Thị trường BĐS nở rộ quảng cáo ‘láo’ để tăng giá bán nhà
11:23 09/01/2020
Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2019, tình trạng hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) vi phạm quy định pháp luật như quảng cáo, thông tin không đúng sự thật để tăng giá, vi phạm quy hoạch, chia lô, bán nền trái quy định… xảy ra tương đối phổ biến.
Mục lục
Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2019, tình trạng hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) vi phạm quy định pháp luật như quảng cáo, thông tin không đúng sự thật để tăng giá, vi phạm quy hoạch, chia lô, bán nền trái quy định… xảy ra tương đối phổ biến.
Quảng cáo, thông tin không đúng sự thật để tăng giá
Trong báo cáo về tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2019 và phương hướng nhiệm vụ năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết, nhìn chung thị trường bất động sản năm 2019 phát triển tương đối ổn định, kể cả về nguồn cung, số lượng giao dịch, giá cả, dư nợ tín dụng và vốn đầu tư nước ngoài.
Trong năm qua, Bộ Xây dựng đã chủ động nắm bắt được những vấn đề nổi cộm, kịp thời chỉ đạo các vấn đề nóng của ngành như việc chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị, các giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS, vấn đề Condotel, Officetel…
Tại báo cáo trên, Bộ Xây dựng cũng thừa nhận vẫn còn một số tồn tại, hạn chế như: Thị trường có dấu hiệu thiếu hụt nguồn cung không chỉ ở phân khúc nhà ở xã hội. Tình trạng hoạt động kinh doanh BĐS vi phạm quy định pháp luật như quảng cáo, thông tin không đúng sự thật để tăng giá, vi phạm quy hoạch, chia lô, bán nền trái quy định… xảy ra tương đối phổ biến; Nhà ở xã hội phát triển chậm, số lượng dự án đưa vào sử dụng năm 2019 rất ít.
Theo Bộ Xây dựng, công tác quản lý nhà nước về quy hoạch và phát triển đô thị được tăng cường nhưng chưa tạo chuyển biến rõ nét. Chất lượng một số đồ án quy hoạch chưa cao. Công tác kiểm soát quản lý phát triển đô thị tại nhiều địa phương thực hiện chưa nghiêm. Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn diễn ra phổ biến.
Cùng với đó, tiến độ soạn thảo một số văn bản quy phạm pháp luật và một số đề án còn chậm so với kế hoạch, việc theo dõi, đánh giá tác động của cơ chế, chính sách có nội dung chưa đáp ứng được yêu cầu.
BĐS 2020 có thể sụt giảm ở một số phân khúc
Về nhiệm vụ trọng tâm năm 2020, Bộ Xây dưng cho biết, sẽ theo dõi sát diễn biến, thường xuyên cập nhật thông tin về tình hình thị trường bất động sản; tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản, bảo đảm, tăng trưởng bền vững, hiệu quả, hạn chế tối đa các biểu hiện cực đoan; tiếp tục đôn đốc các địa phương báo cáo tình hình, tổng hợp các ý kiến góp ý, đề xuất của các địa phương để có giải pháp, kiến nghị với Chính phủ nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước.
Ngoài ra, đẩy mạnh thực hiện tái cơ cấu thị trường bất động sản, gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội, khắc phục lệch pha cung – cầu, phát triển đa dạng các loại hình hàng hoá bất động sản nhà ở; đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở cho công nhân, nhà ở xã hội cho thuê…
Bộ Xây dựng dự báo trong năm 2020 thị trường BĐScó thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp.
Trên cơ sở đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường BĐS có thể dự báo thị trường bất động sản năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng”.
Trong đó, thị trường cũng có thể sụt giảm ở một số phân khúc do cung cầu hoặc không có các giải pháp hiệu quả tháo gỡ khó khăn cho một số dự án BĐS, nhất là tại Hà Nội và TP. HCM.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho rằng, trong năm 2020 thị trường có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp.
Sau những màn tranh tài tại Livestage 3, hành trình Tinh Hà “Say Hi” bước sang một chặng mới với đội hình 20 Anh Trai. Trước khi tiếp tục đối diện với những thử thách âm nhạc tiếp theo, Tập 9 sẽ đưa các Anh Trai trở lại Reality 4 Học Viện Tinh Hà “Say Hi”. HIGHLIGHT 1 hé lộ màn chào sân của 5 nhóm học sinh với những cá tính khác biệt, từ "Lập Dị", "Rich Kids", "Trai Trầm", "Cá Biệt" đến "Hot boy thể thao".
Đến nay, cơ quan thuế chưa có báo cáo kết quả xử lý việc lập hóa đơn 16 trường hợp không đúng thời điểm thu tiền của khách hàng theo quy định của pháp luật.
Đáp ứng nhu cầu về quê đón Tết, thăm thân và du xuân của người dân, du khách, Vietjet mở bán sớm 3,1 triệu vé Tết Nguyên đán Đinh Mùi 2027 trên toàn mạng bay trong nước và quốc tế, phục vụ hành khách trong giai đoạn cao điểm từ 22/01/2027 đến 20/02/2027 (tức 15 tháng Chạp đến 15 tháng Giêng âm lịch).
Tại các chợ dân sinh, phố đi bộ và điểm công cộng ở bốn thành phố lớn, đoàn xe sắc cam của GPBank đưa dịch vụ ngân hàng số, thanh toán QR và kiến thức an toàn tài chính đến gần người dân. Hành trình giúp hàng nghìn người mở mới tài khoản, làm quen với tiện ích số và bảo vệ an toàn khi giao dịch trực tuyến.
Với thẻ ghi nợ quốc tế VPBank JCB J-Go, VPBank mang đến một giải pháp tài chính hoàn hảo với mức phí chuyển đổi ngoại tệ chỉ 0%, giúp khách hàng an tâm chi tiêu ở nước ngoài, tận hưởng trọn vẹn mọi hành trình, đặc biệt tại Nhật Bản.
Sau giai đoạn chịu áp lực bán ròng, khối ngoại đã trở lại mạnh mẽ với VPB, giúp cổ phiếu ngân hàng này ghi nhận chuỗi 4 phiên tăng điểm liên tiếp, tiến đến vùng giá cao nhất trong hơn một tháng.
Trường Đại học Gia Định (GDU) và MAGIC English vừa ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU), mở ra định hướng phối hợp trong đào tạo tiếng Anh, phát triển năng lực đội ngũ giảng viên và từng bước đưa chuẩn đánh giá tiếng Anh quốc tế vào lộ trình học tập của sinh viên.
Khi con cái bước vào giai đoạn cần nhiều sự đầu tư, cha mẹ cũng bắt đầu cần được quan tâm nhiều hơn, thế hệ 35-44 tuổi đang đối diện với áp lực cân bằng giữa trách nhiệm hôm nay và kế hoạch cho ngày mai. Với họ, tự chủ tài chính không chỉ là câu chuyện về tiền bạc, mà còn là nền tảng để bảo vệ chất lượng cuộc sống của bản thân và những người thân yêu.