Xu hướng tìm mua bất động sản (BĐS) gắn với thiên nhiên, du lịch sinh thái đang đang nở rộ trong giới nhà giàu Tp.HCM. Những nơi có thời tiết mát mẻ, thiên nhiên trong lành cách Tp.HCM trên dưới 200km đang được giới đầu tư quan tâm.
Tìm về vùng đất cao nguyên, săn ngôi nhà thứ hai đang là xu hướng thịnh hành thời gian gần đây, nhất là khi dịch bệnh Covid-19 bùng phát tại Việt Nam. Theo các chuyên gia, cuộc sống hiện đại thời nay, với cách làm việc từ xa dễ dàng hơn, khiến giới trẻ và trung niên chọn nhiều nơi phù hợp để sinh sống. Dịch bệnh Covid-19 vừa qua là một phép thử, con người nhận ra nhiều chân giá trị hơn. Việc ở chỗ nào tăng chất lượng sống cũng được xem là bước ngoặt đối với họ.
Một chuyên gia trong ngành cho rằng, xu hướng con người tìm mua đất vườn để trồng cây, trồng rau, rồi người thành thị tập tành làm người nông dân. Xu hướng nông thôn hóa thành thị manh nha, từ các mảnh vườn ở khắp nơi trong thành phố. Nếu có được ngôi nhà thứ hai để dịch chuyển cho cuộc sống tất bật hiện đại, thì quả là sự mơ ước của rất nhiều người.
Vị này cho rằng, đợt dịch bệnh vừa qua, mới nhận thấy, rất nhiều người đóng cửa nhà thành phố để về ngôi nhà thứ 2 (second home). Dòng xe di chuyển vào ngày có lệnh giãn cách xã hội trên cao tốc Long Thành, từ Sài Gòn đi Vũng Tàu, đi Phan Thiết, đi Bảo Lộc – Đà Lạt ken đặc. Và cũng tương tự, hết lệnh giãn cách, dòng xe đó lại đổ về thành phố. Quả thực, xu hướng này đang ngày càng thể hiện rõ nét trong cuộc sống hiện đại ngày nay.
Nhắc đến Bảo Lộc, người ta nhắc nhiều đến Dam B’ri, chùa Linh Quy Pháp Ấn, đồi chè Tâm Châu, tu viện Bát Ngã, Hồ Nam Phương… Bảo Lộc là thành phố cao nguyên đặc biệt khi chỉ cách Tp.HCM chưa đến 200km nhưng lại được thiên nhiên ưu đãi với cảnh vật còn hoang sơ, khí hậu ôn hòa, mát mẻ.
Nơi đây được mệnh danh là vùng đất hội tụ đủ các yếu tố để phát triển du lịch sinh thái. Đó là lý do thời gian qua khá nhiều doanh nghiệp BĐS lẫn NĐT cá nhân kéo về đây để làm dự án, khiến mảnh đất vốn bình yên này trở nên nhộn nhịp với các dự án BĐS sinh thái, thay đổi diện mạo vùng đất cao nguyên chè này.
Theo các chuyên gia, cuộc sống “về quê nuôi cá và trồng thêm rau” đã và đang trở thành một xu hướng trên thị trường BĐS. Và, xu hướng này đang thể hiện rõ rệt tại các tỉnh cao nguyên, trong đó có Lâm Đồng. Không phải ngẫu nhiên mà NĐT đổ về đây để săn ngôi nhà thứ 2, nhất là trong bối cảnh thị trường biến động. Lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc thời gian gần đây, Bảo Lộc được biết đến là vùng đất trù phú, chưa được khai phá, dư địa phát triển còn rất lớn.
