Khu Đông

Một dự án căn hộ ở quận Thủ Đức đang “rục rịch” để ra mắt thị trường với giá bán được đồn đoán lên đến 70 triệu đồng/m2, mức giá chưa từng có ở khu vực này. Điều gì đang xảy ra?

Theo lời giới thiệu, dự án này sẽ được quy hoạch thành một khu đô thị sinh thái hiện đại, hạ tầng kỹ thuật – xã hội được đầu tư xây dựng đồng bộ bậc nhất Quận 2.

Giá bán cao, cung cầu không gặp nhau đang là nguyên nhân khiến giao dịch đất nền khu Đông TP.HCM ảm đạm dù đã hết giãn cách xã hội gần 2 tháng.

Trái ngược với thị trường chung vẫn còn bị tác động thời hậu Covid-19, bất động sản khu Đông TP.HCM, đặc biệt là với phân khúc nhà phố, căn hộ vẫn được khách hàng săn đón và có trường hợp giá tăng cao hơn so với trước khi có dịch.

Dù còn một số khu vực mất điểm do hạ tầng quá tải, nhưng trên bình diện chung, bất động sản khu Đông vẫn sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản TP.HCM, nhất là khi tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang dần thành hình, bến xe lớn nhất cả nước đã sẵn sàng đưa vào hoạt động...

Các nhà đầu tư cho rằng chính sự phát triển của hạ tầng giao thông, thuận lợi gần trung tâm TPHCM, kết nối tốt với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu… là thế mạnh của nhà đất nơi đây.

TPHCM đã chọn ý tưởng quy hoạch quận 2, 9 và Thủ Đức thành khu đô thị sáng tạo phía Đông có chức năng trọng điểm về tài chính, khoa học, giáo dục… Vì thế, TPHCM đang xây dựng những chiến lược đầu tư mạng lười hạ tầng giao thông quy mô khá lớn, kết nối liên vùng thông suốt. Để có thể nhanh chóng triển khai kế hoạch này, TPHCM đang kiến nghị những cơ chế đặc thù để thu hút đầu tư và nhân tài cho khu khu đô thị sáng tạo.