Nếu chủ đầu tư chung cư The Rubyland không thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy định được duyệt, Thanh tra Sở xây dựng TPHCM sẽ ra Quyết định cưỡng chế đối với chủ đầu tư dự án này.
Ngày 28.3, ông Trương Công Nam, Phó Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM cho biết vừa ra quyết định số 254/QĐ -CCXP về việc cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư chung cư The Rubyland liên quan đến việc không thực hiện quy trình bảo trì công trình xây dựng.
Theo đó, Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng, chủ đầu tư chung cư Tân Hồng Ngọc (The Rubyland) tại số 4 Lê Quát, phường Tân Thới Hoà, quận Tân Phú, TPHCM đã có hành vi vi phạm trong hoạt động quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Cụ thể, công ty không lập quy trình bảo trì công trình xây dựng hoặc không thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy định được duyệt. Sở Xây dựng buộc chủ đầu tư phải lập quy trình bảo trì công trình theo quy định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả công ty phải chi trả cho cơ quan nhà nước đã thực hiện.
Trước mắt, Sở Xây dựng cho chủ đầu tư 15 ngày khắc phục các sai phạm kể từ ngày nhận quyết định này, nếu sau thời gian này vẫn chưa khắc phục sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế.
Ngoài ra, Sở Xây dựng TPHCM cũng buộc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng thực hiện nghiêm kết luận thanh tra của Sở Xây dựng năm 2016. Hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc UBND quận Tân Phú giải quyết dứt điểm việc bàn giao công tác quản lí vận hành và phân chia sở hữu chung, riêng bãi giữ xe phần tầng hầm chung cư đúng qui định. Chủ đầu tư phải khẩn trương lập hồ sơ, thủ tục để cơ quan nhà nước cấp giấy chủ quyền cho người dân.
Hiện tại, chung cư The Rubyland đưa vào sử dụng hơn 10 năm nhưng người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân là chủ đầu tư mang căn hộ đã bán cho khách hàng đi thế chấp tại ngân hàng SCB, xây dựng sai phép nhiều hạng mục dự án và chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với cơ quan Nhà nước.
UBND TPHCM cũng giao Công an TPHCM xem xét làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự của chủ đầu tư chung cư The Rubyland trong việc thế chấp chung cư cho ngân hàng, đồng thời bán tài sản cho khách hàng.
