Tại Kết luận số 547/KL-TTr của Thanh tra tỉnh Hải Dương đã chỉ ra hàng loạt sai phạm liên quan đến việc giao đất, xác định vị trí sử dụng đất, chưa đảm bảo thời gian giao đất và các dự án thực hiện chưa đúng theo quy định.
Từ ngày 1/1/2015 đến hết ngày 31/12/2019 có 30 dự án hộ gia đình, cá nhân thuê đất để sản xuất kinh doanh. Quá trình thanh tra, đoàn thanh tra chỉ tiến hành kiểm tra xác xuất 6/30 hồ sơ dự án tại các xã thuộc huyện Tứ Kỳ thì đều phát hiện có sai phạm.
Cụ thể, các dự án kiểm tra xác xuất gồm: Dự án đầu tư xây dựng trang trại cây ăn quả, nuôi trồng thủy sản và vật nuôi có giá trị kinh tế cao của hộ kinh doanh Quảng Cường, Chủ dự án ông Quảng Cường ở xã Kỳ Sơn (nay là xã Đại Sơn); Dự án cửa hàng kinh doanh dịch vụ và thương mại tổng hợp Trang Nam (cơ sở 2) của bà Nguyễn Thị Mến (xã Hà Kỳ); Dự án đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh, sản xuất đồ nội thất gia dụng bằng gỗ và thiết bị giáo dục trường học của ông Trịnh Xuân Tiến, chủ đầu tư ông Trịnh Xuân Tiến (xã Tân Kỳ); Dự án đầu tư xây dựng cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng thiết bị điện nước, thiết bị nội thất gia đình hộ kinh doanh Trần Văn Toản, chủ dự án ông Trần Văn Toản (thị trấn Tứ Kỳ); Dự án xây dựng cơ sở sản xuất hàng thủ công may mặc, gia công các sản phẩm cơ khí và phục vụ thương mại tổng hợp ông Nhữ Văn Hưng, chủ dự án ông Nhữ Văn Hưng (xã Đại Đồng); Dự án đầu tư xây dựng bến bãi tập kết kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ dự án ông Bùi Thanh Hải (xã Bình Lãng).
Trong đó, đối với nhiều dự án, UBND huyện ra thông báo chấp thuận dự án đầu tư xây dựng là chưa đúng thẩm quyền. Vị trí thực tế các thửa đất đề nghị thu hồi, phê duyệt phương án hỗ trợ thì hoàn toàn khác so với kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Trước vấn đề trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị sẽ phối hợp với đơn vị tư vấn bổ sung đúng vị trí thực tế và báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường.
Ngoài ra, liên quan đến dự án khác, do sơ suất trong thẩm định và đối soát bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 giữa phòng và đơn vị tư vấn vẫn còn thiếu, chưa thể hiện được vị trí thực hiện dự án trên bản đồ kế hoách sử dụng đất năm 2017.
Cũng theo kết quả thanh tra thì toàn bộ các dự án xác xuất thanh tra đều chưa chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định. Tiếp đó, 5/6 dự án hồ sơ lưu thiếu năng lực tài chính, chưa làm thủ tục ký quỹ theo quy định và 4/6 dự án chưa có kế hoạch bảo vệ môi trường.
Ngoài ra, một số sai phạm khác như Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường ký phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính là chưa đảm bảo theo quy định.
Ngày 12/9/2017, Chủ tịch UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ông Trịnh Xuân Tiến có 3 hạng mục, công trình nhưng giấy chứng nhận không ghi rõ thời điểm xây dựng.
Đặc biệt, đối với Dự án đầu tư xây dựng bến bãi tập kết kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ dự án là ông Bùi Thanh Hải còn thiếu văn bản thỏa thuận của Sở Nông nghiệp liên quan đến đê điều.
Liên quan đến việc giao đất thì chưa đảm bảo thời gian giao đất, thời gian xây dựng và hoàn thành dự án theo thông báo chấp thuận nhưng quá thời hạn đại diện UBND huyện mới bàn giao đất.
Trước đó, Thanh tra tỉnh Hải Dương phát hiện ra hàng loạt sai phạm với quy mô lớn, kéo dài nhiều năm liên quan đến đất đai trên địa bàn huyện Tứ Kỳ.
Qua thanh tra cho thấy, về quản lý phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong 5 năm, 17.609 phôi đã được sử dụng để cấp. Tuy nhiên, số phôi để bị hỏng lên đến 1.275 phôi, đã huỷ 296 phôi, chưa huỷ 979 phôi. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện chưa xây dựng kế hoạch để sử dụng phôi.
Tiếp đó, 166 trường hợp lấn chiếm hành lang an toàn bảo vệ công trình giao thông, thuỷ lợi; 82 trường hợp xây dựng nhà trái phép trên đất chuyển đổi; 75 trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích; 2 trường hợp lấn chiếm đất nông nghiệp do UBND xã quản lý trong khu dân cư và 7 bến bãi hoạt động trái phép.
