chính sách đất đai

Doanh nghiệp “gánh” rủi ro, mất cơ hội phát triển; cơ quan quản lý lúng túng, thị trường kém minh bạch... là những hệ quả nhãn tiền của việc chính sách, luật liên quan đến đất đai xa rời thực...

Thông thường thủ tục làm Sổ hồng cho căn hộ chung cư do chủ đầu tư thực hiện. Tuy nhiên, người mua nhà cũng có thể tự mình thực hiện nếu có văn bản đề nghị.

Trong bối cảnh doanh nghiệp đang kỳ vọng vào các gói hỗ trợ của Chính phủ khi chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch bệnh, khó khăn chồng khó khăn, thì việc sửa đổi những bất cập, thúc đẩy quá trình chuyển dịch đất đai, biến đất đai thành công cụ tài chính để hỗ trợ cho doanh nghiệp bất động sản khởi động và tái khởi động các dự án, tăng nguồn cung cho thị trường lại càng trở nên bức thiết.

Loạt bất cập trong Luật Đất đai 2013 chậm được sửa đổi khiến việc tiếp cận đất đai để phát triển dự án vẫn là một rào cản lớn khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải “khóc ròng”.

Năm 2020, nhiều quy định về đất đai có sự thay đổi, thu hút chú ý của dư luận xã hội, doanh nghiệp và cả người dân.

Nút thắt lớn nhất trong Luật Đất đai hiện nay là vấn đề xác định giá đất theo thị trường, nhất là khi hệ lụy từ việc chênh lệch địa tô khi thu hồi, chuyển đổi đất đai, gây thất thu ngân sách đang thể hiện quá rõ.

Luật Đất đai Số 13/2003/QH11 được Quốc hội Khóa XI thông qua đến ngày 29/11/2013 Quốc hội Khóa XIII luật này được thay thế bằng Luật Đất đai số 45/2013/QH13 có hiệu lực từ 1/7/2014.