savills việt nam

Trong tọa đàm do VnExpress tổ chức, các chuyên gia cho rằng, rất khó hình thành “bong bóng” trong giai đoạn nhu cầu mua nhà tăng cao, nguồn vốn xã hội được phân bổ hợp lý. Sự kiện tọa đàm "Triển...

Nhiều người cho rằng, với bối cảnh hiện nay giá BĐS khó giảm được nữa. Thế nhưng, nhiều NĐT vẫn trong tâm lý cố đợi thêm để “chớp” cơ hội vào cuối năm.

BĐS công nghiệp Việt Nam có nguồn cầu tiếp tục vượt quá nguồn cung, do đó cần tăng số lượng cung tại các khu trọng điểm. Các giao dịch thuê trong nửa đầu năm bắt nguồn từ các dự án và các cuộc thương thảo đã diễn ra từ năm ngoái. Không gì có thể đảm bảo cho sự thuận lợi của năm tới nhưng có thể chắc chắn rằng ngành công nghiệp Việt Nam đang phụ thuộc vào sự dịch chuyển chuỗi cung ứng ra khỏi Trung Quốc.

Bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự thay đổi tích cực và được đánh giá là lĩnh vực duy nhất hứa hẹn phục hồi nhanh chóng.

Việc thắt chặt chi tiêu của người tiêu dùng đã dẫn tới sự sụt giảm nghiêm trọng trong kinh doanh của các doanh nghiệp tại đây, khiến nhiều nhà phố tiền tỷ “thi nhau” đóng cửa, treo biển cho thuê ở trung tâm Sài Gòn.

Mặc dù nguồn cung thấp kỷ lục, giao dịch giảm mạnh trong quý 2/2020 nhưng theo các chuyên gia của Savills thị trường 6 tháng cuối năm sẽ phục hồi.

Chuyên gia cho rằng hạ tầng vốn "được xây để bán nhà" chứ chưa có hệ thống thực sự phục vụ bất động sản công nghiệp nên đây có thể là "điểm trừ" khi đón sóng FDI.

Sau Covid-19, quá trình đàm phán giá của các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản diễn ra thuận lợi đối với bên muốn mở rộng quỹ đất.

Với nỗ lực tìm kiếm các giải pháp hữu hiệu nhằm khuyến khích phát triển nhà ở thương mại giá thấp, đại diện Bộ Xây dựng đã đề xuất lên Chính phủ về giá trần dành cho các căn hộ...

Theo nhận định của chuyên gia Savills, nếu TPHCM là thị trường rất được quan tâm thì Hà Nội lại có sức hút riêng biệt nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, mặt bằng giá nhà đất Hà Nội thấp hơn khoảng 30% so với TPHCM.

 Có không ít lý do để có thể lạc quan hơn về bức tranh thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2020.

Nhiều áp lực từ 2 năm qua đã khiến thị trường bất động sản chững lại và sau khi dịch bệnh đã được kiểm soát, nhiều doanh nghiệp trở lại với nỗi lo tìm đâu ra nguồn vốn đủ để tiếp tục duy trì hoạt động phát triển và mở bán các dự án.

Dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản ngủ đông tạm thời. Tuy nhiên, theo nhìn nhận của các chuyên gia, thị trường sẽ có một “cơn sóng” bùng nổ, khi mà nhu cầu bị nén lại quá lâu như...

Giãn nộp thuế chỉ giải quyết được vấn đề trong ngắn hạn, Chính phủ cần xem xét đến việc giải quyết triệt để các vấn đề pháp lý và thủ tục dự án mới để hỗ trợ kịp thời cho...

Việt Nam đã làm rất tốt công tác phòng chống dịch và bây giờ là lúc đất nước đi vào giai đoạn phục hồi sau đại dịch. Nhu cầu du lịch trong nước sẽ là thị trường chính.

