Quảng Nam: Yêu cầu kiểm tra việc huy động vốn của Công ty Sài Gòn Thành Đạt

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có kết luận buổi tiếp công dân định kỳ tháng 5/2022 liên quan đến thông tin về một số người dân góp vốn, đăng ký nhận chuyển nhượng đất nền tại Dự án Khu dân cư và Dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1, phường Điện Nam Đông, thị xã Điện Bàn) do Công ty CP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt làm chủ đầu tư.

Theo phản ánh, do đến nay vẫn chưa nhận được Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) nên một số người dân đề nghị UBND tỉnh vào cuộc đôn đốc, chỉ đạo chủ đầu tư tập trung thực hiện hoàn thành dứt điểm giai đoạn 1 để được cấp GCN QSDĐ và giao đất cho người dân theo hợp đồng đã ký kết.

Ngoài ra, một số người dân còn phản ánh việc chủ đầu tư tổ chức thi công và thực hiện việc chuyển nhượng, huy động vốn đối với giai đoạn 2 của dự án tại phường Điện Nam Đông.

Trước những vấn đề trên, UBND tỉnh Quảng Nam, cho biết giai đoạn 1 của dự án có quy mô diện tích 18,69ha, đã được giao đất với diện tích 16,9ha. Hiện nay, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng trong phạm vi diện tích được giao đất và được cấp GCN QSDĐ cho một số Block.

Theo UBND tỉnh, việc cấp GCN QSDĐ đất dự án tối đa không quá 80% diện tích đất cấp cho chủ đầu tư; 20% diện tích còn lại sẽ được cấp GCN QSDĐ sau khi quyết toán hoàn thành công trình.

Đối với diện tích 1,8ha còn lại chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND thị xã Điện Bàn và chủ đầu tư tập trung hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), lập thủ tục giao đất cho chủ đầu tư để triển khai thực hiện hoàn thành toàn bộ giai đoạn 1 của dự án.

Còn giai đoạn 2 của dự án, UBND tỉnh cho biết chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các thủ tục pháp lý và được cấp giấy phép xây dựng trên diện tích được giao đất; Đảm bảo điều kiện để chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng đối với diện tích được cấp phép xây dựng.

Về việc chủ đầu tư tổ chức thi công và thực hiện việc chuyển nhượng, huy động vốn đối với giai đoạn 2, UBND tỉnh giao UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra việc thi công xây dựng của chủ đầu tư trên thực địa; Tuyệt đối không để xảy ra việc thi công trên phần diện tích chưa được giao đất, chưa được cấp phép xây dựng làm mất hiện trạng, ảnh hưởng đến việc xác lập các hồ sơ, thủ tục pháp lý liên quan đến công tác GPMB đối với phần diện tích chưa được giao đất.

Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng thường xuyên đăng tải thông tin về tình trạng pháp lý, tình hình thực hiện các dự án trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để các tổ chức, cá nhân biết, thực hiện việc chuyển nhượng, góp vốn các dự án đảm bảo theo quy định của pháp luật.