Kiên Giang: Dự án KDC Nam An Hòa lộ hàng loạt bất cập?

Một người dân khác tại khu phố 2 là bà Bùi Thị Gấm bức xúc: “Chính quyền thành phố thu hồi của gia đình tôi hai thửa đất số 331 tờ bản đồ 86 và thửa số 381 tờ bản đồ số 86 có tổng diện tích 783,8m² theo quyết định số 384 ngày 04/07/2017. Mức đền bù họ đưa ra cũng theo kiểu nâng lên, hạ xuống, không minh bạch và không thỏa đáng. Đây là toàn bộ tài sản tích lũy được, thành quả lao động mồ hôi nước mắt của cả gia đình tôi nhiều năm qua. Đến nay, có nhiều bằng chứng cho thấy có dấu hiệu UBND thành phố Rạch Giá và chủ đầu tư cấu kết thu hồi trái pháp luật đất của tôi cũng như của nhiều người khác. Vì vậy, tôi yêu cầu UBND thành phố hủy toàn bộ các văn bản liên quan đến việc thu hồi, đền bù, hỗ trợ tái định cư liên quan”.

Được biết, tại khu phố 2 cũng chỉ còn hơn 10 hộ dân chưa đồng ý nhận đền bù, còn những trường hợp khác đều đã được “xử lý” ổn thỏa. Theo quan sát của phóng viên tại thời điểm này, công trường xây dựng ngay trên khu phố 2 diễn ra sôi động và nhộn nhịp, những căn nhà ở thương mại, nhà phố liền kề mọc lên san sát.

Thái độ né tránh của UBND thành phố, chủ đầu tư

Nhằm rộng đường dư luận, ngày 05/06/2020, chúng tôi đã làm việc với UBND TP Rạch Giá nhưng chỉ nhận được sự phản hồi của những người có trách nhiệm là: Tiếp nhận ý kiến phản ánh từ người dân và sẽ xem xét trả lời báo chí trong thời gian sớm nhất.

Liên lạc với ông Nguyễn Thanh Hồng, Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần tập đoàn TVĐTXD Kiên Giang, phóng viên được mời đến làm việc tại trụ sở doanh nghiệp số 34 Trần Phú, TP Rạch Giá.

Tại đây, lãnh đạo doanh nghiệp báo bận nên đề nghị chúng tôi làm việc với bộ phận văn phòng. Tuy nhiên, tất cả các cán bộ có trách nhiệm của văn phòng có mặt tại trụ sở đều từ chối làm việc. Khi gọi điện cho ông Hồng thì ông không bắt máy.

Từ thực tế trên có thể hiểu được hoài nghi của người dân về những bất thường liên quan đến Dự án KDC Nam An Hòa là có cơ sở. Qua làm việc với Thanh tra Chính phủ, được biết năm 2018, Tổng Thanh tra Chính phủ đã có Quyết định số 106 ngày 28/03/2018 thành lập đoàn thanh tra việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang thời kỳ 2011-2017.

Tại biên bản làm việc ngày 10/05/2018 giữa Đoàn Thanh tra Chính phủ với UBND TP Rạch Giá, mục “3. Về thu hồi đất thực hiện dự án” đã chỉ rõ sai phạm: “Có 04 dự án khu dân cư, thương mại với tổng diện tích 462.919,15m² (trong đó có KDC Nam An Hòa) đều do Công ty cổ phần tập đoàn TVĐTXD Kiên Giang làm chủ đầu tư không thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định tại các điều 61, 62 Luật Đất đai năm 2013”. Trong đó nêu rõ, KDC Nam An Hòa thực tế là KDC thương mại chứ không phải nhóm các dự án khu đô thị mới, KDC nông thôn mới.

Gần đây nhất, ngày 29/4/2020, Thanh tra Chính phủ có Thông báo Kết luận số 636, có nội dung: “Giai đoạn từ 01/01/2016 đến 31/12/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt không đúng thẩm quyền đơn giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 16 dự án đầu tư, vi phạm Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai 2013; Khoản 1, Điều 15 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP; Khoản 2, Điều 4 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP; Điều 11 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP”.

Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang chấm dứt việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ngày 23/08/2017, lãnh đạo UBND tỉnh mới ký văn bản chấp thuận đầu tư nhưng TP Rạch Giá đã ban hành Quyết định thu hồi đất của dân từ ngày 04/07/2017.

Theo Môi trường & Đô thị

Link gốc