Sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp khu Đông, đặc biệt là Quận 9 kết nối nhanh chóng, thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu kinh tế - du lịch trọng điểm lân cận.
Khu Đông Quận 9 tiếp tục là điểm nóng thị trường TP.HCM
Báo cáo Tiêu điểm Thị trường quý I/2020 của CBRE cho hay: “Xét về tỷ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm phần lớn với 58% tổng nguồn cung trong quý I/2020, tạo nền tảng bền vững cho thị trường bằng việc đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở của người mua. Xét về vị trí, thị trường tại TP.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông và Nam tập trung tại Quận 2, Quận 7, Quận 9 và Bình Chánh”.
Điều này cho thấy, trong bối cảnh nguồn cung ngày càng hạn chế thì khu vực phía Đông vẫn tiếp tục là một trong các điểm nóng của thị trường với nhiều dự án nổi bật và chất lượng. Người mua sẽ có cơ hội nhận được các sản phẩm tốt hơn từ thị trường ngày càng cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.
Xét tổng thể về cơ sở hạ tầng khu Đông, nhiều công trình giao thông đã và đang phát triển toàn diện nhất TP.HCM gồm: Đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Đường vành đai 2 kết nối Quận 9 đến các khu vực khác của TP.HCM, đường Vành đai 3 đi qua Quận 9, kết nối khu vực này với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết cũng sẽ tạo sự thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ và sân bay quốc tế Long Thành.
Mặt khác, thành phố cũng đã rót hàng chục ngàn tỷ đồng vốn đầu tư nhiều công trình trọng điểm như tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đã hoàn tất các công đoạn kiểm tra kỹ thuật cuối cùng tại Nhật Bản và đang chờ được đưa về chạy thử nghiệm tại TP.HCM, công tác thi công cũng đang được tăng tốc tối đa để sẵn sàng đưa tuyến Metro số 1 vào vận hành cuối năm 2021.
Thành phố cũng đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như: Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai ( là 2 trong 4 tuyến đường huyết mạch của Khu đô thị mới Đông Tăng Long, Dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba Son (Tên thương mại: Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc) nói riêng và Quận 9 nói chung). Bến xe Miền Đông mới tại Quận 9 với cơ sở hạ tầng kết nối xung quanh đã hoàn thiện và đưa vào khai thác trước dịp lễ 30/4 năm nay (nếu không bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19), bệnh viện Ung Bướu 2 chuẩn bị hoạt động, cộng thêm đại học quốc tế Fulbright đã khởi công vào tháng 6/2019 tại khu công nghệ cao, làm gia tăng thêm vị thế chiến lược và tính kết nối với tiện ích ngoại khu vô cùng thuận lợi của Dự án Khu biệt thự và nhà vườn Ba Son.
Chính sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng đã giúp khu Đông, đặc biệt là Quận 9 kết nối nhanh chóng, thuận tiện với trung tâm thành phố cũng như các khu kinh tế - du lịch trọng điểm lân cận.
Dự án biệt thự và nhà vườn Ba Son - Sự lựa chọn an cư và đầu tư thông minh
Dự án biệt thự và nhà vườn Ba Son (Tên thương mại: Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc) là dự án nhà ở thương mại do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Ba Son làm Chủ đầu tư, Hưng Hưng Thịnh, An Điền Group và Việt Khởi Land cùng phân phối, được xem là một trong những dự án nổi trội về tiềm năng an cư và đầu tư sinh lời nhờ vị trí đắc địa và kết nối vùng nổi bật nhất Quận 9 nói riêng và khu Đông nói chung.
Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc nằm trong tổng thể Khu đô thị mới ở Đông Tăng Long - Quận 9 được kết nối với khu vực xung quanh bởi 4 tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m), Liên Phường (60m), Trường Lưu (30m) và tiếp giáp đường Vành Đai 3 (120m), phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM cùng các lợi thế về hạ tầng được quy hoạch đồng bộ. Đây được xem là khu vực nhộn nhịp và sôi động bậc nhất của thị trường khu Đông. Địa thế “vàng” và hội tụ ưu thế đầu tư khi nằm gần các địa điểm chiến lược của các tập đoàn công nghệ cao, giáo dục toàn cầu (Đại Học Fulbright)... tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho cộng đồng dân cư tri thức cao trong tương lai.
Là dự án nhà ở có quy hoạch tổng thể đa dạng bao gồm nhiều loại hình sản phẩm: Nhà vườn liền kề song lập, nhà vườn liền kề đơn lập và biệt thự… nên đáp ứng linh hoạt các nhu cầu khác nhau của khách hàng cũng như gia tăng giá trị theo thời gian.
