Hàng loạt dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn
Theo đó, nhằm tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân có liên quan nắm bắt thông tin và tiến độ triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh, Sau khi rà soát, tổng hợp, Sở Xây dựng cập nhật và Thông báo thông tin công khai hàng loạt dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn.
Dự án La Masion Premium của Đất Xanh Miền Trung chưa đủ điều kiện huy động vốn
Cụ thể các dự án đã và đang triển khai chưa đủ điều kiện huy động vốn, gồm: Dự án Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa (tên thương mại: Khu đô thị La Maison Premium) do Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung làm chủ đầu tư; Dự án Dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 72; 117 căn tại khu B, dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư chưa có thông báo cho phép khai thác kinh doanh.
Đồng thời, dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du , TP. Tuy Hòa do Công ty Cổ phần Biển Phú Yên chưa đủ điều kiện huy động vốn.
Bên cạnh đó, có 7 dự án đã xác định chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục đầu tư để xây dựng theo quy định của pháp luật, chưa đủ điều kiện huy động vốn, gồm: Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía nam đường Quy hoạch N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 1, phía đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 2, phía động đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía động đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa.
8 dự án đang trong giai đoạn tìm chủ đầu tư
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cũng đã công bố công khai 8 dự án đã có chủ trương đầu tư và đang trong giai đoạn đấu giá, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.
Khuyến cáo căn hộ du lịch không phải là nhà ở
Cụ thể là, Khu đô thị liền kề phía bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1); Khu đô thị mới Hòa Vinh, huyện Đông Hòa; Khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến; Khu đô thị hỗn hợp DL-2, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa; Khu đô thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An; Khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa; Khu nhà ở K2 – K6 đường Hùng Vương, phường Phú Đông, thành phố Tuy Hòa; Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa.
Ngoài ra, có 5 dự án đã có quy hoạch chi tiết được duyệt nhưng chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa xác định chủ đầu tư, gồm: Khu đô thị phía Bắc đường Trần Phú, dọc hai bên rạch Bầu hạ; Khu đô thị hỗn hợp tại khu đất DL1 và 19 thuộc tuyến Độc Lập, Tp Tuy Hoà; Khu đô thị mới phía đông Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa; Khu phố Chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa; Khu đô thị Long Bình, Nam thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An.
Từ thông tin công khai nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đề nghị các tố chức, cá nhân có liên quan tiếp cận, nắm bắt thông tin và thực hiện nhằm nhận diện và tránh những thông tin sai lệch, không chính thống đăng tải trên các trang mạng xã hội (facebook, zalo, …), lưu ý đối với những dự án chưa có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp thẩm quyền, dự án chưa xác định chủ đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng; chưa đủ điều kiên huy động vốn; chưa đủ điều kiện đưa vào khai thác kinh doanh.
Căn hộ du lịch không phải là nhà ở
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đề nghị, các tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trước khi giao dịch bất động sản cần yêu cầu chủ dự án (chủ đầu tư) cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án, các loại giấy tờ, như: giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng. Trong đó, cần lưu ý, căn hộ du lịch không phải là nhà ở.
