Phần lãi trong công ty liên doanh và liên kết ghi nhận trong quý 3 là 89,45 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ không ghi nhận khoản này. Phần lớn trong số này tới từ Công ty TNHH Mizuki – đơn vị phát triển Khu đô thị Mizuki Park, diện tích 26 ha tại Khu đô thị Nam Sài Gòn, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM. Phần lãi lũy kế 3 quý đầu năm 2023 từ Mizuki của Nam Long là 201 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của Nam Long tăng 3 tỷ đồng lên 32 tỷ đồng, chủ yếu tới từ lãi tiền gửi ngân hàng và lãi cho vay. Ở chiều ngược lại, chi phí hoạt động tài chính tăng 38% lên 66,3 tỷ đồng, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm lần lượt 32,5% và 22% về còn 72,4 tỷ đồng và 125 tỷ đồng.
Khấu trừ các loại chi phí, Nam Long ghi nhận lợi nhuận trước thuế 3,1 tỷ đồng, giảm 96% so với thực hiện của quý 3/2022. Đây cũng là mức lợi nhuận trước thuế thấp nhất của Nam Long kể từ quý 1/2014.
Với việc chi phí thuế TNDN hiện hành đạt 13 tỷ đồng, Nam Long đúng ra đã phải báo lỗ nếu như không có khoản 80,8 tỷ đồng thu nhập thuế TNDN hoãn lại. Kết quả, NLG báo lãi quý 3 gần 71 tỷ đồng, tăng 39% so với quý 3/2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu 1.545,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 318,6 tỷ đồng, lần lượt giảm 43% và tăng 15,4% so với cùng kỳ năm 2022, tương ứng hoàn thành 32% kế hoạch doanh thu và 35% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ hồi tháng 4 vừa qua.
Tính đến ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Nam Long đạt 27.693 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền giảm 1.096 tỷ đồng, xuống còn 2.677 tỷ đồng; các khoản phải thu giảm 4% còn 3.443 tỷ đồng, chiếm 12% tổng tài sản.
Hàng tồn kho của Nam Long tăng 13%, lên 16.800 tỷ đồng, tập trung tại các dự án Izumi (9.037 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn I (3.556 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn II (1.527 tỷ đồng), Akaris (1.047 tỷ đồng), dự án Cần Thơ (911 tỷ đồng), dự án Phú Hữu (245 tỷ đồng), dự án Nguyên Sơn (168 tỷ đồng), dự án Phước Long B – mở rộng (106 tỷ đồng)…
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 14.560 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Trong đó, người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 3.323 tỷ đồng, tăng 1,5% so với thời điểm đầu năm. Nợ vay của NLG tăng 9% lên 5.662 tỷ đồng, bao gồm 2.325 tỷ đồng vay ngắn hạn và 3.337 tỷ đồng vay dài hạn.
