chưa đủ điều kiện mở bán

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản phía Đông Bắc TP HCM xuất hiện tình trạng nhân viên môi giới rầm rộ chào bán dự án A&K Tower (còn gọi là Cao ốc An Khang) do OBC Holdings phát triển, dù cơ quan chức năng chưa xác nhận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Diễn biến này làm dấy lên lo ngại về nguy cơ rủi ro pháp lý đối với người mua, nhất là trong bối cảnh hoạt động “bán lúa non” tại nhiều dự án đang bị cơ quan quản lý siết chặt.

Dù khu đất thực hiện dự án Chung cư Tân An (quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) vẫn đang là bãi đất trống, chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nhưng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tổng công ty Tecco Miền Nam và các đơn vị phân phối đã quảng bá và rao bán các sản phẩm tại dự án, thu tiền của khách hàng thông qua “phiếu yêu cầu tư vấn”, “phiếu đặt cọc giữ chỗ”.

Không chỉ năng lực tài chính bết bát, không ghi nhận lợi nhuận nhiều năm, khả năng thanh toán bị đe dọa do nợ ngắn hạn cao hơn tài sản; mới đây, Công ty CP đầu tư và DV Thuận Phát còn bị UBND tỉnh Quảng Ninh "tuýt còi" do rao bán trái phép Dự án Vườn Phượng Hoàng.