Ngày 6/4, Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát đã có văn bản gửi Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (Khải Hoàn Land; HOSE: KHG) khách hàng và quý đối tác về tiến độ thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - Dịch vụ Thuận Giao (tên thương mại dự án Khải Hoàn Imperial) tại phường Thuận Giao, Tp.HCM.
Theo Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát, dự kiến trong tháng 5/2026, dự án sẽ được cấp Giấy phép xây dựng hoặc được miễn giấy phép xây dựng, đủ điều kiện khởi công dự án.
Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát cam kết tập trung tối ưu mọi nguồn lực để triển khai dự án đúng tiến độ, đạt chuẩn chất lượng cao, luôn đặt quyền lợi và sự quan tâm của khách hàng lên hàng đầu trong suốt quá trình phát triển dự án.
Được biết, dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - Dịch vụ Thuận Giao có diện tích gần 1,1 ha, gồm 2 block với 3 tầng hầm và 41 tầng nổi. Khải Hoàn Imperial cung cấp khoảng 1.556 sản phẩm gồm căn hộ hiện đại từ 1-3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 45-100 m², Officetel, Duplex, Penthouse và Shophouse khối đế thương mại do Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát làm chủ đầu tư.
Tháng 7/2025, dự án đã được UBND Tp. HCM cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và các thủ tục pháp lý làm cơ sở để Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án.
Mới đây, Khải Hoàn Land đã chính thức khai trương Sales Gallery và sa bàn dự án Khải Hoàn Imperia. Giá bán căn hộ thuộc Khải Hoàn Imperia đang được rao dự kiến gần 50 triệu đồng/m2.
Theo dữ liệu, Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát thành lập tháng 4/2017, địa chỉ tại 32/01 Quốc Lộ 13, phường Thuận Giao, Tp. HCM; đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc là Phạm Thị Thắm.
Khi mới thành lập, Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát có vốn điều lệ 20 tỷ đồng trong đó, Đào Thị Tra sở hữu 60% vốn tương đương 12 tỷ đồng và Đỗ Văn Sáu sở hữu 40% vốn còn lại tương đương 8 tỷ đồng.
Đến tháng 5/2023, vốn của Hồng Trâm Phát góp thêm 50 triệu đồng, số cổ phần này do Đỗ Thị Hồng Trâm góp đồng thời sở hữu 0,24% vốn.
Tháng 10/2023, Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát bất ngờ tăng vốn lên hơn 630,1 tỷ đồng và chỉ 2 tháng sau, doanh nghiệp này tiếp tục tăng vốn lên 700 tỷ đồng. Tuy nhiên cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.
Cập nhật đến ngày 31/12/2025, vị trí người đại diện pháp luật, tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát được chuyển giao từ Đào Thị Tra sang Phạm Thị Thắm.
Việc chuyển giao pháp nhân này được diễn ra sau khi Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát và Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land có thoả thuận hợp tác đầu tư liên quan đến dự án Khải Hoàn Imperial.
Cụ thể, ngày 10/12/2025 Khải Hoàn Land đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh để tham gia hợp tác đầu tư nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần trong Công ty Cổ phần Bất động sản Hồng Trâm Phát để tiếp tục đầu tư, phát triển, kinh doanh dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Thuận Giao tại phường Thuận Giao, Tp. HCM.
Theo hợp đồng này Khải Hoàn Land sẽ góp vốn với số tiền là 480 tỷ đồng tương ứng với 80% tổng vốn kinh doanh và đến ngày 31/12/2025 công ty đã góp 405 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong vòng 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng.
Lợi nhuận thu được từ dự án sẽ được phân chia theo tỷ lệ góp vốn. Hiện nay, dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại - Dịch vụ Thuận Giao đã được phê duyệt chấp thuận chủ trương chủ đầu tư động thời là nhà đầu tư, bên cạnh đó dự án đã hoàn tất thủ tục phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500, đã được cấp quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán, kết thúc năm 2025, Khải Hoàn Land có tổng tài sản gần 7.000 tỷ đồng, chủ yếu là tài sản dài hạn với hơn 5.035 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu dài hạn hơn 4.624 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu hơn 5.289 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 1.704 tỷ đồng tăng gần 400 tỷ đồng so với đầu năm.
Về kết quả kinh doanh, năm 2025, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu hơn 601 tỷ đồng, tăng gần 2 lần so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 68,7 tỷ đồng, tăng hơn 13 tỷ đồng so với đầu năm.
Trong năm, KHG đã nộp thuế và các khoản phải thu khác thuộc ngân sách nhà nước số tiền hơn 52,2 tỷ đồng, số nợ còn lại gần 22 tỷ đồng, chủ yếu là thuế thu nhập doanh nghiệp với hơn 14,5 tỷ đồng…
