Ai chịu trách nhiệm khi dự án bị hủy giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai?

Thời gian gần đây, một số dự án bất ngờ bị cơ quan chức năng hủy giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Việc cấp rồi hủy khiến quyền lợi khách hàng bị ảnh hưởng nghiêm trọng, vậy ai phải chịu trách nhiệm?