Chủ đầu tư được cho là có những hành xử kiểu “giang hồ” đối với gần 20 hộ dân chưa chấp nhận mức giá bồi thường.
Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, TP Thái Bình có mức đầu tư gần 300 tỷ đồng đang được triển khai trên diện tích hơn 7,1ha. Dù vẫn còn gần 20 hộ dân chưa chấp nhận mức giá bồi thường nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành dùng tôn quây chỗ đất này và được cho là có những hành xử kiểu “giang hồ” đối với dân.
Bồi thường giá “bèo” rồi phân lô bán nền
Những ngày này, người dân thôn Tống Thỏ Nam, xã Đông Mỹ, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình luôn sống trong cảnh nơm nớp lo sợ. Chỉ cần 1 chiếc ô tô biển số lạ đỗ gần thôn, nhiều người đã dáo dác nhìn ngó, đề phòng.
Ông Vũ Tiến Hồng (ở thôn Tống Thỏ Nam) phân trần: “Chúng tôi lo sợ bị côn đồ tới hành hung. Diện tích đất nông nghiệp của 19 hộ dân chúng tôi giờ bị quây tôn bốn phía, muốn vào được đất của mình, chúng tôi phải liều mình trèo qua bức tường quây tôn. Nhưng khi vào tới nơi thì lại bị bảo vệ xô đẩy ra ngoài, đã có người bị thương”.
Trong đơn kêu cứu gửi đến Báo Giao thông, người dân thôn Tống Thỏ Nam cho biết: Từ năm 2017, UBND tỉnh Thái Bình có quyết định thu hồi đất của người dân Tống Thỏ Nam rồi giao cho một doanh nghiệp triển khai dự án, phân lô bán nền.
Đáng nói, đất thu hồi với giá 42 nghìn đồng/m2 nhưng doanh nghiệp triển khai dự án phân lô, bán nền với giá lên đến 30 - 40 triệu đồng/m2. Vì vậy, 19 hộ dân Tống Thỏ Nam phản đối không nhận tiền đền bù, không bàn giao đất.
Chị Vũ Thị Thủy (thôn Tống Thỏ Nam) bức xúc cho biết: “Gia đình tôi chỉ có 1,3 sào ruộng để sinh sống. Khi tỉnh Thái Bình triển khai dự án, cứ ngỡ đây là công trình công ích, người dân sẵn sàng bàn giao đất. Ngờ đâu, đất lấy giá rẻ của dân nhưng để giao cho doanh nghiệp triển khai dự án xây nhà, phân lô, bán nền đất với giá cao ngất”.
Theo tìm hiểu của PV Báo Giao thông, ngày 14/10/2016, UBND tỉnh Thái Bình có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, TP Thái Bình với diện tích 71.285m2 trên đất nông nghiệp thôn Tống Thỏ Nam.
Ngày 20/10/2016, UBND tỉnh Thái Bình có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, với tổng mức đầu tư là gần 285 tỷ đồng.
Ngày 21/2/2017, UBND TP Thái Bình ban hành các quyết định từ số 774 đến 875 về việc thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân và Quyết định số 876 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án.
Theo đó, cộng tất cả tiền bồi thường đất (42.000 đồng/m2), hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (63.000 đồng/m2), hỗ trợ khác (84.000 đồng/m2) người dân được đền bù 189.000 đồng/m2, tương đương với 68,04 triệu đồng/sào.
Tới ngày 1/4, UBND tỉnh Thái Bình có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án này là Công ty CP Bất động sản Mỹ (trụ sở tại Hà Nội). Công ty này trúng đấu giá dự án với mức 11.000.200 đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 200 đồng/m2.
Chủ đầu tư bị tố hành xử côn đồ
Dù còn 19 hộ dân chưa chấp nhận đền bù, bàn giao đất, nhưng tháng 7/2020, Công ty CP Bất động sản Mỹ công bố trên phương tiện thông tin đại chúng khẳng định: Trong hai ngày 21 và 22/7/2020, đơn vị sẽ tiến hành thi công phần hàng rào quây tôn 4 mặt theo ranh giới đã được cơ quan Nhà nước bàn giao.
Nhận được thông tin này, 19 hộ dân thôn Tống Thỏ Nam chưa bàn giao đất lo lắng bởi ruộng vườn của họ nằm giữa phần đất bị quây tôn 4 phía. Nhiều người dân bức xúc đã ra phần đất của mình dựng lều ở để phản đối.
Tuy nhiên, như ông Phạm Đăng Diệp (trú tại thôn Tống Thỏ Nam) phản ánh thì người dân túc trực tại khu đất của mình liên tiếp bị các đối tượng lạ mặt quấy phá, đe dọa.
Đỉnh điểm, ngày 16/9/2020, khi người dân đang tập trung tại khu đất ruộng của mình thì bất ngờ có nhiều xe khách đến, có hàng trăm thanh niên từ trên xe hung hăng lao xuống uy hiếp, đe dọa, trùm chăn đánh đập, lôi người dân ra ngoài để họ dựng hàng rào quây tôn kín ruộng.
“Nguy hiểm hơn, đám thanh niên này tay cầm bơm kim tiêm để uy hiếp người dân. Nhóm người lạ đã đánh đập nhiều người, trong đó có chị Hiền - một người dân ở thôn phải đi cấp cứu”, ông Điệp cho hay.
Ông Đặng Ngọc Thái, Chủ tịch UBND xã Đông Mỹ xác nhận, có nhận được trình báo người dân về việc nhóm người lạ, xăm trổ như xã hội đen đến uy hiếp người dân.
Tuy nhiên, thẩm quyền giải quyết việc này là của cơ quan công an. Để đảm bảo an ninh trật tự, UBND xã Đông Mỹ đã đề xuất UBND TP Thái Bình tổ chức một buổi đối thoại với số hộ dân không nhận tiền đền bù để giải thích trả lời cho thỏa đáng.
Trước phản ánh của người dân về việc thu hồi đất giá 42 nghìn đồng/m2, giao cho doanh nghiệp triển khai phân lô bán nền với giá hàng triệu đồng/m2, đại diện UBND TP Thái Bình cho rằng, giá tiền đền bù giải phóng mặt bằng như vậy là theo đúng quy định pháp luật.
“Còn vì sao đền bù thấp xong bán giá cao cho doanh nghiệp thì phải hỏi UBND tỉnh Thái Bình”, vị này cho hay.
| Khá khó hiểu là trước khi Công ty CP Bất động sản Mỹ trúng đấu giá, ngày 7/8/2019, UBND tỉnh Thái Bình ban hành quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Đầu tư thương mại tổng hợp Bảo Ngọc. Tuy nhiên, chỉ sau đó ít lâu, doanh nghiệp này lại chủ động xin hủy kết quả trúng đấu giá, chấp nhận mất gần 45 tỷ đồng tiền đặt cọc là điều kiện để được tham dự phiên đấu giá. |
