trung tâm thương mại

Thanh tra Chính phủ vừa ký ban hành Kết luận điều tra việc thực hiện quy hoạch, xây dựng trung tâm thương mại, chuyển đổi chợ tại tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2011-2018; khẳng định 19/19 dự án trung tâm thương mại, 3/18 dự án chợ tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định chủ trương đầu tư không phù hợp với quy hoạch ngành thương mại.

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra chỉ ra nhiều tồn tại, sai phạm về việc thực hiện quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại (TTTM), chuyển đổi chợ tại tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2011-2018.

Hứng chịu hai đợt sóng Covid-19 liên tiếp khiến cho thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay vẫn trong vòng xoáy bất định. Thậm chí những thông tin tiêu cực đã xuất hiện trong các báo cáo thị trường mới nhất với làn sóng bán tháo bất động sản ngày một rõ hơn.

Một số hạng mục trong đại dự án Tòa nhà căn hộ, văn phòng, dịch vụ khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son (quận 1) đã thay đổi chủ đầu tư.

Việc thắt chặt chi tiêu của người tiêu dùng đã dẫn tới sự sụt giảm nghiêm trọng trong kinh doanh của các doanh nghiệp tại đây, khiến nhiều nhà phố tiền tỷ “thi nhau” đóng cửa, treo biển cho thuê ở trung tâm Sài Gòn.

Đại dịch đã khiến cho bối cảnh kinh doanh trở nên đầy thách thức cho các nhà bán lẻ và dẫn đến những thay đổi đáng kể về chiến lược hoạt động của các thương hiệu cho nửa cuối năm 2020.

Được kỳ vọng là một trong những kiến trúc đẹp nhất TPHCM, thế nhưng gần 10 năm nay, cao ốc Saigon One Tower (quận 1, TPHCM) bị "đắp chiếu" do chủ đầu tư không có khả năng huy động vốn để triển khai, "sa lầy" vì nợ.

Trên những lô “đất vàng” tại trung tâm TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), nhiều dự án kéo dài thời gian thi công hơn thập kỷ, hoặc bỏ hoang với nhiều lý do khác nhau. Có dự án 4 mặt tiền tại vị trí đắc địa, trở thành nơi vung vãi kim tiêm...

Chủ đầu tư thừa nhận việc không có vốn nên bán một phần đất vàng để lấy tiền xây dựng trung tâm thương mại. Các cơ quan quản lý nhà nước tại Đắk Lắk cũng chính thức lên tiếng về vụ việc.

Khối chung cư thương mại của dự án thì được thi công gấp rút, trong khi đó khu đất xây hạ tầng xã hội, trường học và công viên vẫn bỏ hoang cho cỏ mọc.

Theo Bộ Xây dựng, công tác lập, phê duyệt quy hoạch đô thị tại hầu hết các địa phương thực hiện chưa đồng bộ, điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhiều lần theo xu hướng gia tăng tầng cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất...

Mặt bằng cho thị trường bán lẻ thuê, nhà phố tại TP HCM chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19. Trong báo cáo thị trường bất động sản Quý 1/2020 tại TP HCM, Công ty Savills Việt Nam (Công ty chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản) nhận định, nguyên nhân của việc nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng là vì hầu hết khách thuê nhà phố là doanh nghiệp vừa và nhỏ nên khi xảy ra dịch Covid-19, doanh thu bị sụt giảm đột ngột. Kể từ đầu tháng 2/2020, khách thuê nhà phố có những cách ứng phó như: không gia hạn hợp đồng thuê, vẫn thuê nhưng đóng cửa mặt bằng bán lẻ tạm thời hoặc xin giảm tiền thuê suốt thời gian ngừng hoạt động. Điều kiện phải thuê nhà nguyên căn và giá thuê quá cao là một trong những lý do khiến khách thuê phải đóng cửa. Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 1. Dịch Covid-19 làm ảnh hưởng tới nhà phố cho thuê tại TPHCM. Theo đánh giá của Savills Việt Nam, các trung tâm thương mại cũng bị ảnh hưởng, nhưng mức độ không nặng như nhà phố cho thuê. Vị trí ngoài khu vực trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng giảm đến 30% so với Quý 4/2019. Các lĩnh vực giảm công suất thuê là ăn uống và giải trí. Còn vị trí trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng cũng giảm từ 10-30%, tuỳ trường hợp cụ thể. Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 2. Nhiều mặt bằng thuê nhà phố để kinh doanh tại TP HCM phải đóng cửa. Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Bộ phận đầu tư của Công ty Savills Việt Nam, cho biết: Khu vực trung tâm của các quận tại TP HCM, nơi có hoạt động tiêu dùng, mua sắm sôi động là nơi nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng nhất. Dự báo về giá thuê nhà phố trong thời gian tới khi dịch bệnh kết thúc, ông Khương nêu rõ: Sẽ có sự thoả hiệp giữa hai bên. Đó là, một số chủ mặt bằng cho thuê thoả hiệp giảm giá để khắc phục những khó khăn khi hoạt động kinh doanh của người thuê không đạt hiệu quả. Nếu trả lại mặt bằng, bản thân người cho thuê sẽ mất một khoản thu hàng tháng; còn người thuê, nếu thị trường hồi phục thì tìm thuê lại cũng khó khăn./. Theo Duy Phương (vov.vn) VIB kinh doanh khả quan, tập trung hỗ trợ khách hang bị ảnh hưởng dịch Covid-19 Chuyên gia địa ốc dự báo bất ngờ về thị trường bất động sản Giảm giá - lối thoát của thị trường nhà đất? Bóng ma khủng hoảng bất động sản và góc nhìn 10 năm thị trường bất động sản, trung tâm thương mại, cung cấp dịch vụ, khu vực trung tâm, ngừng hoạt động, Savills Việt Nam

Sau nhiều phiên bị bán tháo, đến phiên ngày 7/4, cổ phiếu VRE của Công ty CP Vincom Retail đã tăng trần với khối lượng dư mua lớn.

Chủ đầu tư Khang Gia Tân Hương biến TTTM thành nhiều căn hộ để bán.

Tài sản thương mại, khách sạn, dự án nhà ở và bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đều chịu tổn thất khi Covid-19 diễn biến phức tạp.

Gần tuần nay, nhiều người từ khắp nơi đổ về huyện Châu Đức mua bán, thổi giá đất khi hay tin tập đoàn lớn sắp đầu tư dự án.

Nhiều dự án vùng ven bàn giao 3-5 năm nhưng hàng chục nghìn m2 mặt bằng thương mại vẫn bỏ trống.

Khi thị trường bất động sản TP HCM gặp vướng mắc pháp lý của các dự án chưa được giải quyết, các doanh nghiệp bất động sản đã chọn giải pháp đẩy mạnh ra tỉnh để để tìm cơ hội. Long An được đánh giá một thị trường đầy tiềm năng khi các doanh nghiệp lớn đổ về đây làm các dự án "khủng".

Tốc độ tăng trưởng vượt bậc, vị trí đắt giá tại cửa ngõ Nam Cần Thơ, đầu tư hạ tầng đồng bộ…những ưu thế đó đã khiến TP. Vị Thanh – thủ phủ tỉnh Hậu Giang được xem là “vùng đất hứa” cho giới đầu tư địa ốc trên thị trường vệ tinh