Dự án Khu đô thị Phú Mỹ An (thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 (Công ty 579) làm chủ đầu tư. Dự án được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết lần đầu vào năm 2003. Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết và các quy hoạch phân khu, đến tháng 10/2018, dự án được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt lại quy hoạch điều chỉnh tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích 642.719m2. Theo quy hoạch này, diện tích đất công viên cây xanh được điều chỉnh từ 62.418m2 lên 62.725m2, chiếm tỷ lệ 9,76% toàn dự án.
Cụ thể, dự án Phú Mỹ An có 6 khu đất ký hiệu CX4 (7.337m2), CX5 (6.024m2), CX6 (626m2), CX7 (8.620m2), CX8 (38.777m2), CX9 (1.341m2) được quy hoạch xây dựng công viên cây xanh. Tuy nhiên, hiện mới chỉ có 2 khu CX9 và CX4 được đầu tư xây dựng công viên với tổng diện tích là 8.678m2.
Khu đất được quy hoạch làm Trung tâm văn hóa cộng đồng nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao cho quận Ngũ Hành Sơn
Ngoài công viên, một khu đất có diện tích 7.810m2 được quy hoạch để làm dự án Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư Phú Mỹ An nhưng đến nay quận Ngũ Hành Sơn vẫn chưa "đòi" được từ chủ đầu tư.
Qua nhiều lần trao đổi qua lại, ngày 17/6/2021, UBND quận Ngũ Hành Sơn chủ trì mời Giám đốc Công ty 579, Chủ tịch UBND phường Hòa Hải cùng các phòng chuyên môn của quận họp về nội dung trên. Tuy nhiên, Công ty 579 vẫn bảo lưu quan điểm khu đất 7.810m2 là “tài sản của công ty”.
"Đòi" đất không thành, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã làm công văn gửi lên thành phố nhờ can thiệp.
Ông Nguyễn Đức Việt - Phó chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn - thông tin: “Hiện nay, nhân dân khu vực tổ 44, 45, 46 của phường Hòa Hải (thuộc dự án Khu đô thị Phú Mỹ An) rất bức xúc khi khu vực này chưa được đầu tư xây dựng nhà sinh hoạt đồng để phục vụ hội họp, sinh hoạt văn hóa. Các nhà sinh hoạt cộng đồng cũ tại khu vực này đã thực hiện giải tỏa để bàn giao mặt bằng phục vụ thi công dự án. UBND quận Ngũ Hành Sơn không thể tiếp nhận mặt bằng để thực hiện đầu tư Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư Phú Mỹ An theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt”.
“Do đó, UBND quận Ngũ Hành Sơn báo cáo UBND TP. Đà Nẵng chủ trì làm việc với Công ty 579 và các sở, ngành có liên quan để giải quyết dứt điểm nội dung bàn giao khu đất Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư Phú Mỹ An”, lãnh đạo quận Ngũ Hành Sơn kiến nghị thành phố.
Thành phố, quận liên tục đốc thúc
Dự án Trung tâm Văn hóa thể thao phối hợp sinh hoạt cộng đồng Khu dân cư Phú Mỹ An (Trung tâm văn hóa) đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 12/3/2018.
Ngày 16/4/2021, Sở Xây dựng Đà Nẵng có văn bản đề nghị UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu Công ty 579 thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật công trình và bàn giao khu đất 7.810m2 làm Trung tâm văn hóa cho UBND quận Ngũ Hành Sơn triển khai dự án.
Chính quyền liên tục yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án Trung tâm văn hóa để bàn giao cho chính quyền
Ngày 4/5/2021, ông Lê Quang Nam - Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng - ký văn bản số 2625 yêu cầu Công ty 579 thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật công trình và bàn giao khu đất trên cho UBND quận Ngũ Hành Sơn triển khai dự án.
Ngày 10/5/2021, ông Nguyễn Đức Việt - Phó chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn - tiếp tục ký văn bản số 1235 đề nghị Công ty 579 khẩn trương triển khai hoàn thiện công tác san lấp mặt bằng tại khu đất.
UBND quận Ngũ Hành Sơn yêu cầu Công ty 579 phải phản hồi bằng văn bản về kế hoạch, tiến độ thực hiện công tác san lấp mặt bằng và thời gian thực hiện bàn giao khu đất trên về UBND quận trước ngày 21/5.
Bằng văn bản trả lời vào ngày 31/5, lấy lý do ảnh hưởng dịch COVID-19, ông Đàm Quang Việt - Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 - cho rằng công ty đang cho “kiểm tra, rà soát, khắc phục”. Văn bản của chủ đầu tư cũng không nêu kế hoạch, tiến độ thực hiện công tác san lấp mặt bằng và thời gian thực hiện bàn giao khu đất trên như yêu cầu của UBND quận Ngũ Hành Sơn.
