Công ty Cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với kết quả kinh doanh tương đối ảm đạm. Trong quý này, doanh nghiệp không phát sinh doanh thu, trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận doanh thu gần 3,88 tỷ đồng.
Doanh thu bằng 0, trong khi chi phí vẫn phát sinh, khiến doanh nghiệp đối mặt với khoản lỗ sau thuế 4,79 tỷ đồng, tăng hơn 1,5 tỷ đồng so với quý I/2024.
Không có doanh thu đồng nghĩa với việc Samland cũng không ghi nhận lợi nhuận gộp trong kỳ, trong khi cùng kỳ năm trước đạt 1,25 tỷ đồng.
Một số khoản mục tài chính khác ghi nhận biến động nhẹ. Cụ thể, doanh thu tài chính tăng lên 268,81 triệu đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng 3,8%, lên mức 2,35 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ 0,7%, đạt 2,2 tỷ đồng. Các khoản mục còn lại gần như không thay đổi đáng kể.
Như vậy, việc không phát sinh doanh thu trong khi các khoản chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp vẫn duy trì ở mức cao đã khiến Samland ghi nhận khoản lỗ lên tới 4,79 tỷ đồng.
(Ảnh minh hoạ)
Đáng chú ý, năm 2025, Samland đặt mục tiêu doanh thu đạt 18,55 tỷ đồng (tăng 6% so với cùng kỳ) và lợi nhuận trước thuế ước đạt 825 triệu đồng (giảm 41%). Để đạt được mục tiêu này, công ty dự kiến dồn lực triển khai 2 dự án lớn là chung cư Samland Riverside và khu đất rộng 55,2ha tại Nhơn Trạch.
Tuy nhiên, kết quả âm trong quý đầu năm cho thấy Samland đang đứng trước khoảng cách khá xa so với kế hoạch có lãi trong năm 2025.
Tính đến ngày 31/3/2025, tổng lỗ lũy kế của Samland đã tăng lên 51,44 tỷ đồng, tương đương 6,5% vốn điều lệ, phản ánh áp lực tài chính đang ngày càng lớn của doanh nghiêpk.
Về cơ cấu tài sản, tính đến hết quý I, tổng tài sản của công ty đạt 837,17 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm (tăng thêm 32,23 tỷ đồng). Trong đó, phần lớn tài sản, khoảng 695,6 tỷ đồng (chiếm 83,1%) đang "nằm chờ" ở các dự án dở dang. Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 58,1 tỷ đồng, tương đương 6,9% tổng tài sản.
Theo thuyết minh báo cáo, 2 dự án chiếm tỷ trọng lớn trong tài sản dở dang là khu dân cư Nhơn Trạch, ghi nhận 559,7 tỷ đồng (tăng 27,49 tỷ đồng so với đầu năm), và dự án chung cư Samland Riverside, ghi nhận 135,92 tỷ đồng (tăng nhẹ 0,14 tỷ đồng).
Đây là 2 dự án trọng điểm của Samland, từng được đưa vào kế hoạch đẩy mạnh triển khai trong nhiều năm. Tuy nhiên, tiến độ thực tế vẫn chậm, chưa tạo ra nguồn thu, dẫn đến dòng tiền tiếp tục gặp khó, trong khi chi phí vẫn phát sinh, kéo dài tình trạng thua lỗ của doanh nghiệp.
