Tòa soạn điện tử Pháp luật Plus - Báo Pháp luật Việt Nam nhân được đơn phản ánh của ông Nguyễn Chí Chức (Địa chỉ nhà B khu 2,1ha, phường Cống vị, quận Ba Đình, Hà Nội) tố cáo ông Nguyễn Hữu Khiêm sinh sống tại P. 502 khu nhà trên cho thuê tài sản công là 3 căn hộ (P.202-402-501) nhà B khu 2,1ha suốt 13 năm và thu với số tiền rất lớn.
Theo tìm hiểu của Phóng viên Pháp luật Plus được biết, Dự án đầu tư xây dựng 02 nhà ở chung cư 6 tầng tái định cư tại khu 2,1ha, phương Cống Vị được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội phê duyệt với quy mô đầu tư xây dựng mới 2 nhà chung cư 6 tầng (ký hiệu A-B), số lượng căn hộ là 70 căn (nhà A 30 căn, nhà B 40 căn, tầng 1 của 02 nhà làm khu dịch vụ công cộng và để xe) và xây dựng hệ thống kỹ thuật ngoài nhà: cấp điện, cấp thoát nước, chiếu sáng. Dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng (QLDA ĐTXD) quận Ba Đình làm chủ đầu tư.
Trong đơn gửi tới Pháp luật Plus, ông Nguyễn Chí Chức cho biết: “Dự án trên được UBND TP Hà Nội chấp thuận để tái định cư cho các hộ dân do phải di chuyển giải phóng mặt bằng, tại khu nhà B là 40 căn hộ. Trong tổng số 40 căn hộ tại nhà B đến nay đã bàn giao 37 căn cho các hộ gia đình sử dụng (năm 2007), còn 03 căn hộ (P.202-402-501) do có khiếu nại về chính sách bồi thường, hộ trợ và tái định cư nên các hộ chưa nhận nhà tái định cư.
Tuy nhiên 03 căn hộ trên lại được một cá nhân là ông Nguyễn Hữu Khiêm sinh sống tại P.502 tòa nhà đứng ra cho thuê và thu tiền suốt 13 năm (năm 2007 người dân vào nhận nhà), tôi được biết dự án trên vẫn do UBND quận Ba Đình, chủ đầu tư quản lý và đây là tài sản công chứ không phải tài sản cá nhân nên việc ông Khiêm cho thuê nhà và thu tiền như vậy là bất hợp pháp, ai là người đứng đằng sau để cho ông Khiêm cho thuê căn hộ? ông Khiêm có vài trò gì đối với 03 căn hộ này, số tiền cho thuê nhà thu được sử dụng vào mục đích gì, được nộp vào đâu…?
“Nếu tính sơ bộ tiền cho thuê mỗi căn khoảng 5-7 triệu đồng/tháng/căn thì với 03 căn hộ cho thuê, mỗi tháng ông Khiêm đã thu được 15 đến 20 triệu. Một năm ít nhất cũng được 200 triệu đồng. Trong suốt 13 năm từ năm 2007 đến nay, tính ra số tiền cho thuê 3 căn hộ này lên tới hơn 2 tỷ đồng”, ông Chức cho hay.
Đơn tố cáo của ông Nguyễn Chí Chức (trú tại nhà B khu 2,1ha, phường Cống vị, quận Ba Đình, Hà Nội) tố cáo ông Nguyễn Hữu Khiêm ở cùng nhà B cho thuê 03 căn hộ trái quy định.[/caption]
Trước sự việc, ông Nguyễn Chí Chức đã có đơn gửi lên UBND TP Hà Nội, UBND quận Ba Đình, Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình và các cơ quan ban ngành để làm rõ sự việc trên.
Tiếp nhận đơn, ngày 23/12/2020 Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình đã ban hành văn bản sô 2958/BDA trả lời ông Nguyễn Chí Chức. Theo văn bản trả lời của Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình cho hay: "Dự án đầu tư xây dựng 02 nhà ở chung cư 6 tầng tái định cư tại khu 2,1ha, phường Cống Vị do Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình làm chủ đầu tư. Đơn vị trúng thầu là xây lắp nhà B là Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội. Nhà B chưa bàn giao cho Sở Xây dựng quản lý với lý do công trình chưa được nghiệm thu bàn giao do vướng mắc về hệ thống Phòng cháy chữa cháy không phù hợp với các quy định hiện hành. Hiện nay, Công ty cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội chịu trách nhiệm quản lý cho đến khi hoàn thành việc nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.
Đối với 40 căn hộ tại nhà B đến này đã bàn giao 37 căn hộ cho các hộ gia đình sử dựng còn 03 căn hộ (202-402-501) do có khiếu nại về chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư nên các hộ dân chưa nhận nhà. Trong thời gian Công ty cổ phần ĐTXD Dân dựng Hà Nội quản lý nếu có sai phạm thì Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Sau khi nhận tiếp nhận thông tin của ông Nguyễn Chí Chức, Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình cũng đã có văn bản số 2823/BDA ngày 11/12/202 gửi Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội đề nghị niêm phong 03 căn hộ (202-402-501) nhà B khu 2,1ha, phường Cống Vị tuyệt đối không được cho thuê, sử dụng dưới bất cứ hình thức nào".
