Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố 10 dự án với 4.904 căn hộ đủ điều kiện được mở bán nhà, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Đáng chú ý dự án được tập trung chủ yếu ở khu Đông TP.HCM và khu vực trung tâm.
Theo đó, 10 dự án nói trên gồm: dự án Khu nhà ở Minh Thông của Công ty TNHH Kinh doanh địa ốc Minh Thông. Dự án có diện tích 6.266m2, tổng đầu tư 1.053 tỷ đồng, với 461 căn hộ chung cư tại phường An Phú, quận 2. Giá trị vốn được huy động là 737 tỷ đồng. Đơn giá 35 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
Dự án chung cư Tilia Residences tại lô đất 2-16 và 2-17 thuộc dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương. Dự án có diện tích 12.589m2, vốn đầu tư 1.372 tỷ đồng, với 472 căn hộ nằm tại phường Thủ Thiêm, quận 2. Giá trị vốn được huy động là 1.317 tỷ đồng. Đơn giá 160 triệu đồng/m2 sàn xây dựng. Dự án đã thế chấp tại Ngân hàng VietinBank Hà Nội.
Khu Văn phòng - Thương mại - dịch vụ - Căn hộ ở - Khách sạn 6 sao và văn phòng Khách sạn của Công ty TNHH Sài Gòn Glory được phép mở bán trong đợt này.
Một dự án nữa ở Thủ Thiêm là: dự án Khu nhà ở chung cư tại Lô đất 3-15 và 3-16 (The Riverin) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm. Dự án có diện tích 15.378m2, với 525 căn hộ chung cư tại lô đất 3-15, vốn đầu tư 1.298 tỷ đồng, nằm tại phường An Khánh, quận 2. Giá trị vốn được huy động là 908 tỷ đồng. Đơn giá 90 triệu đồng/m2 sàn xây dựng. Dự án đã thế chấp tại Ngân hàng VPBank.
Tiếp theo là một dự án thuộc khu Đông thành phố là: dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện của CTCP Phát triển Thành phố Xanh. Dự án nằm có tổng vốn đầu tư 8.539 tỷ đồng, nằm tại phường Long Mỹ Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9. Dự án với 474 căn nhà thấp tầng tại các ô đất có ký hiệu từ C1 đến C18 thuộc Khu C. Giá trị vốn được huy động là 5.977 tỷ đồng. Đơn giá 53 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
Bên cạnh đó, dự án Khu nhà ở tại Phường Phú Hữu, quận 9 của Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú. Dự án có diện tích 8.248m2, với 549 căn hộ chung cư, vốn đầu tư 701 tỷ đồng. Giá trị vốn được huy động là 491 tỷ đồng. Đơn giá 22 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
Liền kề khu Đông và được phép mở bán trong đợt này là: dự án Khu chung cư Phường 22, quận Bình Thạnh của Công ty TNHH Bay Water. Dự án có diện tích 19.193m2, với 218 căn hộ chung cư tại Khối B1, vốn đầu tư 965 tỷ đồng. Giá trị vốn được huy động là 676 tỷ đồng. Đơn giá 62 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
Đợt này, công ty Phú Mỹ Hưng cũng ghi nhận có: dự án Khu dân cư đa hợp tại Lô S4-3, Khu A, Khu đô thị mới Nam Thành phố. Dự án có diện tích 4.630m2, với 193 căn hộ chung cư, vốn đầu tư 384 tỷ đồng, nằm tại phường Tân Phú, quận 7. Giá trị vốn được huy động là 269 tỷ đồng. Đơn giá 22,5 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
Đặc biệt, một dự án siêu sang được cho là có liên quan đến tập đoàn bất động sản khá kín tiếng tại TP.HCM là: Khu Văn phòng - Thương mại - dịch vụ - Căn hộ ở - Khách sạn 6 sao và văn phòng Khách sạn của Công ty TNHH Sài Gòn Glory. Có diện tích 8.537m2, tổng đầu tư 6.062 tỷ đồng, Sài Gòn Glory nằm tại phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 với 214 căn hộ chung cư. Giá trị vốn được huy động là 4.024 tỷ đồng. Đơn giá 216 triệu đồng/m2 sàn xây dựng. Dự án đã thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (chi nhánh Tây Hà Nội
Ngoài ra, quận 12 có dự án; 64 căn nhà liên kế thuộc dự án Khu nhà ở An Phú Đông, Quận 12 của Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ - Sản xuất Đồng Phượng. Dự án có diện tích 23.337m2, vốn đầu tư 384 tỷ đồng. Giá trị vốn được huy động là 269 tỷ đồng. Đơn giá 17 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
Cuối cùng, 1.734 căn hộ thuộc một phần dự án Khu dân cư Hoàng Nam (Block D Akari Hoang Nam) của CTCP Đầu tư Nam Long. Dự án có diện tích 79.877m2, vốn đầu tư 4.084 tỷ đồng, nằm tại phường An Lạc, quận Bình Tân. Giá trị vốn được huy động 2.858 tỷ đồng. Đơn giá 33 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
