MUA ĐẤT DỰ ÁN

Có những nền đất đã sang tay qua tám, chín đời chủ nhưng người mua cuối cùng vẫn không thể xây dựng. Hơn 250 người dân mua đất nền của Công ty cổ phần ADEC ở khu dân cư ADC, phường Phú Mỹ, quận 7 (TP.HCM) tại dự án của công ty này và đã thanh toán đủ tiền nhưng chờ đợi suốt gần 20 năm vẫn không thể xây nhà ở.

Mua đất hàng chục năm không được xây nhà; mua nhà không được hoàn công cấp sổ đỏ… là thực trạng đang diễn ra tại nhiều dự án. Điều đáng nói, dù doanh nghiệp, chính quyền làm sai nhưng tất cả thiệt hại đổ lên “đầu” người dân.

Thời gian qua, có rất nhiều người mua nhầm nhà đất ở dự án ảo, dự án chưa đủ điều kiện bán nhưng chủ đầu tư vẫn bán… bánh vẽ. Dù sở xây dựng là nơi phải công bố dự án nào đủ điều kiện bán, sở công thương phải kiểm tra các hợp đồng mẫu, thế nhưng trên thực tế, người dân không biết tìm thông tin ở đâu trong rừng luật đan chéo nhau. 

Giá trị của bất động sản được tạo thành từ rất nhiều yếu tố, do đó để mua nhà đất dự án thành công, người mua cần phải lưu ý đến uy tín của chủ đầu tư, tình trạng pháp lý, quy hoạch của Nhà nước liên quan đến đến bất động sản, thẩm định giá…