Lý giải cho sự thành công này là so với TP.HCM mức giá nhà phố thấp tầng tại các tỉnh xung quanh thường thấp hơn từ 50-70%, đồng thời các khu vực lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai hiện nay với hạ tầng giao thông đã được cải thiện, liên kết vùng về giao thông với bức tranh tổng thể quy hoạch tương lai , việc di chuyển từ các tỉnh vùng ven về nội đô TP.HCM đã rút ngắn đáng kể dẫn đến nhu cầu mua nhà tại các khu vực này tăng đột biến trong thời gian qua.
Dự án Nhà phố 1 trệt 2 lầu Green Valley City tại Bình Dương đang thu hút giới đầu tư với mức giá chỉ từ 25 triệu/m2 sàn
ở Phân khúc nhà phố, Chuyên gia của Savills dự báo, nhu cầu nhà phố trong phân khúc giá từ 4-7 tỷ đồng tại các tỉnh lân cận vẫn duy trì sức hút nhờ đáp ứng nhu cầu ở thực với mức giá phù hợp sẽ tiếp tục tăng giá mạnh do Giá cả cao và nguồn cung hạn chế tại TP.HCM đang thúc đẩy người mua sẽ chuyển hướng sang các khu đô thị vệ tinh như Bình Dương, Long An nơi mang lại nhiều lựa chọn tối ưu hơn cả về giá trị sử dụng lẫn đầu tư.
Hiện nay, Các nhà đầu tư đang dự đoán chu kỳ phục hồi bất động sản sẽ diễn ra từ 2025 – 2027 vì vậy hiện nay hàng loạt chủ đầu tư bất động sản khu vực phía Nam đã chủ động tăng tốc xây dựng hạ tầng để đón đầu cơ hội trong giai đoạn này. Những yếu tố như sự cải thiện hạ tầng giao thông, sự phát triển của các khu công nghiệp, cùng với nguồn vốn FDI ổn định, sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực phía Nam bùng nổ trong tương lai gần.
Các chủ đầu tư phân khúc nhà phố ở Bình Dương tăng tốc hạ tầng
Vừa qua, Bình Dương đã vượt qua Hà Nội để vươn lên vị trí thứ hai cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), chỉ sau TP.HCM. Theo số liệu từ Bộ Kế hoạch & Đầu tư, tổng vốn FDI vào Bình Dương đã đạt 42,39 tỷ USD, trong khi Hà Nội đứng thứ ba với gần 42,2 tỷ USD. Bình Dương đang là địa phương dẫn đầu về hạ tầng giao thông, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối với “siêu đô thị” TPHCM như: Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành...
Với 29 khu công nghiệp và cụm công nghiệp tỷ lệ lấp đầy đạt trên 93%, Bình Dương đang khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp hàng đầu cả nước. Hạ tầng phát triển đồng bộ cùng chính sách thu hút đầu tư hiệu quả đã đưa tỉnh này trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án lớn.
Đến năm 2026, dự kiến TP.HCM sẽ không còn nhà phố giá dưới 5 tỷ đồng/căn, và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp có giá dưới 10 tỷ đồng. Trong khi đó, các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai và Long An sẽ có từ 70-85% sản phẩm thuộc phân khúc này, mở ra cơ hội lớn để thị trường bất động sản vùng ven tiếp tục phát triển, đây chính là cơ hội lớn để các chủ đầu tư tăng tốc hạ tầng nằm hoàn thiện sản phẩm để tung ra thị trường trong giai đoạn phục hồi bất động sản thời gian tới.
Điển hình như dự án Green Valley City tại Tp. Tân Uyên vừa qua chủ đầu tư Sài Gòn Center đã chính khởi công hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 3 nhằm hoàn thiện dự án trong năm 2025 để chính thức tung ra thị trường những sản phẩm đón đầu làn sóng phục hồi bất động sản giai đoạn 2025 – 2027.
Dự án Green Valley City hiện đang là dự án hiếm hoi với giá bán giai đoạn này khá rẻ với mức giá chỉ từ 25 triệu/m2 sàn cho nhà phố 1 trệt 2 lầu so với mặt bằng chung của phân khúc nhà phố tại thị trường Bình Dương đang giao động ở mức 40-65 triệu/m2 sàn.
Điểm cộng về pháp lý cũng như vị trí và hạ tầng nội khu đã hoàn thiện nhiều tiện ích như công viên, khu thể thao đa năng, khu vui chơi, trường mầm non… cũng là điểm cộng lớn giúp dự án thu hút các gia đình và người lao động có nhu cầu nâng cấp chất lượng cuộc sống theo chuẩn “đô thị xanh” hoặc mở ra cơ hội đầu tư kinh doanh cho giới đầu tư có tầm nhìn từ 2-3 năm nữa để đón đầu làn sóng phục hồi bất động sản tại khu vực phía nam.
Green Valley City đang được chủ đầu tư Sài Gòn Center tích cực rót vốn đầu tư hoàn thiện hạ tầng
Hiện tại, Sài Gòn Center đang được áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn ưu đãi lên đến 8% tổng giá trị, tặng ngay 2 chỉ vàng SJC và xe SH Mode trị giá 79 triệu khi giao dịch thành công, đồng thời Khách hàng còn có cơ hội sở hữu 1 ô tô TOYOTA FORTUNER LEGENDER trị giá 1,2 tỷ đồng, 1 căn nhà phố trị giá 5 tỷ đồng với tổng mức quà tặng hơn 7 tỷ đồng khi khách hàng tiến hành giữ chỗ sớm.
Nhằm giúp khách hàng tối ưu dòng tiền, nhà đầu tư có thể vay vốn lên đến 80% trong 35 năm, hỗ trợ lãi suất cố định ưu đãi hấp dẫn và phương án thanh toán dài hạn lên đến 24 tháng.
Một góc đô thị xanh Green Valley City
Bình Dương tuy là thị trường không mới nhưng có vị trí tiếp giáp thuận lợi ngay cửa ngõ TP.HCM, còn dồi dào quỹ đất và có cơ hội phát triển nhiều loại hình nhà ở với giá cả phải chăng, hiện đang hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi như vị trí chiến lược, quỹ đất rộng rãi, hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ và tiềm năng phát triển công ăn việc làm. Những điều kiện này không chỉ giúp giảm tải áp lực dân số tại TP.HCM mà còn tạo cơ hội phát triển các sản phẩm nhà ở phù hợp với người dân thành phố.
Với vị thế, tiềm năng lớn của Green valley City, Đây chính là dự án lý tưởng để đón sóng phục hồi người mua từ TP.HCM, Khu vực phía Bắc cho những người đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà với mức giá hợp lý hơn so với nội đô TP.HCM hoặc cơ hội để đầu tư sinh lời trong giai đoạn phục hồi bất động sản giai đoạn 2025-2027.
Mọi chi tiết về dự án xin vui lòng liên hệ:
Dự án Green Valley City Tân Uyên, Bình Dương
Website: greenvalleycity.vn
Hotline: 0705.26.26.26
