Công ty cổ phần Đầu tư LDG (LDG Investment, HOSE: LDG) mới đây đã công bố thông tin về việc giá cổ phiếu của công ty này giảm sàn 5 phiên liên tiếp. Theo đó, LDG Investment cho biết hiện tại, Công ty vẫn hoạt động bình thường, không có biến động gì xấu ảnh hưởng đến giá cổ phiếu. Ngoài ra, giá cổ phiếu giảm là do cung cầu của thị trường và thị hiếu của nhà đầu tư nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty.
Tuy nhiên sau khi giải trình, cổ phiếu LDG tiếp tục “nằm sàn” trong phiên giao dịch ngày 20/6/2022. Đây là phiên thứ 6 liên tiếp cổ phiếu LDG nằm sàn liên tục tính từ 13/6/2022 đến ngày 20/6/2022. Tính rộng hơn từ 7/1/2022 đến 20/6/2022 cổ phiếu LDG giảm gần 72% từ 27.300 đồng/cp về 7.710 đồng/cp. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/6/2022, cổ phiếu LDG giảm sàn 580 đồng về 7.710 đồng/cp.
Cổ phiếu LDG giảm mạnh trong bối cảnh hoạt động kinh doanh quý I/2022 của LDG Investment không mấy khả quan khi lợi nhuận giảm mạnh và dòng tiền âm.
Theo báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất quý I/2022, lợi nhuận sau thuế LDG Investment chỉ vỏn vẹn 2,4 tỷ đồng, giảm gần 98% so với quý trước đó (quý IV/2021). Với kế hoạch lợi nhuận sau thiếu đạt 310 tỷ đồng, LDG Investment chỉ mới hoàn thành 0,8% kế hoạch năm.
Dự án Căn hộ cao cấp LDG Sky nằm trong tổng thể Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương do LDG Investment làm chủ đầu tư. Dự án được rao bán từ cuối năm 2020 nhưng mới khởi công trong thời gian gần đây.
Trong khi đó, LDG Investment đang phải đối mặt với nhiều rủi ro tài chính khác như: tồn kho lớn, dòng tiền âm, chi phí nợ vay tăng.
Kết thúc quý I/2022, hàng tồn kho của LDG Investment vẫn còn hơn 1.000 tỷ đồng, chủ yếu tại các dự án bất động sản đang còn dở dang như: Dự án KDC Dịch vụ Giang Điền – Khu A (230 tỷ đồng), Dự án Chung cư cao tầng tại đại lộ Võ Văn Kiệt (170 tỷ đồng), Dự án KDC Tân Thịnh (297 tỷ đồng)... Tuy nhiên, theo BCTC thì một số dự án trên đã được LDG Investment thế chấp để vay tiền ở các Ngân hàng nhưng không công bố.
Đáng chú ý, dòng tiền của LDG Investment trong quý I/2022 âm 12,6 tỷ đồng, dù doanh nghiệp này đã tăng cường vay nợ. Cụ thể, dòng tiền kinh doanh chính của LDG Investment âm tới 284,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái âm 2,75 tỷ đồng; dòng tiền đầu tư ghi nhận dương 81,6 triệu đồng.
Do đó để đảm bảo hoạt động kinh doanh LDG Investment tăng cường dòng tiền tài chính lên 271,6 tỷ đồng. Trong kỳ, LDG Investment vay nợ hơn 383 tỷ đồng nhưng tiền trả nợ vay lên tới 111,4 tỷ đồng.
Ngoài hơn 1.020 tỷ vay các Ngân hàng, LDG Investment đang sở hữu khoản nợ 537 tỷ đồng từ trái phiếu.
Tính đến 31/3/2022, nợ phải trả của LDG Investment đạt mức 3.778 tỷ đồng, tăng gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính của LDG Investment tăng đạt mức 1.543,5 tỷ đồng và chiếm 22% tổng nguồn vốn, chiếm 47,5% vốn chủ sở hữu.
Theo BCTC, hiện LDG Investment đang có khoản vay dài hạn 439,7 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) – chi nhánh Phương Nam.
Ngoài ra, LDG Investment đang vay ngắn hạn 581,2 tỷ đồng từ các ngân hàng thương mại gồm: Ngân hàng TMCP quốc tế Việt Nam (VIB) 200 tỷ đồng, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) 199,9 tỷ đồng, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) 98,6 tỷ đồng,...
Đặc biệt, LDG Investment đang sở hữu khoản nợ vay 537 tỷ đồng từ trái phiếu. Gồm lô trái phiếu có mã LDGH2123001 với tổng trị giá phát hành là 137,6 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, lãi suất 12%/năm.
Lô trái phiếu thứ hai có mã LDGH2123002 với kế hoạch phát hành có tổng giá trị là 400 tỷ đồng. Lô trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 2 năm với lãi suất 11,5%/năm đến 12%/năm.
| Công ty cổ phần Đầu tư LDG tiền thân là Công ty Cổ phần Địa ốc Long Điền được thành lập năm 2010 với số vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng. Hiện ông Nguyễn Khánh Hưng (SN 1978) đang là chủ tịch HĐQT LDG Investment nắm giữ 11,33% cổ phần. Đồng thời ông Hưng cũng là thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group). |
