UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.
Theo đó, nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm là liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô (Bộ Quốc phòng), Công ty TNHH Thương mại và Phát Triển công nghệ Hoàng Thành.
Phối cảnh dự án Khu đô thị và du lịch An Quang (ảnh: binhdinh.gov.vn/).
Trong liên danh nhà đầu tư, Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (Tập đoàn Tuấn Dung) được thành lập vào ngày 10/12/2004, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty có địa chỉ trụ sở chính tại thôn 9, xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật công ty là bà Nguyễn Thị Tâm.
Tại Hà Nội, Tập đoàn Tuấn Dung được biết tới là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, quy mô 54.973m2. Doanh nghiệp này cũng từng gây xôn xao dư luận với đề xuất nghiên cứu, đầu tư dự án đường sắt tránh TP Nha Trang; xây mới nhà ga theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) và hoàn vốn bằng quỹ đất ga Nha Trang hiện tại.
Ngoài ra, liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (gồm Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung, Công ty CP Bất động sản Đông Đô (Bộ Quốc phòng) cùng 2 cá nhân) cũng là nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná, quy mô 64,46ha, tổng chi phí thực hiện khoảng 4.419 tỷ đồng, toạ lạc tại xã Phước Diêm, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận.
Cùng ngành nghề hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Đô (Bộ Quốc phòng) được thành lập ngày 8/4/2010, có địa chỉ tại tầng 3+4 tòa nhà Gami, số 11 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thành Hoan, chức danh: Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty.
Trong khi đó, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển công nghệ Hoàng Thành (Công ty Hoàng Thành) có trụ sở chính tại BT1, lô 1, Khu đô thị Mễ Trì Hạ, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội, được thành lập vào ngày 30/8/2001. Ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác. Giám đốc công ty kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đại.
Trong lịch sử đấu thầu của mình, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển công nghệ Hoàng Thành đã tham gia 36 gói thầu, trong đó trúng 24 gói, trượt 8 gói, 4 chưa có kết quả, với tổng giá trị trúng thầu là 288,3 tỷ đồng.
Trong đó, doanh nghiệp này đã tham gia và trúng 7/7 gói thầu cung cấp, lắp đặt thiết bị: dự án Trường Đại học Công nghiệp Hà Nội với tổng giá trị trúng thầu 76,8 tỷ đồng; 2 gói thầu cung cấp thiết bị với tổng giá trị trúng thầu 45 tỷ đồng tại Trường Đại Học Kinh tế quốc dân.
Tại Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Giang, Công ty Hoàng Thành đã tham gia và trúng 2/2 gói thầu (liên danh với Công ty CP thiết bị giáo dục Hải Hà và Công ty TNHH Thiết bị Giáo dục và Đồ chơi Tràng An và Công ty TNHH Thuận Thành) với tổng giá trị trúng thầu hơn 73,4 tỷ đồng…
Quay trở lại dự án Khu đô thị và du lịch An Quang, theo quy hoạch được duyệt, dự án sẽ thực hiện tại thôn An Quang (xã Cát Khánh, huyện Phù Cát) có diện tích 89,2ha, được chia thành 2 tiểu khu, trong đó tiểu khu đô thị 48,5ha và tiểu khu dịch vụ du lịch 40,69ha. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 5.228 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất) là hơn 4.894 tỷ đồng. Dự án không yêu cầu dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Tiến độ hoàn thành dự án không quá 6 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Khu đô thị và du lịch An Quang đưa vào sử dụng sẽ đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại và không gian, kiến trúc, cảnh quan; hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch, khách sạn nhà hàng đáp ứng nhu cầu mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí của người dân.
Đồng thời, dự án còn khai thác triệt để quỹ đất cho khu đô thị đáp ứng nhu cầu mua sắm tiêu dùng, giải trí và định cư của người dân khu vực phía Đông Bắc huyện Phù Cát và các vùng phụ cận; tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vực văn minh, hiện đại.
