẫn chưa được diễn ra.
Dù chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội là Quỹ đầu tư phát triển tỉnh Thái Bình, UBND TP.Thái Bình liên tục có các văn bản chỉ đạo, đôn đốc UBND phường Quang Trung thực hiện bầu BQT mới nhưng đơn vị này lại viện dẫn nhiều lý do để trì hoãn, trây ỳ chưa chịu triển khai. Trong đó, những người được đề cử tham gia BQT mới bị một số tiêu chí bị phản ánh là máy móc, phiền hà do UBND phường đề ra để không công nhận những người này đủ điều kiện tranh cử.
Chỉ đạo của UBND TP.Thái Bình đã không được thực hiện đúng yêu cầu.
Đặc biệt, theo phản ánh của đại diện cư dân: "Trưởng BQT cũ là ông Đỗ Anh Văn đã không còn sinh sống tại tòa 1C từ cuối năm 2018, một Phó BQT là ông Nguyễn Hữu Khôi cũng không còn sinh sống tại tòa nhà 1A từ tháng 9.2020".
Các cư dân cho biết, họ rất bức xúc và lo lắng liệu rằng số tiền bảo trì và các tài sản của cụm nhà chung cư do BQT cũ đang nắm giữ có được quản lý an toàn, chặt chẽ, sử dụng hợp lý theo quy định của pháp luật hay không... bởi suốt nhiệm kỳ 3 năm BQT không có một báo cáo công khai bằng văn bản nào về việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì.
Hàng loạt bất ổn
Theo phản ánh của đại diện cư dân, việc chậm trễ bầu BQT mới trong khi BQT cũ đã hết nhiệm kỳ đã dẫn đến nhiều bất cập trong quá trình quản lý, vận hành cụm chung cư, ảnh hưởng đến đời sống, sinh hoạt của nhân dân, gây bất ổn an ninh trật tự trên địa bàn.
Cụ thể, hiện tại khu chung cư không thuê đơn vị vận hành mà lại thuê công ty bảo vệ trông coi nhà xe nhưng nội bộ đơn vị này không đoàn kết, thường xuyên cãi cọ, tranh giành tiền gửi xe của khách ở bên ngoài vào, tự ý khóa nước của cư dân.
UBND phường Quang Trung nêu lý do không công nhận tư cách tham gia BQT của những người được đề cử.
Tiếp đó, vệ sinh quanh các tòa nhà và phòng chứa rác rất bẩn, hôi thối, một số cư dân trồng cây trong hộp xốp, bày bán hàng hóa, lấn chiếm hành lang lưu thông, cản trở từ bậc thang đến vòi cứu hỏa PCCC, tòa nhà 1B bị chập cháy điện dẫn đến hàng loạt thiết bị điện của cư dân bị cháy song không có ai đứng ra giải quyết...
Nhiều cư dân đã dừng nộp kinh phí vận hành 3.000 đồng/m2/tháng và tiền rác 20.000 đồng/hộ/tháng từ nhiều tháng nay như một điều kiện gây áp lực để BQT cụm nhà chung cư nhanh chóng, khẩn trương tổ chức hội nghị bất thường để bầu, kiện toàn BQT mới.
Trao đổi với PV Lao Động chiều 22.6, ông Nguyễn An Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP.Thái Bình, cho biết: “Ngày mai chúng tôi triệu tập một cuộc họp giữa các bên để thống nhất, giải quyết dứt điểm vấn đề này. Không thể để kéo dài tình trạng như vậy được. Thậm chí, UBND thành phố sẽ mời cả đại diện công an thành phố dự họp để nắm bắt, theo dõi các nội dung phản ánh của cư dân”.
