bất động sản
Thị trường Bất động sản Đà Nẵng, Tp.HCM ra sao dưới ảnh hưởng từ IFC?
Những chuyển động của Trung tâm Tài chính quốc tế (IFC) đang tạo đà giúp địa ốc Đà Nẵng tăng tốc. Tại TPHCM, mô hình này được kỳ vọng tái định vị giá trị bất động sản như bài học Seoul, Thượng Hải.
Giải mã cơ chế dòng tiền bền vững của “Quận Nhất ven biển” Vịnh Tiên tại Vinhomes Cần Giờ
Thị trường bất động sản đang bước sang một chu kỳ chọn lọc khắt khe hơn, nơi giá trị không còn được đo bằng kỳ vọng ngắn hạn mà bằng khả năng tạo dòng tiền thực, ổn định và có thể dự báo. Trong bối cảnh đó, những sản phẩm có năng lực tự vận hành, tự sinh lợi và duy trì thanh khoản xuyên chu kỳ nhờ dòng khách 40 triệu lượt/năm như “Quận Nhất ven biển” Vịnh Tiên (Vinhomes Green Paradise Cần Giờ) trở thành “tài sản lõi” trong danh mục của giới đầu tư cao cấp.
Một năm bùng nổ của “không gian sống hàng hiệu” cùng Masterise Homes
Trong nhiều năm, thị trường bất động sản Việt Nam phát triển nhanh, nhưng thiếu một chuẩn mực chung về chất lượng sống. Masterise Homes chọn một hướng đi khác: không chạy theo tốc độ, mà kiên trì xây dựng một hệ tiêu chuẩn “hàng hiệu” – nơi mỗi phân khúc đều được phát triển với chuẩn mực cao nhất có thể, phù hợp với nhu cầu sống ngày càng tinh tế của người Việt.
Tp.HCM: The Gió Riverside chưa đủ đủ điều kiện kinh doanh bất động sản
Thông tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM, dự án The Gió Riverside do Tập đoàn Bất động sản An Gia (HOSE: AGG) làm chủ đầu tư hiện vẫn chưa được cơ quan chức năng ban hành văn bản xác nhận đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh.
Thị trường BĐS cuối năm: Biệt thự bán đảo dẫn nhịp nguồn cung mới
Thị trường BĐS quý II ghi nhận mức khan hiếm nguồn cung thấp tầng hiếm thấy trong gần một thập kỷ. Bước sang quý III và IV, dù thị trường có tín hiệu mở lại, lượng cung mới vẫn ở mức chọn lọc, đưa các dự án sở hữu giá trị độc bản - từ địa thế đến chuẩn mực không gian sống trở thành ưu tiên tìm kiếm của nhóm khách hàng thượng lưu.
Hạ tầng tỷ USD định hình trục kinh tế phía Đông Tp. HCM: BĐS Vũng Tàu bước vào chu kỳ mới
Sự hình thành của không gian siêu đô thị TP.HCM mở rộng đang tái định vị vai trò của các cực vệ tinh, trong đó khu Đông Nam và đặc biệt là Bà Rịa - Vũng Tàu đang nổi lên như những cực tăng trưởng mới.
Tp.HCM: Lê Phong, OBC Holdings bị “điểm tên” khi giao dịch bất động sản nhưng chưa đủ điều kiện pháp lý
Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, dự án cao ốc An Khang (A&K Tower) do Công ty Cổ phần Địa ốc OBC Holdings làm chủ đầu tư và dự án The Emerald Garden View của Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư vẫn chưa được xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Rủi ro tiềm ẩn từ hợp đồng 'đặt cọc giữ chỗ'
Các hợp đồng 'đặt cọc giữ chỗ' xuất hiện ngày càng nhiều trên thị trường bất động sản do nhu cầu của cả bên bán và bên mua. Tuy nhiên, đằng sau những thỏa thuận tưởng chừng đơn giản ấy lại là những rủi ro pháp lý tiềm ẩn. Nếu thiếu quy định minh bạch và cơ chế kiểm soát phù hợp, việc 'đặt cọc giữ chỗ' có thể trở thành tâm điểm của các vụ tranh chấp.
Tập đoàn NRC: Tăng trưởng tham vọng hay rủi ro tiềm ẩn?!
Khi thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực với giá căn hộ giá rẻ tăng 20-30% và đất nền nhích nhẹ dưới 10%. Công ty Cổ phần Tập đoàn NRC (tiền thân là Tập đoàn Bất động sản Danh Khôi) lại bị vây quanh bởi những nghi ngờ dai dẳng về năng lực tài chính, tính minh bạch và chiến lược kinh doanh. Liệu những kế hoạch tăng trưởng đầy táo bạo của NRC có đủ sức đưa doanh nghiệp vượt qua khó khăn hay đang che giấu những rủi ro lớn hơn?!
