MidLand chính thức bị loại ở dự án Khu dân cư 1.545 tỷ đồng tại Lạng Sơn

Việc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư bất động sản MidLand (Bất động sản MidLand) bị loại ở dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn là thông tin "khá kín đáo" gần như chưa xuất hiện trên truyền thông. Mặc dù vậy, căn cứ vào các cứ liệu mà Reatimes có được, Bất động sản MidLand đã chính thức bị loại "đầy cay đắng" với lý do không đáp ứng được các yêu cầu của Hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.

Trở lại thông tin dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3, dự án được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận chủ trương từ tháng 8/2023, với mục tiêu đầu tư xây dựng khu dân cư có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại... Khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất ở và nhà ở, góp phần tích cực vào Chương trình phát triển nhà ở của huyện Hữu Lũng nói riêng và tỉnh Lạng Sơn nói chung.

Dự án sau này chính thức được Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn "kích hoạt" công bố nhận hồ sơ từ ngày 23/11/2023, với kỳ vọng sẽ tìm được nhà đầu tư có đủ năng lực về tài chính và kinh nghiệm, chi hơn 1.545 tỷ đồng (chi phí thực hiện 1.379,04 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 166,447 tỷ đồng) để xây dựng một khu dân cư hiện đại trên diện tích đất 40ha tại huyện Hữu Lũng.

Đây là dự án được đánh giá có quy mô lớn với các công trình như: Nhà ở cao 10 tầng có diện tích 4.656m2 với 289 căn hộ; 1.102 lô nhà ở thấp tầng liền kề; 131 lô nhà ở thấp tầng biệt thự; 84 lô nhà ở tái định cư, công trình hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao, trường mầm non... đáp ứng quy mô dân số 7.000 người.

Với thông tin công bố trước đó, khu đất thực hiện dự án được coi là có khá nhiều lợi thế cho nhà đầu tư, bởi hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp (trồng lúa, cây lâu năm, cây hằng năm khác); đất ở tại nông thôn và đất đường giao thông, đất thủy lợi, phục vụ đi lại sản xuất và sinh hoạt của người dân.

Hơn nữa, khu đất thực hiện dự án cũng nằm ở vị trí đắc địa, tiếp giáp đường tỉnh ĐT.242 và tuyến đường dẫn vào cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; giáp đất ở hiện trạng xã Hồ Sơn, UBND xã Hồ Sơn và giáp sông Thương.

Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn công bố, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Sau hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào ngày 30/12/2023, kết quả, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư bất động sản MidLand là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Tuy nhiên, sau khi căn cứ các quy định liên quan và theo đề nghị của Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, ông Lương Trọng Quỳnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn chính thức ký ban hành Quyết định hủy bỏ kết quả lựa chọn nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3, huyện Hữu Lũng.

Qua đó, Bất động sản MidLand đã chính thức bị loại ở dự án khu dân cư "khủng" mà họ đặt khá nhiều kỳ vọng. Tuy nhiên, cũng phải nhìn nhận lại rằng, việc bị loại với lý do "không đáp ứng được các yêu cầu của Hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm", đặt vấn đề liệu MidLand có thực sự mạnh so với cách họ thể hiện sự quan tâm ở các dự án bất động sản tại nhiều địa phương trong suốt nhiều năm qua.