thủ tục xử lý tài sản thế chấp

Một người rơi vào trường hợp: Tài sản người này thế chấp được ngân hàng kê biên bán đấu giá, đấu giá thành công và có người trúng đấu giá. Nhưng, khi giao tài sản, việc đo đạc lại diện tích không chính xác, cụ thể là giảm đáng kể so với thực tế đấu giá. Người trúng đấu giá đã nộp đủ tiền để mua, nhưng bây giờ diện tích sai sót với đấu giá, phải làm gì?