Thị trường bất động sản: Kỳ vọng vào “nhịp mới” quý cuối năm 2024
Thị trường bất động sản quý cuối năm 2024 được dự báo sẽ bắt đầu “vào nhịp mới” với nhiều tín hiệu tích cực hơn.
CapitaLand kỷ niệm 30 năm tại Việt Nam thông qua kiến tạo những giá trị tích cực cho bất động sản và cộng đồng
Vừa qua CapitaLand tự hào đánh dấu cột mốc kỷ niệm 30 năm hoạt động tại Việt Nam với chuỗi sự kiện ý nghĩa, bao gồm tiệc tri ân các đối tác, đơn vị đồng hành và nhân viên. Sự kiện còn tiếp đón Đại sứ Singapore tại Việt Nam Jaya Ratnam. Gần 400 khách mời gồm các đối tác kinh doanh và các đơn vị đồng hành đã đến tham dự sự kiện.
Khải Hoàn Land tung tin giả mạo về siêu dự án, chính quyền Vĩnh Long chính thức lên tiếng
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long khẳng định dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới thuộc trường hợp phải trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và phải tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Những dự án năng lượng nào của TTC Group lọt vào tầm ngắm của Cơ quan điều tra – Bộ Công an
Vừa qua, Cơ quan An ninh điều tra, Bộ Công an đã yêu cầu Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cung cấp thông tin, tài liệu về 32 dự án nhà máy điện gió, điện mặt trời tại nhiều địa phương...
Bài 2: Long An: Dự án Khu dân cư Lương Hòa đang xây dựng cơ sở hạ tầng, chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản
Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, hiện Công ty Cổ phần Prodezi Long An đang triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật dự án Khu dân cư Lương Hòa và chưa xây dựng xong cơ sở hạ tầng, vì thế dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. Bên cạnh đó, theo chủ đầu tư việc thu phí tư vấn sản phẩm từ khách hàng tiềm năng là giao dịch dân sự của các sàn môi giới bất động sản với người có nhu cầu tìm hiểu thông tin về sản phẩm, không liên quan đến Công ty Cổ phần Prodezi Long An.
Tỷ lệ lãi vay và lợi nhuận nhà đầu tư đang bị đánh thấp khi tính giá đất theo phương pháp Thặng dư, tính sao cho sát?
Việc tính sát tỷ lệ lãi vay và lợi nhuận của nhà đầu tư khi tính giá đất sẽ thật sự “trợ lực” cho doanh nghiệp vượt qua khó khăn, phát triển bền vững. Tuy nhiên, giả định tỷ lệ 15% chi phí lãi vay và lợi nhuận của chủ đầu tư theo ví dụ 03 về phương pháp thặng dư của Nghị định 71/2024 đang được cho là chưa sát thực tế.
Nổi tiếng là 'ông trùm' bất động sản hạng sang, nhưng hàng loạt dự án của Sơn Kim gắn với Chủ tịch Nguyễn Hoàng Tuấn đều vướng lùm xùm về pháp lý
Tại TP HCM, Sơn Kim nổi tiếng là doanh nghiệp phát triển phân khúc bất động sản hạng sang, với giá các sản phẩm vô cùng đắt đỏ gắn liền với Chủ tịch Nguyễn Hoàng Tuấn. Thế nhưng, hàng loạt các dự án “nổi trội” của doanh nghiệp này đều vướng các lùm xùm về pháp lý.
'Trùm' vật liệu đến bất động sản, công ty đại gia Eurowindow làm ăn ra sao?
Từ năm 2020 - 2022, Eurowindow Holding đều có lợi nhuận sau thuế cả năm hàng trăm tỉ đồng. Sang nửa đầu năm nay, tình hình kinh doanh kém khả quan hơn khi lãi chỉ còn hơn 20 tỉ đồng.
Làm bất động sản kiểu của “vua cà phê” Đặng Lê Nguyên Vũ: Nhà ở “chữa lành”, "lối sống tỉnh thức", giá mỗi căn từ 7-10 tỷ đồng
Không chỉ nổi tiếng với biệt danh “vua cà phê”- khi ông Đặng Lê Nguyên Vũ “lấn sân” sang bất động sản cũng gây ít nhiều tò mò bởi hiếm thấy có ai làm bất động sản như kiểu của ông.
Phát Đạt Corporation có liên quan tới khu đất đang bị tỉnh BR-VT kiểm tra pháp lý?
Khu đất 7,4ha mà UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu kiểm tra tính pháp lý, tránh thất thoát tài sản đang được xây dựng dự án thương mại Serenity Phước Hải. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Serenity, công ty doanh nghiệp Phát Đạt Corporation sở hữu 99,34% cổ phần.