[caption id="attachment_64344" align="aligncenter" width="477"]
Với văn bản trả lời trên của Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình, ông Nguyễn Chí Chức cho rằng Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình trả lời vậy là chưa đúng, hiện nay dự án trên là do Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình quản lý, việc ký hợp đồng với Công ty điện, nước đều đứng tên Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình chứ không phải Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội. Tiền điện, nước của 03 căn hộ (202-402-501) đều do Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình đứng tên, nên ông Chức tiếp tục gửi đơn tới các cơ quan chức năng trong đó có Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình để làm rõ.
Sau đó, ngày 22/2/2021 Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình đã ban hành văn bản số 151/BDA trả lời ông Nguyễn Chí Chức về sự việc trên, theo văn bản trả lời: “Năm 2005 Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình có ký hợp đồng cung cấp nước với Xí nghiệp kinh doanh nước sạch (KDNS) Ba Đình nhằm cung cấp nước cho toàn bộ 02 tòa nhà A-B khu 2,1ha thông qua đồng hồ cỡ 40. Đến ngày 31/1/2013 đại diện các bên Xí nghiệp KDNS Ba Đình, Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình và UBND phường Cống Vị và các gia đình đã thống nhất chốt chỉ số đồng hồ của 64/70 phòng để phục vụ công tác thu tiền nước hàng tháng giữ Xí nghiệp KDNS và các hộ dân.
Tại thời điểm này còn 06 căn hộ chưa bàn giao được cho hộ gia đình nên Xí nghiệp KDNS Ba Đình chỉ phát hành hóa đơn riêng theo Hợp đồng đã ký từ năm 2005 để phục vụ cho 02 tòa nhà trên. Khi có hộ dân được bàn giao sử dụng sẽ tự thanh toán tiền nước trực tiếp với Xí nghiệp KDNS Ba Đình. Do đó nội dung ông Nguyễn Chí Chức kiến nghị Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình ký hợp đồng với Xí nghiệp KDNS Ba Đình cho 03 căn hộ P.202-402,501 là không chính xác”.
Tuy nhiên, với văn bản trả lời của Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình như trên ông Nguyễn Chí Chức cho rằng, việc trả lời trên của Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình vẫn còn chung chung, chưa trả lời rõ nội dung đơn tố cáo như việc số tiền ông Nguyễn Hữu Khiêm thu bất hợp pháp kéo dài suốt 13 năm hiện giờ số tiền này đang ở đâu, sử dụng mục đích gì?; Hành vi tự ý đem tài sản của Nhà nước ra cho thuê về thu lợi bất chính như vậy có đúng quy định không...?
Để làm rõ thông tin trên, Phóng viên Pháp luật Plus đã có buổi làm việc với ông Lý Quốc Khánh cán bộ thuộc Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình, ông Khánh cho biết: "Chúng tôi đã nhận được sự chỉ đạo của UBND quận Ba Đình trả lời nội dung đơn tố cáo của ông Nguyễn Chí Chức theo nội dung đơn tố cáo. Dự án 2,1ha sau khi đơn vị thi công xong năm 2006, do vấn đề cấp bách để giải phóng mặt bằng Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình nên đã đưa các hộ dân vào ở, Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình có quản lý đối với dự án trên, tuy nhiên các căn hộ còn trống chưa có người vào ở thì vẫn thuộc quản lý của đơn vị thi công Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội, đơn vị thi công phải có trách nhiệm đối với các căn hộ này.
Sau khi tiếp nhận sự việc theo nội dung đơn tố cáo Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình đã có văn bản đề nghị Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội niêm phong 03 căn hộ trên. Còn việc có cá nhân cho thuê hay đơn vị thi công cho thuê thì chúng tôi không biết. Nếu có thì đơn vị thi công chịu trách nhiệm".
Khi Phóng viên đặt câu hỏi ông Nguyễn Hữu Khiêm trong đơn tố cáo ở đây là ai, tại sao lại đứng ra cho thuê 3 căn hộ trên, thì ông Khánh cho biết, chúng tôi không biết ông Khiêm ở đây là ai, nhưng theo chúng tôi tìm hiểu ông Khiêm là được bên Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội thuê về để trông nom các căn hộ trên.
Tuy nhiên, trái ngược với với trả lời của ông Lý Quốc Khánh, ông Nguyễn Minh Hải - Giám đốc Xí nghiệp 11 (thuộc Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội), ông Hải cho biết: "Dự án 2,1 ha phường Cống Vị được thi công từ năm 2003 đến năm 2006 đơn vị đã thi công xong và bàn giao cho Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình Quản lý, bên Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội không còn quản lý nữa và không biết việc cho thuê tại các căn hộ này".
Phóng viên tiếp tục đặt câu hỏi với ông Nguyễn Minh Hải, tại sao Công ty Cổ phần ĐTXD Dân dụng Hà Nội không còn quản lý dự án trên nữa thì sao phía công ty lại niêm phong được 03 căn hộ trên, thì vị này cho biết: "Việc công ty niêm phong 03 căn hộ trên do nhận được văn bản của Ban QLDA ĐTXD quận Ba Đình đề nghị niêm phong. Chúng tôi niêm phong vì dự án khi thi công xong vẫn chưa được chủ đầu tư quyết toán hết số tiền nên chúng tôi vẫn có trách nhiệm với dự án trên".
Trước sự việc trên, Pháp luật Plus đề nghị UBND TP Hà Nội, Công an TP Hà Nội, UBND quận Ba Đình, Công an quận Ba Đình vào cuộc điều tra, xác minh. Nếu có dấu hiệu phạm tội liên quan thì cần khởi tố ngay vụ án.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.
