Khu dân cư Sơn Tịnh có 2 mặt giáp quốc lộ 1A và quốc lộ 24B, cách trung tâm TP Quảng Ngãi 1 km, cách khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi 5 km. (Ảnh: websitequangngai.com)
Khu dân cư Sơn Tịnh có qui mô 102,6 ha, được triển khai trong giai đoạn 2016-2020. Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 1.589 tỉ đồng.
CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã: NBB) vừa công bố kết quả kinh doanh quí II/2020. Trong kì, công ty đã ghi nhận doanh thu từ Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh, Quảng Ngãi nên doanh thu cao gấp 2,6 lần cùng kì, đạt gần 282 tỉ đồng.
Giá vốn hàng bán trong quí cũng tăng mạnh 82% lên 138 tỉ đồng; lãi gộp vẫn ở mức cao hơn cũng kì với gần 144 tỉ đồng.
Ở hoạt động tài chính, công ty ghi nhận hơn 1,7 tỉ đồng lãi tiền gửi và tiền cho vay. Ngược lại, công ty cũng phát sinh thêm gần 40 tỉ đồng chi phí, đây là tiền phân chia lợi nhuận hợp tác đầu tư Sơn Tịnh.
Nhìn chung, các chi phí bán hàng và chi phí quản lí doanh nghiệp không biến động mạnh so với cùng kì, lần lượt ghi nhận hơn 1,2 tỉ đồng và 10,4 tỉ đồng.
Về kết quả, lãi ròng quí II năm nay của công ty đạt hơn 96 tỉ đồng, tương ứng giảm 58% so với cùng kì. Nguyên nhân, ở quí II năm ngoái, Năm Bảy Bảy chuyển nhượng quyền tham gia dự án và thu về số tiền 255 tỉ đồng.
Tương tự trong 6 tháng đầu năm, Năm Bảy Bảy đạt gần 428 tỉ đồng doanh thu thuần và hơn 101 tỉ đồng lãi ròng, cao gấp 3,4 lần về doanh thu nhưng giảm 56% về lợi nhuận so với cùng kì.
Theo kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thường niên thông qua, Năm Bảy Bảy đặt mục tiêu doanh thu năm nay đạt 3.200 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 330 tỉ đồng. Như vậy, công ty đã thực hiện được 13% kế hoạch doanh thu và 33% kế hoạch lợi nhuận năm.
Báo cáo tài chính cũng cho thấy, dòng tiền thuần trong kì của Năm Bảy Bảy ghi nhận âm gần 30 tỉ đồng (cùng kì dương 25 tỉ đồng), chủ yếu do công ty đã trích 235 tỉ đồng chia cổ tức năm 2019.
Công ty vẫn còn hơn 109 tỉ đồng bao gồm tiền mặt và tiền gửi ngân hàng, tính đến ngày 30/6/2020.
Xét về tổng thể, tài sản của công ty không biến động mạnh trong kì, chỉ nhích nhẹ 6% lên gần mốc 6.009 tỉ đồng tính đến cuối kì. Trong đó, chủ yếu tăng phải thu ngắn hạn, sản dở dang dài hạn và hàng tồn kho.
Cụ thể, gần 393 tỉ đồng phải thu của Năm Bảy Bảy nằm ở các dự án như văn phòng NBB, Sơn Tịnh, Citygate, Đồi Thủy Sản,…
Bên cạnh đó, công ty vẫn còn hơn 104 tỉ đồng phải thu tiền tạm ứng bồi thường do cháy chung cư Carina, hơn 300 tỉ đồng phải thu tại hai đơn vị và tiền chuyển nhượng cổ phần.
Cũng tại cuối kì quí II, Năm Bảy Bảy đang triển khai hơn 7 dự án, trong đó Khu căn hộ cao tầng NBB1 chiếm giá trị tồn kho lớn nhất với gần 1.741 tỉ đồng, tăng 15% so với đầu năm.
Chi tiết hàng tồn kho của Năm Bảy Bảy. (Nguồn: BCTC hợp nhất quí II/2020)
Văn phòng Năm Bảy Bảy tại thị xã Lagi, tỉnh Bình Thuận. (Ảnh: Nguyên Ngọc)
Ngoài các dự án đầu tư, Năm Bảy Bảy đang xây dựng văn phòng chi nhánh tại thị xã Lagi, tỉnh Bình Thuận. Tính đến ngày 30/6, văn phòng này có giá trị dở dang gần 8 tỉ đồng.
Tại Bình Thuận, Năm Bảy Bảy đang triển khai Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp khu dân cư De Lagi, tọa lạc tại xã Tân Phước, cách TP Phan Thiết 68 km. Dự án này khoảng 124,7 ha, trong đó mặt hướng Nam sở hữu đường bờ biển dài 3,2 km.
Tổng mức đầu tư cho De Lagi khoảng 1.993 tỉ đồng. Theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2023.
Ngoài ra, Năm Bảy Bảy cũng đang xây dựng mỏ nước khoáng Trà Bồng với giá trị dở dang xấp xỉ 4 tỉ đồng.
Các khoản nợ của Năm Bảy Bảy tăng thêm 14% so với đầu năm, ghi nhận khoảng 4.015 tỉ đồng. Trong đó, người mua trả tiền trước chiếm 1.569 tỉ đồng, tiền đặt cọc dự án 1.170 tỉ đồng và tổng dư nợ vay hơn 333 tỉ đồng.
Nguyên Ngọc - Theo KTTD
