Giải thích việc Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, phường 6, quận 3, TP.HCM không xây dựng và mang ra phân lô bán nền, chủ đầu tư – Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Cty Phát Đạt) cho rằng, do còn vướng việc hoán đổi khu đất ở Trường đua Phú thọ và dự án thay đổi công năng, tăng giá xây dựng.
Vừa qua, một số trang bất động sản (BĐS) đã đăng tải thông tin với nội dung: “Bán lô đất vàng trên đường Võ Văn Tần, phường 6, quận 3 đã có sổ, giá bán hai bên thỏa thuận hay đất nền chỉ 5 tỷ/nền mặt tiền Võ Văn Tần, phường 6, Q.3, sổ riêng, xây dựng tự do; Bán đất sổ đỏ MT Võ Văn Tần, P.6, Quận 3, giá 80 triệu/m2 (5×18) đối diện Sân Khấu Kịch 5B, hình ảnh kèm theo khu đất…”.
Người đăng tin rao bán còn thông tin, lô đất nền nói trên tọa lạc 4 mặt tiền gồm: Đường Võ Văn Tần, đường Nguyễn Đình Chiểu, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Pasteur đang thuộc sở hữu của một Việt kiều nhờ bán lại, khu đất đã có sổ đỏ, hiện có 32 nền, mỗi nền có giá 5 tỷ đồng với diện tích từ 70 – 200m2, tính ra giá từ 50 – 80 triệu đồng/m2…
Thông tin đến báo chí về vấn đề này, ông Trần Thanh Bình – Phó Chủ tịch UBND quận 3 (TP.HCM), khẳng định: “Không có dự án phân lô bán nền nào ở khu vực đường Võ Văn Tần đối diện Sân khấu 5B. Đây là khu đất đang thực hiện Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng thuộc cấp quốc gia. Không thể có chuyện phân lô bán nền hay làm dự án dân cư ở đây được, người dân cần cảnh giác tránh để bị lừa”.
Trao đổi với phóng viên, vị đại diện Cty Phát Đạt cho biết: “Đây là công trình trọng điểm quốc gia, không có chuyện mua bán, đó là thông tin lừa đảo. Để Cty Phát Đạt xây dựng dự án này, Nhà nước đổi 3 khu đất, hiện 2 khu đất sạch ở quận 1 Công ty đã tiếp nhận nhưng chưa triển khai được vì còn vướng pháp lý, riêng khu đất ở Trường đua Phú Thọ, quận 11 đang bị xem xét lại”.
Trả lời phóng viên về nguyên nhân tại sao Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng nhiều nằm qua “giậm chân tại chỗ” nhiều năm không xây dựng, trong khi chủ đầu tư đã được Nhà nước cấp 2 khu đất vàng ở trung tâm Thành phố, phải chăng 2 khu đất vàng đó nếu bán ra thị trường không đủ số tiền để xây công trình thể dục thể thao trọng điểm quốc gia?
Vị đại diện Cty Phát Đạt cho rằng: “Dự án thiết kế xây dựng lúc đầu 1 tầng hầm nhưng sau Seagames vừa qua thì chính quyền yêu cầu xây 3 tầng hầm, công năng, thiết bị phải thay lại hết, đánh giá tác động môi trường… Chính vì vậy giá xây dựng ban đầu khoảng 800 tỷ đồng lên hơn 1.000 tỷ đồng, còn ở thời điểm hiện tại thì tăng lên tới 2.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư kiến nghị nhiều lần nhưng chưa được xem xét”.
Đình Du - Báo Tài nguyên Môi trường
https://baotainguyenmoitruong.vn/su-that-thong-tin-du-an-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-bi-rao-ban-295623.html
