Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam đã công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026, từ ngày 1/1 đến 30/6/2026, với lãi sau thuế đạt hơn 1,8 tỷ đồng, giảm so với mức lãi 2,28 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
TNR Holdings Việt Nam là thành viên của Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam (nay là ROX Group). ROX Group được biết đến là tập đoàn kinh tế đa ngành với 25 năm hình thành và phát triển ở các lĩnh vực chính gồm: Bất động sản, cho thuê bất động sản, dịch vụ, khách sạn và khu nghỉ dưỡng, năng lượng, nông nghiệp và tài chính – ngân hàng.
Theo khảo sát của Nhadautu.vn, loạt pháp nhân liên hệ tới TNR Holdings Việt Nam đều công bố lợi nhuận nửa đầu năm 2026 với các con số dao động từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng.
Chẳng hạn, CTCP AAC Việt Nam báo lãi sau thuế 6 tháng hơn 110 triệu đồng, giảm so với mức lãi 2,3 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tương tự, Công ty TNHH MTV Vipico ghi nhận lãi sau thuế nửa đầu năm 2026 gần 552 triệu đồng, giảm so với 1,27 tỷ đồng cùng kỳ. Công ty TNHH Liên doanh Đầu tư Xây dựng Tam Trinh báo lãi sau thuế 57 triệu đồng, so với mức lãi 4,23 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Một pháp nhân cùng nhóm khác là CTCP Bất động sản Mỹ với lãi sau thuế nửa đầu năm 2026 đạt 896 triệu đồng, trong khi nửa đầu năm ngoái lãi 6,2 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang chuyển từ lỗ trước thuế 6,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước sang lãi gần 388 triệu đồng trong 6 tháng đầu năm 2026. Một trường hợp khác là CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh ghi nhận lỗ nửa đầu năm gần 98 tỷ đồng.
CTCP Bất động sản Hanovid báo lãi sau thuế hơn 5,9 tỷ đồng, giảm so với mức 9,67 tỷ đồng cùng kỳ. Công ty TNHH Oleco – NQ là điểm sáng hiếm hoi của nhóm khi lãi sau thuế đạt hơn 26,1 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, CTCP May – Diêm Sài Gòn (TP.HCM) công bố lãi sau thuế hơn 3,55 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 27,56 tỷ đồng của kỳ trước.
CTCP Đầu tư và Cho Thuê Tài sản TNL gây ấn tượng với mức lãi ròng hơn 17,6 tỷ đồng, tăng gấp 10,3 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, TNL tại thời điểm 30/6/2026 vẫn có khoản lỗ lũy kế lên đến -62,9 tỷ đồng.
Hơn 50.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ
Đi cùng với KQKD, bảng cân đối kế toán của nhóm doanh nghiệp này cũng gây chú ý với quy mô dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khá lớn. Thống kê của Nhadautu.vn cho thấy 10 pháp nhân đề cập trong bài viết ghi nhận dư nợ trái phiếu riêng lẻ tại thời điểm cuối quý II/2026 đạt hơn 50.000 tỷ đồng.
Cụ thể, tại ngày 30/6/2026, tổng nợ phải trả TNR Holdings Việt Nam đạt 12.775 tỷ đồng, giảm nhẹ so với số đầu kỳ. Trong đó, dư nợ trái phiếu riêng lẻ giữ nguyên ở mức 8.815 tỷ đồng, chiếm phần lớn cơ cấu nguồn vốn của doanh nghiệp.
Tại CTCP AAC Việt Nam, tổng nợ phải trả tăng nhẹ lên 3.199 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu riêng lẻ giữ nguyên ở mức 2.090 tỷ đồng, gấp gần 2,94 lần vốn chủ sở hữu.
Đáng chú ý, Công ty TNHH MTV Vipico trong kỳ BCTC phát sinh khoản vay mới từ phát hành trái phiếu riêng lẻ 2.280 tỷ đồng, khiến tổng nợ phải trả tăng vọt gấp hơn 3,2 lần lên 6.750 tỷ đồng. Lỗ lũy kế tại ngày 30/6/2026 đã lên tới gần 9,99 tỷ đồng.
Công ty TNHH Liên doanh Đầu tư Xây dựng Tam Trinh cũng phát sinh khoản vay trái phiếu riêng lẻ mới trị giá 1.997 tỷ đồng, đẩy tổng nợ phải trả lên 2.198 tỷ đồng, tăng 39% so với đầu kỳ. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu theo đó tăng từ 1,55 lần lên 2,17 lần.
Tương tự, Bất động sản Thành Vinh trong nửa đầu năm 2026 cũng ghi nhận mới dư nợ trái phiếu riêng lẻ gần 3.096 tỷ đồng.
Một trường hợp đáng chú ý khác là CTCP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang. Công ty đã đẩy mạnh phát hành trái phiếu riêng lẻ với số dư phát sinh mới lên tới 4.500 tỷ đồng, cùng khoản vay ngân hàng tăng gần gấp đôi lên 3.106 tỷ đồng. Điều này khiến tổng nợ phải trả tăng 74% lên gần 12.892 tỷ đồng và hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu vọt từ 2,65 lần lên 4,6 lần.
Ở chiều ngược lại, CTCP Bất động sản Hanovid ghi nhận dư nợ trái phiếu riêng lẻ giảm 4,3% xuống còn 9.133 tỷ đồng, kéo tổng nợ phải trả giảm từ 21.899 tỷ đồng xuống 18.007 tỷ đồng.
Công ty TNHH Oleco – NQ giữ nguyên dư nợ trái phiếu riêng lẻ ở mức 490 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả giảm gần 31% xuống 3.364 tỷ đồng. Tương tự, TNL (3.714 tỷ đồng) và BĐS Mỹ (7.508 tỷ đồng) cũng giữ nguyên dư nợ trái phiếu riêng lẻ.
Trong khi đó, tổng nợ phải trả CTCP May – Diêm Sài Gòn tăng gần 19% lên hơn 20.155 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu riêng lẻ ghi nhận 6.548 tỷ đồng.
