UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại (Tp. Nha Trang) sau nhiều năm dự án "ngủ đông" vì chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Khánh Hàkhông hoàn thiện được hồ sơ pháp lý.
Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).
Theo quyết định trên Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại, diện tích đất toàn dự án giảm từ 89.227m2 còn 88.632m2 do điều chỉnh ranh giới một số vị trí; tầng cao tối đa công trình giữ nguyên 5 tầng; diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe giảm 2.000m2; biệt thự xây mới giảm từ 36 căn còn 35 căn và điều chỉnh 20 căn biệt thự trong số này từ “đất ở lâu dài không hình thành đơn vị ở thành đất biệt thự du lịch.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu trong quá trình thi công, vận hành dự án, chủ đầu tư chịu trách nhiệm đảm bảo quyền tiếp cận các công trình biệt thự hiện hữu của người dân và du khách đến tham quan. Các biệt thự hiện hữu sử dụng vào mục đích đón tiếp, trưng bày hiện vật. Trường hợp thực hiện thu phí hoặc không thu phí dịch vụ đối với việc tham quan biệt thự, chủ đầu tư phải tuân thủ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch- Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại do Công ty CP Đầu tư Khánh Hà (liên danh giữa Tổng Công ty Khánh Việt và Tập đoàn Hà Đô) làm chủ đầu tư. dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2013. Với tổng mức đầu tư gần 500 tỷ đồng.
Dự án nằm trên núi Cảnh Long hay còn gọi là Biệt điện Cầu Đá thuộc phường Vĩnh Nguyên, Tp. Nha Trang - Khánh Hòa. Dự án có diện tích mặt đất hơn 8,8 ha và 4,7 ha mặt nước biển liền kề.
Mục tiêu dự án là xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp với khách sạn 5 sao, các biệt thự, công trình dịch vụ, phụ trợ phục vụ khu nghỉ dưỡng và bảo tồn, tôn tạo các công trình hiện hữu và cảnh quan xung quanh. Ngoài bảo tồn, tôn tạo 5 biệt thự hiện hữu và xây mới 35 căn biệt thự, dự án còn xây khách sạn 5 tầng (108 phòng) nằm dọc sườn núi.
Hiện nay sau 7 năm, dự án vẫn trong tình trạng "ngủ đông". Việc chậm tiến độ, được lý giải do vướng mắc từ kiểm tra, rà soát lại để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch nhằm đảm bảo quy định về xây dựng, di sản, đất đai.
Đồng thời, lãnh đạo Công ty CP Đầu tư Khánh Hà xác nhận, đến nay, công ty vẫn chưa hoàn thành việc cấp giấy phép xây dựng cho dự án. Hiện nay, công ty mới thi công dở dang một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Tuy chưa hoàn thành đầy đủ hồ sơ pháp lý nhưng dau khi được giao dự án, Công ty CP đầu tư Khánh Hà cho máy móc cạo trọc cả ngọn núi Cảnh Long để xây biệt thự, khách sạn, nhà hàng, quán bar... Trong đó, một số vị trí được đào sâu vào lòng đất để xây công trình ngầm.
Vào năm 2017, khi dư luận lên tiếng về việc di tích lầu Bảo Đại bị doanh nghiệp phá nát, UBND tỉnh Khánh Hòa mới yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh lại quy hoạch chi tiết dự án, xin ý kiến các cơ quan có thẩm quyền trước khi tiếp tục thực hiện.
