phát triển đô thị

Theo TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, Hà Nội đang có hiện tượng phát triển đô thị theo hình thức “xôi đỗ”, tập trung quá nhiều nguồn lực vào một khu vực nhất định, mà “bỏ rơi” các khu vực còn lại.

Bộ Xây dựng đề xuất Nghị định về quản lý đầu tư phát triển đô thị cần quy định các yêu cầu để xác định và đầu tư xây dựng đô thị tăng trưởng xanh, phát triển đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu...

Phân lô bán nền xuất phát từ nhu cầu thực của người dân, bản chất của phân lô nếu tuân thủ quy hoạch sẽ tăng thu ngân sách Nhà nước và là điều kiện để cải thiện bộ mặt đô thị.

Việc cấm phân lô bán nền chỉ nên áp dụng đối với một số quận, huyện, thị xã… Nếu không sẽ vô tình kìm hãm sự phát triển đô thị, nhu cầu ở thực của một số địa phương đang phát triển.

Khoảng hơn 20 năm về trước, tại một số tỉnh, thành phố phía nam bắt đầu xuất hiện ý tưởng xây dựng những “thành phố” (TP) nằm trong khu công nghiệp (KCN). Trong đó, phải kể đến một số dự án (DA) đô thị lớn tại huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), hay ở TP Mới Bình Dương (Bình Dương)… Vậy nhưng, sau nhiều năm đầu tư, phát triển thì những DA này chưa cho thấy tính khả thi, phần lớn bị bỏ hoang.

Theo HoREA, thủ phạm của nhiều đợt “sốt ảo”, làm vỡ quy hoạch phát triển đô thị chính là các đầu nậu, doanh nghiệp “bất lương” lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, lừa bán cho khách hàng.