Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Kế hoạch số 37/KH-UBND về tổ chức tiếp công dân lần thứ 2 liên quan đến Dự án Khu dân cư theo quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (tên thương mại dự án Gem Sky World).
Dự án Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức (huyện Long Thành, Đồng Nai) dính nhiều lùm xùm vì huy động vốn không đúng quy định
Theo kế hoạch này, việc tổ chức tiếp công dân lần thứ 2 liên quan đến dự án Gem Sky World nhằm để các cơ quan chức năng thông tin, hướng dẫn, trả lời các nội dung liên quan đến việc cưỡng chế, thực hiện Quyết định số 2276/QĐ-XPHC ngày 22/9/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Công ty bất động sản Hà An).
Đảm bảo người dân hiểu, đồng thuận, chấp hành pháp luật, không tụ tập đông người gây mất an ninh trật tự, an toàn xã hội. Đồng thời, thông qua công tác tiếp công dân để tuyên truyền, hướng dẫn công dân tại dự án trên cũng như các dự án khác trên địa bàn nhận thức đầy đủ và thực hiện đúng quyền, nghĩa vụ của mình khi thực hiện việc khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh.
Theo dự kiến việc tổ chức tiếp công dân lần thứ 2 liên quan đến dự án Gem Sky World sẽ được tổ chức trong quý I/2025 tại xã Long Đức, huyện Long Thành, với khoảng 100 công dân là khách hàng có đơn khiếu nại, tố cáo tham dự buổi tiếp này.
Kế hoạch tiếp công dân lần thứ 2 liên quan đến dự án Gem Sky World do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành
Để việc tiếp công dân có hiệu quả, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Công ty bất động sản Hà An rà soát danh sách khách hàng đã ký hợp đồng (thuộc trường hợp phải hoàn trả lại vốn huy động trái phép theo Quyết định số 2276/QĐ-XPHC ngày 22/9/2023) và gửi kế hoạch tiến độ hoàn trả tiền cho khách hàng tới Sở Xây dựng tỉnh trước ngày 15/2.
Đối với các công ty môi giới, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu thống kê số lượng hợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận đã ký kết với khách hàng, số tiền đã huy động được sử dụng vào mục đích gì và gửi kết quả rà soát về Sở Xây dựng tỉnh trước ngày 15/2.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai được giao nhiệm vụ làm việc với Công ty bất động sản Hà An để chốt danh sách khách hàng đã ký kết nhằm thực hiện đúng tiến độ hoàn trả tiền và thống kê danh sách khách hàng có ký kết thỏa thuận với công ty môi giới (không thuộc trường hợp được trả lại vốn huy động trái phép) để thực hiện việc tiếp công dân.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai được giao rà soát nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án; danh sách các lô đất đủ điều kiện chuyển nhương; số lượng tổ chức, cá nhân đã được Công ty bất động sản Hà An ký hợp đồng chuyển nhượng.
Đại diện khách hàng mua sản phẩm tại dự án Gem Sky World trình bày ý kiến tại buổi trao đổi do tỉnh Đồng Nai tổ chức ngày 2/11/2023
Liên quan đến dự án Gem Sky World, vào đầu tháng 11/2023, UBND tỉnh đã tổ chức tiếp công dân lần thứ nhất với các khách hàng đã ký các hợp đồng tư vấn mua bán bất động sản tại Dự án Gem Sky World do Công ty bất động sản Hà An làm chủ đầu tư. Tham dự buổi tiếp công dân có lãnh đạo các sở, ban, ngành và khoảng 350 khách hàng đã mua sản phẩm tại dự án.
Tại đây, khách hàng yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn trả lại vốn huy động trái phép khi ký hợp đồng theo quyết định xử phạt hành chính của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đối với Công ty bất động sản Hà An.
Đáp lại, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư dự án xây dựng kế hoạch, lộ trình cụ thể theo từng nhóm vấn đề để khắc phục sai phạm trong thời gian 360 ngày theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND tỉnh, bảo đảm quyền lợi khách hàng.
Trước đó, ngày 22/9/2023, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 2276/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty bất động sản Hà An với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho rằng, đối với trường hợp khách hàng giao dịch với Công ty bất động sản Hà An, tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định cưỡng chế theo quy định
Cũng theo quyết định này, trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, Công ty bất động sản Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.
Tuy nhiên đến ngày 20/10/2023, Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai lại xác nhận 2.305 thửa đất tại dự án Gem Sky World đủ điều kiện chuyển nhượng. Điều này khiến hàng nghìn khách hàng đã “xuống tiền” tại dự án thêm lo lắng công tác hoàn trả phần vốn đã huy động trái quy định của pháp luật trước đó của Công ty bất động sản An Hà với khách hàng sẽ diễn ra trong khó khăn, bất lợi…
Chia sẻ với PV Báo Kinh tế & Đô thị, nhiều khách hàng cho biết, mặc dù thời gian quy định 360 ngày đã qua từ rất lâu, song đến nay Công ty bất động sản Hà An vẫn chưa hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trước đó.
Liệu rằng sau buổi tiếp công dân lần thứ 2 của UBND tỉnh Đồng Nai, “số phận” của hàng nghìn khách hàng đã “xuống tiền” tại dự án dự án Gem Sky World sẽ được xử lý thoả đáng?
Tieudung.kinhtedothi.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!
|
Công ty bất động sản Hà An được thành lập ngày 23/2/2018, địa chỉ trụ sở chính đặt tại số 18, đường Kha Vạn Cân, phường An Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Theo giới thiệu trên website của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HOSE;DXG), Bất động sản Hà An chính là công ty thành viên của Tập đoàn này. Với tư cách là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh, Công ty bất động sản Hà An hiện là chủ đầu tư của hàng loạt dự án quan trọng của tập đoàn này như: Gem Sky World, Opal Skyline, Opal Boulevard, Opal Luxury, Datxanhhomes Riverside (tiền thân là dự án Gem Riverside)… Trong đó dự án Gem Sky World (có vị trí tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) do Công ty bất động sản Hà An làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án đã đầu mở bán đợt đầu từ cuối năm 2021, đến nay dự án này "nổi tiếng" với rất nhiều "tai tiếng" khi bị hàng trăm khách hàng "tố" huy động vốn sai, đẩy khách hàng vào rủi ro... |