Tạo hóa ban tặng cho thành phố cao nguyên này những khung cảnh đẹp hoang sơ, khí hậu mát mẻ quanh năm và thổ nhưỡng trù phú màu mỡ. Theo đó, BĐS sinh thái, trải nghiệm, khám phá thiên nhiên, chăm sóc sức khỏe cũng lên ngôi từ đây. Theo các chuyên gia, Tp.Bảo Lộc không chỉ là nơi để dừng chân mà hoàn toàn lý tưởng để trở thành nơi an cư hay trở thành ngôi nhà thứ 2 giữa nhịp sống xô bồ hiện đại.
Ghi nhận cho thấy, hoạt động NĐT cá nhân, doanh nghiệp địa ốc săn quỹ đất tại thành phố cao nguyên này để làm nhà vườn, làm dự án nghỉ dưỡng đang diễn ra khá mạnh mẽ thời gian gần đây. Trong đó, các dự án lấy ý tưởng cộng đồng sinh thái – nghỉ dưỡng với cách vận hành nhà vườn đang được giới đầu tư quan tâm.
Ở các dự án này đa phần là lấy thiên nhiên làm điểm nhấn, có khu nhà vườn riêng, sử dụng đội ngũ chăm sóc riêng, các luống rau organic đã được trồng sẵn. Thêm vào đó là các tiện ích như công viên, vườn thiền, yoga, hồ bơi… là cách mà những dự án này gây sự chú ý với người mua, đón đầu xu hướng “ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai” đang âm thầm diễn ra trên thị trường.
Bên cạnh đó, BĐS tại Tp.Bảo Lộc đang đón dòng vốn đầu tư từ kiều hối khi có lợi thế nổi bật về thiên nhiên, cảnh vật. Ghi nhận cho thấy, săn đón BĐS gắn với thiên nhiên, du lịch sinh thái đang là xu hướng chung, trong số đó phải kể đến số lượng không nhỏ là Việt kiều. Dòng vốn đầu tư từ nguồn kiều hối cũng rất đáng chú ý. Đặc biệt, Bảo Lộc là thành phố có nhiều điểm tương đồng với các quốc gia phương Tây về khí hậu, thổ nhưỡng, mật độ xây dựng còn thấp tạo được không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh và trong lành.
Những dự án hướng đến các giá trị tôn vinh vẻ đẹp sinh thái tự nhiên, chú trọng đến sức khỏe cư dân thông qua hệ thống các tiện ích cũng nhận được sự quan tâm của đông đảo Việt kiều.Mới đây, thống kê từ Ngân hàng Nhà nước cho biết có đến 70% lượng kiều hối ở Việt Nam đổ vào các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Trong có có đến 20% đầu tư vào bất động sản. Nhiều chuyên gia lý giải là do chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam khá thuận lợi, mặt bằng giá đất còn thấp so với nhiều quốc gia khác trong khu vực trong khi giá trị sinh lời lại rất tiềm năng.
Theo đó, đầu tư vào BĐS được đánh giá là mang lại giá trị tốt hơn và cũng ít rủi ro hơn so với các kênh đầu tư khác như ngân hàng hoặc chứng khoán. Đặc biệt, nguồn kiều hối có xu hướng tìm đến những dự án nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên, gần với các thành phố lớn, di chuyển thuận lợi và pháp lý tốt để làm ngôi nhà thứ 2 hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.
Không thể phủ nhận, Bảo Lộc là địa phương đang được thiên nhiên ưu ái lớn khi vẫn giữ được nét đẹp tự nhiên nguyên vẹn. Vì thế, dư địa để phát triển BĐS sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng còn rất lớn. Xu hướng đón đầu dòng tiền đầu tư từ kiều hối hay của các NĐT lân cận đang là lợi thế của vùng đất này.
Những dự án được tạo lập hướng đến việc trân giữ những giá trị sinh thái, tôn vinh sự hòa hợp giữa con người với thiên nhiên đang lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc. Các sản phẩm BĐS dạng này cũng đang đón đầu sức mua lúc thị trường này còn chưa nhiều dự án phát triển đồng loạt.
