BĐS công nghiệp

BĐS công nghiệp Việt Nam có nguồn cầu tiếp tục vượt quá nguồn cung, do đó cần tăng số lượng cung tại các khu trọng điểm. Các giao dịch thuê trong nửa đầu năm bắt nguồn từ các dự án và các cuộc thương thảo đã diễn ra từ năm ngoái. Không gì có thể đảm bảo cho sự thuận lợi của năm tới nhưng có thể chắc chắn rằng ngành công nghiệp Việt Nam đang phụ thuộc vào sự dịch chuyển chuỗi cung ứng ra khỏi Trung Quốc.

Phân khúc bất động sản công nghiệp đang cho thấy sức “nóng” của mình khi thu hút được sự quan tâm lớn của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

‘Trước khoảng 100 USD thấy cao rồi, hôm vừa rồi có người nói 150-200 USD/m2’, ông Đỗ Nhất Hoàng, Cục trưởng Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) nhận xét giá thuê đất khu công nghiệp đang tăng quá cao.

Quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, hạ tầng giao thông đồng bộ... đang là những ưu thế vượt trội giúp thị trường BĐS Long An trở thành điểm “nóng” hút giới đầu tư, đặc biệt là đối với BĐS công nghiệp.

BĐS công nghiệp là một trong những điểm sáng hiếm hoi của thị trường BĐS trong tâm dịch Covid-19 khi mà mức độ ảnh hưởng ít hơn các phân khúc khác. Đây cũng là loại hình được nhận định sẽ có nhiều cơ hội phát triển mạnh trong thời gian tới khi dịch đi qua.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) 3 tháng cuối năm 2019 sẽ là sự tiếp tục của 9 tháng đầu năm với một số phân khúc có sự phát triển tốt, trong đó đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, đất nền vùng ven và BĐS công nghiệp.