Mặt bằng cho thị trường bán lẻ thuê, nhà phố tại TP HCM chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19. Trong báo cáo thị trường bất động sản Quý 1/2020 tại TP HCM, Công ty Savills Việt Nam (Công ty chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản) nhận định, nguyên nhân của việc nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng là vì hầu hết khách thuê nhà phố là doanh nghiệp vừa và nhỏ nên khi xảy ra dịch Covid-19, doanh thu bị sụt giảm đột ngột. Kể từ đầu tháng 2/2020, khách thuê nhà phố có những cách ứng phó như: không gia hạn hợp đồng thuê, vẫn thuê nhưng đóng cửa mặt bằng bán lẻ tạm thời hoặc xin giảm tiền thuê suốt thời gian ngừng hoạt động. Điều kiện phải thuê nhà nguyên căn và giá thuê quá cao là một trong những lý do khiến khách thuê phải đóng cửa. Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 1. Dịch Covid-19 làm ảnh hưởng tới nhà phố cho thuê tại TPHCM. Theo đánh giá của Savills Việt Nam, các trung tâm thương mại cũng bị ảnh hưởng, nhưng mức độ không nặng như nhà phố cho thuê. Vị trí ngoài khu vực trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng giảm đến 30% so với Quý 4/2019. Các lĩnh vực giảm công suất thuê là ăn uống và giải trí. Còn vị trí trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng cũng giảm từ 10-30%, tuỳ trường hợp cụ thể. Nhà phố cho thuê kinh doanh bị ảnh hưởng nặng vì Covid-19 - Ảnh 2. Nhiều mặt bằng thuê nhà phố để kinh doanh tại TP HCM phải đóng cửa. Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Bộ phận đầu tư của Công ty Savills Việt Nam, cho biết: Khu vực trung tâm của các quận tại TP HCM, nơi có hoạt động tiêu dùng, mua sắm sôi động là nơi nhà phố cho thuê bị ảnh hưởng nhất. Dự báo về giá thuê nhà phố trong thời gian tới khi dịch bệnh kết thúc, ông Khương nêu rõ: Sẽ có sự thoả hiệp giữa hai bên. Đó là, một số chủ mặt bằng cho thuê thoả hiệp giảm giá để khắc phục những khó khăn khi hoạt động kinh doanh của người thuê không đạt hiệu quả. Nếu trả lại mặt bằng, bản thân người cho thuê sẽ mất một khoản thu hàng tháng; còn người thuê, nếu thị trường hồi phục thì tìm thuê lại cũng khó khăn./. Theo Duy Phương (vov.vn) VIB kinh doanh khả quan, tập trung hỗ trợ khách hang bị ảnh hưởng dịch Covid-19 Chuyên gia địa ốc dự báo bất ngờ về thị trường bất động sản Giảm giá - lối thoát của thị trường nhà đất? Bóng ma khủng hoảng bất động sản và góc nhìn 10 năm thị trường bất động sản, trung tâm thương mại, cung cấp dịch vụ, khu vực trung tâm, ngừng hoạt động, Savills Việt Nam

Trong thời điểm này, khi mà doanh thu của dịch vụ nghỉ dưỡng đang sụt giảm, chủ đầu tư sẽ tranh thủ tận dụng lợi thế của người mua được quyền sở hữu sổ đỏ/sổ hồng trên tài sản sở hữu.

Để đảm bảo công tác vận hành dự án Anland Premium được chu đáo, ngày 19/12, Tập đoàn Nam Cường đã tổ chức Lễ ký kết quản lý vận hành tòa nhà với Công ty TNHH Savills Việt Nam (Savills).

Thị trường bất động sản khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận sự sụt giảm mạnh mẽ về nguồn cung đi kèm với đó là sự tăng trưởng về giá cả. Trước thực trạng này, bất động sản vùng ven thành phố như Bình Chánh, Long An, Vũng Tàu, Bình Dương,… được cho là sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư trong năm 2020.