Theo tìm hiểu của VietnamFinance, UBND TP. Hà Nội vừa ký, ban hành quyết định số 426 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Golden Palace A tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu KS-VP-NO dự án tổ hợp Mỹ Đình Pearl khu X3, CV4.3 (phần quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian), tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm.
Diện tích lô đất điều chỉnh quy hoạch gần 3,8ha. Ô đất có phía tây bắc giáp phố Châu Văn Liêm, phía nam giáp Đại lộ Thăng Long, phía tây giáp nút giao cầu vượt Phú Đô, phía đông bắc giáp đường giao thông. Trong ảnh: Lô đất điều chỉnh quy hoạch tiếp giáp đường Châu Văn Liêm, cầu vượt Phú Đô và dự án công viên đang xây dựng.
Theo quyết định trên, nội dung điều chỉnh, giữ nguyên ranh giới, quy mô diện tích lô đất; giữ nguyên khối chung cư (ký hiệu 3A và 3B) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng và khối tổ hợp khách sạn, thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở kết hợp thương mại đang triển khai thi công (ký hiệu số 1). Cập nhật nội dung đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận điều chỉnh trong giai đoạn trước để thống nhất trong hồ sơ.
Đáng chú ý, đối với khối văn phòng (ký hiệu số 2) đề xuất điều chỉnh giảm diện tích xây dựng được duyệt từ hơn 1.790m2 xuống còn 1.493m2; tăng tầng cao từ 28 tầng lên thành 38 tầng; tăng tổng diện tích sàn từ hơn 40.012m2 lên thành gần 54.000m2, đồng thời đề xuất điều chỉnh chức năng từ “Văn phòng” sang thành “Thương mại dịch vụ, văn phòng kết hợp căn hộ”. Trong ảnh: Khối văn phòng hiện đang là một sân tập golf.
Được biết, mật độ xây dựng toàn dự án sau điều chỉnh là 24,06%; hệ số sử dụng đất 6,45 lần; dân số dự án đề xuất tăng thêm 848 người (tổng dân số toàn dự án sau điều chỉnh khoảng 3.988 người).
Hình ảnh khu đất được điều chỉnh nâng tầng, thêm căn hộ cạnh khối chung cư (bìa phải) và khối khách sạn (đang xây dựng).
Khu vực này đang là sân tập golf.
Đây là khu đất sát với cầu vượt Phú Đô.
Hình ảnh sân tập golf trên khu đất vẫn có người chơi do VietnamFinance ghi nhận ngày 27/2.
Khu đất này có xây dựng công trình phục vụ chơi golf.
Khu đất đã được quây tôn.
Hình ảnh công trình phục vụ chơi golf nhìn từ cầu vượt Phú Đô.
Trên khu đất này, ngoài khối chung cư đã hoàn thành, hiện khối khách sạn đang xây dựng.
Theo Gia Huy/Vietnamfinance
