Theo đó, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương tín (TTC Land; HoSE: SCR) vừa thông báo phát hành thành công hơn 34,9 triệu cổ phiếu vào ngày 11/11/2024 để hoán đổi nợ.
Đối tượng phát hành là 3 chủ nợ gồm Công ty CP Đầu tư Thành Thành Công, Công ty CP Khu công nghiệp Thành Thành Công và Công ty CP Thành Thành Nam. Đây đều là thành viên của TTC Group do doanh nhân Đặng Văn Thành làm Chủ tịch HĐQT.
Với tỷ lệ hoán đổi 10.000:1, tương đương 10.000 đồng nợ sẽ hoán đổi thành 1 cổ phiếu SCR phát hành mới, tổng giá trị nợ được hoán đổi tương ứng hơn 349 tỷ đồng.
Đáng chú ý, giá cổ phiếu hoán đổi nợ này cao gần gấp đôi giá thị trường của cổ phiếu SCR ở kết phiên 11/11 ở mức 5.270 đồng/cổ phiếu.
Được biết, số cổ phiếu hoán đổi nợ trên sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.
Như vậy, vốn điều lệ của TTC Land đã tăng từ gần 3.957 tỷ đồng lên gần 4.306 tỷ đồng, tương ứng gần 430,6 triệu cổ phần.
Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, TTC Land báo lãi sau thuế vỏn vẹn 1,5 tỷ đồng, “bốc hơi” 84,4% so với cùng kỳ năm 2023.
Tổng tài sản TTC Land tại thời điểm 30/09/2024 là 10.891 tỷ đồng, tăng 2% so với hồi đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 8.017 tỷ đồng, tăng 6,46%. Tiền và các khoản tương đương tiền là 92,5 tỷ đồng, giảm 19,45%. Hàng tồn kho là 4.016 tỷ đồng, tăng 9,62%.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của công ty là 5.775 tỷ đồng, tăng 4,9% so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn là 4.116 tỷ đồng, tăng 10,88%. Vay và nợ thuê tài chính (gồm ngắn hạn và dài hạn) là 3.016 tỷ đồng, tăng 0,75%.
Với số nợ tài chính “khủng” trên, trong 9 tháng đầu năm nay, TTC Land đã trả chi phí lãi vay số tiền 232 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số 236,5 tỷ đồng ở cùng kỳ năm trước.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 15/11, giá cổ phiếu SCR ở mức 5.180 đồng/cổ phiếu, tăng 1,17% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt 1,1 triệu đơn vị.
Đây vẫn đang là vùng giá thấp nhất kể từ đầu năm tới nay của mã cổ phiếu địa ốc này.
