Được rao bán rầm rộ với đầy đủ các tiện ích, nhưng liệu Airport New Center Long Thành có nằm trong danh sách phát triển nhà mà Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thụ lý?
Thời gian qua, thị trường bất động sản tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đang rầm rộ thông tin về dự án mang tên Airport New Center Long Thành. Theo quảng cáo, đây là dự án đất nền có quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất về chất lượng cuộc sống.
Bên cạnh đó, dự án còn được giới thiệu toạ lạc ngay vị trí đắc địa, nằm ngay vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực phát triển năng động, đón đầu các dự án cơ sở hạ tầng lớn. Không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu về an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư vô cùng lý tưởng hấp dẫn giới đầu tư bất động sản.
Trong vai khách hàng đang có nhu cầu mua đất tại dự án, PV được một nhân viên kinh doanh mời chào. Theo lời của nhân viên kinh doanh này, dự án Airport New Center Long Thành có vị trí tại Quốc lộ 51, xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Quy mô dự án hơn 20 ha được chia làm hơn 1000 nền, mỗi nền có diện tích từ 90m2 đến 140m2.
Dự án được phân thành 9 khu chính gồm: 190 lô đất nền nhà phố thương mại, xây dựng quy hoạch thành khu phố mua sắm; 68 lô đất nền Khu phố Tri thức; 69 lô Phố Ngân hàng; 94 lô đất nền Phố cà phê; 133 lô đất nền Phố ven sông; 146 lô Phố ẩm thực; 148 lô Phố Nghỉ dưỡng; 128 lô phố đi bộ.
Ngoài ra, nhân viên này không quên giới thiệu thêm dự án cũng đảm bảo là sổ hồng thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng, xây dựng tự do, có vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Long Thành, mặt tiền đường quốc lộ 51, kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây, liền kề sân bay quốc tế Long Thành.
“Dự án bên em khá tiện ích, thuận lợi cho việc đi lại các địa điểm trung tâm Long Thành. Cơ sở hạ tầng bên em đang trong quá trình san lấp. Vì thế nếu anh đầu tư bây giờ thì độ sinh lời khá cao. Pháp lý bên em đã gần hoàn thiện, đã có 1/500, hứa hẹn 6 tháng sẽ ra sổ riêng từng nền cho khách hàng anh ạ”, một nhân viên sale cho biết.
Theo tìm hiểu của PV, Airport New Center Long Thành là tên thương mại của dự án Khu dân cư Hiền Hoà do Công ty TNHH Đầu Tư Bất Động Sản An Trường Đạt (Công ty An Trường Đạt) làm chủ đầu tư.
Từ các thông tin trên, để khách quan và đa chiều, PV đã đến liên hệ, đặt nội dung làm việc liên quan đến dự án với chủ đầu tư và cơ quan ban ngành. Tuy nhiên, về phía chủ đầu tư, nhiều tháng trôi qua, Công ty An Trường Đạt vẫn chưa có phản hồi nào.
Theo Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản quy định, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh khi có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Thế nhưng, trả lời Toà soạn Môi trường và Đô thị Việt Nam tại văn bản số 4129 ngày 23/9 của Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai khẳng định, dự án Khu dân cư Hiền Hoà (Airport New Center) không có tên trong các dự án phát triển nhà mà Sở Xây dựng thụ lý.
Ngọc Hoa – Huy Nguyên - Theo Môi trường và Đô thị
https://m.moitruongvadothi.vn/do-thi/bat-dong-san/so-xay-dung-tinh-dong-nai-noi-gi-ve-du-an-airport-new-center-a57546.html
