Star New City: khu đất cá nhân được hô biến thành dự án như thế nào?

Một dự án với khoảng 237 nền có tên gọi Khu dân cư Star New City (xã An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai) đang được trào bán rầm rộ trên các trang mạng với nhiều tiện ích hấp dẫn như: đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng, thanh toán linh hoạt,ngân hàng hỗ trợ… Thực chất là một khu đất cá nhân Mượn Quết định 03/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai xin hợp thửa, tách thửa, sau đó “tổ chức” phân lô bán nền.