Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư

02/06/2020 11:30

Bốn con đường ở Sài Gòn là Phổ Quang, Nguyễn Hữu Cảnh, Đào Trí, Nguyễn Hữu Thọ đang oằn mình gánh hàng chục chung cư. Điều này gây ra tình trạng kẹt xe, ngập nước, quá tải cơ sở hạ tầng…

Bốn con đường ở Sài Gòn là Phổ Quang, Nguyễn Hữu Cảnh, Đào Trí, Nguyễn Hữu Thọ đang oằn mình gánh hàng chục chung cư. Điều này gây ra tình trạng kẹt xe, ngập nước, quá tải cơ sở hạ tầng…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Khoảng 3 năm nay, đường Phổ Quang ở quận Gò Vấp trở thành con đường ken đặc chung cư.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Con đường này tập trung nhiều dự án của Novaland, Hưng Thịnh Corp…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Nơi đây có vị trí đắc địa khi gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng di chuyển về Gò Vấp, Thủ Đức, Bình Thạnh, Tân Bình, quận 3, Phú Nhuận…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Con đường này cũng nằm kề hai “lá phổi xanh” của TP.HCM là công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Do đó, rất nhiều chủ đầu tư đua nhau về đây chiếm quỹ đất, phát triển dự án.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Giá căn hộ ở khu vực này trung bình từ 4-5 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Tương tự, đường Nguyễn Hữu Cảnh dài 3,2km, rộng khoảng 30m cho 6 làn xe, nối từ Tôn Đức Thắng quận 1 đến Điện Biên Phủ quận Bình Thạnh đang oằn lưng gánh hàng chục ngàn căn hộ khiến hạ tầng xuống cấp.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Với vị trí đắc địa, sát bên quận 1, TP.HCM nên gần chục khu chung cư đua nhau mộc lên san sát trên tuyến đường này.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Các dự án nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh gồm The Manor, SunWah Pearl, Saigon Pearl, Centennial Bason…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Tính trung bình, cứ 500m lại có một dự án bất động sản mọc lên ở đường Nguyễn Hữu Cảnh.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Chỉ riêng 6 dự án và chung cư nhưng đã có gần 20.000 căn hộ mọc lên trên tuyến đường này.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Chưa kể khách sạn, trường học, trung tâm thương mại, biệt thự, bệnh viện… phục vụ cho những dự án này.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Sở Giao thông Vận tải TPHCM, đường Nguyễn Hữu Cảnh được xây dựng trên nền đất yếu, lưu lượng giao thông lớn và tình hình phát triển độ thị quá nhanh dọc hai bên đường nên đã dẫn đến tình trạng xuống cấp, mặt đường lún sâu làm hư hỏng hệ thống thoát nước, gây ngập lụt thường xuyên.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Giá bán căn hộ ở mỗi dự án tại đây từ vài cho đến vài chục tỷ đồng.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Đường Nguyễn Hữu Cảnh được thường xuyên sửa chửa, nâng cấp nhưng cũng không thoát cảnh xuống cấp.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Nguyễn Hữu Cảnh chỉ dài khoảng 3km nhưng vẫn được đầu tư hầm chui, cầu vượt.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Đường Đào Trí có vị trí đắc địa khi giáp sông Sài Gòn, nằm cạnh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối với khu trung tâm qua đường Huỳnh Tấn Phát, liền kề cầu Phú Mỹ nối khu Nam với khu Đông TP.HCM.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Các chủ đầu tư có dự án ở đây là Hưng Thịnh Corp, Sunshine Group, TTC Land, Phú Mỹ Hưng, An Gia Investment…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Điển hình như dự án Q7 Saigon Riverside ComComplex.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Dự án này được thiết kế theo phong cách trang nhã và phù hợp với lối sống hiện đại, tối đa hóa không gian nhằm đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát bên sông. Tầm nhìn rộng mở và view sông thoáng đãng giúp bạn thư giãn, tận hưởng không khí trong lành.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Chủ đầu tư dự án này là Tập đoàn Hưng Thịnh.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Cũng nằm trên con đường này, Khu dân cư Lacasa cũng đang dần hoàn thiện.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Hiện tại, chủ đầu tư dự án này là An Gia Investment.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Đường Đào Trí còn có hàng loạt dự án có vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Từ đường Huỳnh Tấn Phát rẽ vào Đào Trí, có hàng loạt dự án đã và đang nên hình hài. Nằm cách con rạch Bà Bướm là dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu đô thị tại phường Phú Thuận, Quận 7, TPHCM (thường gọi dự án Saigon Peninsula).

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Có thể kể đến loạt dự án như Diamond River, Jamona City, Panomax River Villa…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Đường Đào Trí cũng có nhiều dự án đã bàn giao.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Đường Nguyễn Hữu Thọ ở huyện Nhà Bè, TPHCM có tới hàng chục chung cư với hàng ngàn căn hộ chen chúc nhau. Điều này gây quá tải hạ tầng, ô nhiễm, kẹt xe ở khu vực này.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Con đường này cũng oằn mình gánh các chung cư Hưng Phát Silver Star, The Park Residence, Park Vista, Dragon Hill…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Nhiều dự án có mật độ xây dựng dày đặc, lên tới hàng ngàn căn hộ.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Quy hoạch khu vực này trong tương lai cũng toàn cao ốc chung cư.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Đứng từ quận 7 nhìn qua đường Nguyễn Hữu Thọ phía Nhà Bè toàn là chung cư.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Hàng loạt căn hộ chung cư vẫn tiếp tục mọc lên tại con đường này.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Quyết định số 6015/QD-UBND về đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè đến năm 2020, huyện này có diện tích hơn 10.055ha với dân số dự án tối đa 540.000 người.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Tuy nhiên, sự bùng nổ hàng loạt chung cư chỉ riêng riêng trên đường Nguyễn Hữu Thọ đã khiến huyện Nhà Bè có nguy cơ vợ quy hoạch về chỉ tiêu dân số.

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Vừa qua cầu Rạch Đĩa, hàng loạt chung cư đua nhau chen chúc như Kenton Node, Sunrise Riverside, Hoàng Anh Gia Lai, Mỹ Phát, Grandview…

nhin gan bon con duong o sai gon ken dac chung cu

Điều này gây quá tải cho hạ tầng khu vực này.

DUY QUANG/Tienphong.vn

Link gốc

 

 

Bạn đang đọc bài viết "Nhìn gần bốn con đường ở Sài Gòn ken đặc chung cư" tại chuyên mục Bất động sản. Mọi thông tin phản hồi, góp ý xin gửi về hòm thư thuonghieuplus.hcm@gmail.vn hoặc liên hệ hotline 0941996262.