Chuẩn sống tiện nghi, sinh thái dành cho gia chủ với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện gần gũi với thiên nhiên. Dự án nổi bật với Hồ sinh thái nước ngọt rộng 7ha là điểm nhấn của Khu đô thị mới Đông Tăng Long, giúp cho cuộc sống của cư dân tại đây thêm thư giãn, tránh được những ồn ào náo nhiệt của Thành phố. Mật độ xây dựng chưa đầy 40%, các mảng xanh công viên với diện tích 27ha, trong đó hồ sinh thái và hệ thống công viên lớn nhỏ nằm xem kẽ các khu phố đóng vai trò như lá phổi xanh của Khu đô thị.
Các tiện ích cao cấp mang tính đặc quyền cho chủ nhân sở hữu như Câu lạc bộ du thuyền hạng sang không chỉ thỏa mãn các nhu cầu thư giãn đẳng cấp mà còn khẳng định vị thế chủ nhân với những trải nghiệm xứng tầm và khác biệt. Ngoài ra, nội khu dự án hội tụ đầy đủ các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi - giải trí, nghỉ dưỡng của cộng đồng dân cư văn minh, đẳng cấp.
Tối ưu hóa về thiết kế, tính pháp lý rõ ràng - minh bạch
Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc là dự án được Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Ba Son dành nhiều tâm huyết trong việc thiết kế cảnh quan và các ý tưởng về tiện ích để làm sao có thể tiệm cận nhất với những mong muốn của khách hàng và các nhà đầu tư.
Cùng với xu hướng tìm kiếm đất nền, nhà phố, nhà liền kề và Biệt thự phổ biến trong giới đầu tư bất động sản, khu đô thị mới Đông Tăng Long - Quận 9, cụ thể là các dự án nhà ở thấp tầng của Chủ đầu tư - Công ty Cổ phần phát triển đô thị Ba Son luôn nhận được sự quan tâm của người mua, đặc biệt là các sản phẩm Nhà vườn liền kề (biệt thự vườn) có diện tích trung bình từ: 160m2 (8x20cm). Nhiều nhà đầu tư cho biết đây là diện tích phổ biến, phù hợp cho việc an cư cũng như đầu tư sinh lời. Diện tích này cũng giúp tối ưu hoá về không gian sống, mảng xanh, đồng thời đảm bảo sự hài hoà về tổng thể mỹ quan của ngôi nhà và cả khu đô thị.
Với kinh nghiệm quản lý và phát triển nhiều dự án bất động sản chất lượng trên thị trường, Chủ đầu tư luôn mong muốn cung cấp đến khách hàng các sản phẩm nhà ở chất lượng, pháp lý rõ ràng, minh bạch. Đồng thời, cam kết thực hiện xây dựng hạ tầng đảm bảo, tăng cường giám sát, kiểm soát chất lượng, tiến độ công trình một cách bài bản và kỹ lưỡng qua từng giai đoạn. Điển hình như Ba Son - Đông Tăng Long - Hưng Lộc, một trong những dự án rất thành công của Chủ đầu tư đã và đang triển khai xây dựng rất chuyên nghiệp, dự kiến sẽ bàn giao và đưa vào hoạt động trong năm 2021.
Giá “thật”, sự lựa chọn hảo hạng
Theo thông tin từ đơn vị phân phối: An Điền Group và Việt Khởi Land, Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc sẽ có mức giá rất thật và rất hấp dẫn, chỉ từ 45 triệu đồng/m2. Một mức giá rất mềm so với tiềm năng khu vực mang lại.
Đồng thời, phương thức thanh toán rất nhẹ nhàng và linh hoạt: Chỉ cần thanh toán 15% tương đương 1,2 tỷ đồng là sở hữu ngay một ngôi biệt thự song lập xứng tầm có diện tích đất tới 160m2 (8x20m), diện tích xây dựng khoảng 300m2, đây là điểm cộng mà các phân khu khác trong cùng khu vực không có được. Ngoài ra, Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc được ngân hàng Vietcombank tài trợ tối đa 70% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cũng theo đại diện nhà phân phối: Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc tọa lạc vị trí chiến lược, khi được kết nối với khu vực xung quanh bởi 4 tuyến đường huyết mạch của Quận 9 là Nguyễn Duy Trinh - Lã Xuân Oai - Liên Phường - Trường Lưu, cộng thêm việc liền kề Vành Đai 3, đã tạo nên sức hút mãnh liệt đối với các nhà đầu tư cũng như người có nhu cầu ở thực.
Chính nhờ tất cả các yếu tố đắt giá đó đã giúp Ba Son - Đông Tăng Long Hưng Phúc - Quận 9 nhanh chóng trở thành Dự án nhà ở được chú ý và trở nên hấp dẫn ở thị trường bất động sản khu Đông nói riêng và TP.HCM nói chung.
