Đi sâu tìm hiểu về vụ việc này được biết, Dự án “Tòa nhà Tháp ven sông” là công trình dân dụng cấp 1, được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng số 217/GPXD, ngày 30/5/2019 cho chủ đầu tư là Cty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier. Công trình được xây dựng tại thửa đất số 82, tờ bản đồ số 7 thuộc khu dân cư, khách sạn, căn hộ và thương mại dịch vụ 2/9 (P.Bình Thuận, Q.Hải Châu).
Toàn cảnh khu vực thi công dự án Tòa nhà Tháp ven sông.
Tổng diện tích lô đất xây dựng là 3.125,3m2, trong đó diện tích xây dựng tầng 1 là 1.882m2; mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 14,1 lần, tổng diện tích sàn khoảng 45.893m2, gồm 31 tầng (2 tầng hầm và 29 tầng nổi). Tổng chiều cao công trình là 105,5m với quy mô 286 căn hộ, 125 phòng khách sạn và các khu vực dịch vụ, thương mại, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi thể thao.
Tổng diện tích đổ xe là 5.750m2 (1.635m2 tại tầng hầm 1, 2.210m2 tại tầng hầm 2, 971m2 tại tầng hầm 3, 934m2 tại khu vực sân ngoài nhà). Công trình do Cty TNHH Thiết kế Châu Á Kume lập năm 2019, Công ty Cổ phần tư vấn Xây dựng Tín An thẩm tra hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
Công trình Tòa nhà Tháp ven sông được thi công tại P.Bình Thuận (Q.Hải Châu)
Được biết, quá trình thi công móng hầm dự án Tòa nhà Tháp ven sông đã làm sụt lún, nứt đường Trần Văn Trứ. Cụ thể, tại nút giao Trần Văn Trứ - Bình Minh 5 (góc Đông Nam nút giao), mặt đường, vỉa hè bị hư hỏng, lún gãy với kích thước dài 30m, rộng 10m, sâu 0,5 đến 0,7m. Ngoài ra, một số hạng mục khác như: thoát nước, điện lưới, cây xanh, điện chiếu sáng… cũng bị ảnh hưởng.
Ngày 9/7, trao đổi với Phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam, ông Trần Văn Hoàng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, ngay sau khi nhận tin báo xảy ra sụt lún, làm hư hỏng vỉa hè Trần Văn Trứ và Bình Minh 5, lãnh đạo sở Xây dựng có mặt tại hiện trường để nắm tình hình.
Tại đây, qua khảo sát thực địa, Sở xây dựng có cuộc hội ý với các đơn vị liên quan và bước đầu xác định, sự cố sụt lún đường Trần Văn Trứ là do ảnh hưởng công trình xây dựng dự án Tòa nhà Tháp ven sông. “Hiện tượng nứt có nhiều yếu tố. Khi đào móng xuống, hút nước ngầm để thi công thì nó cũng đã ảnh hưởng. Không có cái gì là không ảnh hưởng, đố ai làm mà không ảnh hưởng. Vấn đề là ảnh hưởng đó có gây ra sự cố hay không? Nếu là sự cố công trình thì phải tuân theo luật định. Còn hiện tượng thì phải xem hiện tượng đó như thế nào. Muốn biết thế nào phải khảo sát”, ông Hoàng cho biết.
Ngày 5/7, Sở Xây dựng có Công văn số 4984/SXD-CCGĐ gửi Cty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier liên quan đến việc thi công công trình Tháp ven sông. Công văn nêu rõ, qua kiểm tra, Sở Xây dựng nhận thấy việc thi công công trình Tháp ven sông do Cty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier làm chủ đầu tư có dấu hiệu ảnh hưởng đến các công trình hạ tầng kỹ thuật lân cận (giao thông, thoát nước, cấp điện, cấp nước, điện chiếu sáng, cây xanh… tại vị trí góc đường Bình Minh 5 và Trần Văn Trứ).
Để đảm bảo an toàn công trình, an toàn cho công trình lân cận (đặc biệt là hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình) và vấn đề an toàn giao thông, Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu Cty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier khẩn trương thông báo và chủ động phối hợp các đơn vị quản lý, vận hành tổ chức rào chắn, thực hiện ngay biện pháp đảm bảo an toàn (giải pháp khắc phục tạm thời, biện pháp đảm bảo an toàn khai thác vận hành, an toàn giao thông…) đối với công trình hạ tầng kỹ thuật có dấu hiệu bị ảnh hưởng khi thi công công trình Tháp ven sông; thực hiện việc khảo sát, lập biện pháp khắc phục (bao gồm biện pháp tạm thời và lâu dài, tiến độ khắc phục…) gửi về Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan trước ngày 7/7/2021. Tổ chức khắc phục, bàn giao kết quả khắc phục cho các đơn vị đảm bảo theo quy định, báo cáo kết quả khắc phục về đơn vị liên quan.
Cũng theo ông Trần Văn Hoàng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, do tình hình dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp nên đại diện Chủ đầu tư là Cty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier ở TPHCM chưa ra Đà Nẵng làm việc được. Phía chủ đầu tư đã gửi văn bản do Tổng giám đốc Nguyễn Huy Cường ký ngày 7/7/2021 qua mạng Internet đến Sở xây dựng Đà Nẵng để phúc đáp công văn 4984/SXD-CCGĐ. Trong văn bản này, phía Cty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier đề ra phương án khắc phục hạ tầng kỹ thuật có dấu hiệu bị ảnh hưởng do thi công dự án Tòa nhà Tháp ven sông.
Mặt đường Trần Văn Trứ bị nứt do thi công Tòa nhà Tháp ven sông
Trong một diễn biến khác, trao đổi với Phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam sáng 8/7, ông Nguyễn Duy Khánh, Trưởng phòng Quản lý hạ tầng 1 thuộc Trung tâm Quản lý hạ tầng giao thông Đà Nẵng cho biết, cả 2 tuyến đường Bình Minh 5 và Trần Văn Trứ là thuộc đường 10,5m, do đơn vị mình quản lý. Khi xảy ra sự cố hư hỏng đường và vỉa hè do thi công dự án công trình Tháp ven sông, đại diện đơn vị có đến tham gia lập biên bản sự việc và phối hợp với chủ đầu tư để khắc phục, trước mắt đảm bảo an toàn giao thông, về lâu dài thực hiện theo quy định pháp luật.
Cùng tham gia buổi làm việc tại hiện trường khi sự việc xảy ra, ông Nguyễn Văn Quốc, Chủ tịch UBND P.Bình Thuận cho biết, quá trình đào móng làm tầng hầm Tòa nhà Tháp ven sông gây lún nứt vỉa hè và ảnh hưởng đến 1 đoạn đường ngắn. Hiện đơn vị thi công đang rào chắn đường Trần Văn Trứ để xử lý khắc phục, đảm bảo an toàn cho các phương tiện tham gia giao thông.
Môi trường và Đô thị Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.
