Đây là thông tin trong văn bản số 389 /SXD-KTVLXD QLN&TTBĐS, góp ý đề xuất thực hiện dự án Khai thác cát, sỏi xây dựng tại nửa lòng sông Ea Krông Nô thuộc xã Đạ R’Sal, huyện Đam Rông của Công ty TNHH Tuấn Vượng 68, do Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Anh Tuấn ký ngày 1/3 vừa qua.
Cụ thể, văn bản nêu, về quy hoạch xây dựng, theo Quyết định số 2590/QĐ-UBND ngày 06/12/2012 của UBND huyện Đam Rông về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Đạ Rsal, huyện Đam Rông thì vị trí đề xuất thực hiện dự án được xác định là đất trồng cây công nghiệp lâu năm.
Tuy nhiên, Công ty đã được UBND tỉnh cấp Giấy phép thăm dò khoáng sản số 34/GP-UBND ngày 12/4/2021, phê duyệt trữ lượng khoáng sản trong Báo cáo kết quả thăm dò cát xây dựng tại Quyết định số 2841/QĐ-UBND ngày 24/11/2021; đồng thời, UBND tỉnh ban hành Văn bản số 9190/UBND-GT ngày 16/12/2021 chấp thuận chủ trương cho Công ty được sử dụng thông tin, kết quả thăm dò khoáng sản của Công ty TNHH Hùng Vượng 68 được UBND tỉnh phê duyệt trữ lượng tại Quyết định số 2412/QĐ-UBND ngày 27/9/2021 để lập các hồ sơ, thủ tục tiếp theo theo quy định, thuận lợi trong việc đầu tư, khai thác của doanh nghiệp và quản lý của cơ quan có thẩm quyền.
“Do đó, việc đề xuất thực hiện dự án của Công ty là phù hợp với nội dung tại các văn bản nêu trên của UBND tỉnh”, Sở Xây dựng nêu quan điểm.
Văn bản số 389 /SXD-KTVLXD QLN&TTBĐS của Sở Xây Dựng
Về dự kiến nhu cầu sử dụng đất của dự án là 14,6ha (gồm: Khu vực khai trường là 13,58ha; khu nhà văn phòng, bảo vệ, trạm cân là 1,02ha; bãi chứa cát 1 là 0,1ha; bãi chứa cát 2 là 0,6ha; bãi chứa cát 3 là 0,2ha). Tuy nhiên, việc thuyết minh cụ thể diện tích, nguồn gốc sử dụng đất tại Khu văn phòng, trạm cân, sân công nghiệp là 0,1ha và bãi chứa số 03 là 0,1ha là chưa phù hợp. Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty rà soát, điều chỉnh lại phần diện tích sử dụng đất tại 02 vị trí nêu trên.
Về công suất thiết kế: Theo hồ sơ đề xuất thì công suất thiết kế là 56.250m3 nguyên khối/năm là chưa phù hợp. Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty rà soát, đối chiếu với hồ sơ Báo cáo kinh tế kỹ thuật để điều chỉnh công suất của dự án.
Việc sử dụng đất vào mục đích khai thác khoáng sản cần phải thực hiện đúng quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Theo các chuyên gia, Điều 152, Luật Đất đai 2013, quy định, các loại đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản gồm: Đất để thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản và khu vực các công trình phụ trợ cho hoạt động khoáng sản và hành lang an toàn trong hoạt động khoáng sản.
Đối tượng sử dụng đất gồm: Tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được phép thực hiện dự án thăm dò, khai thác khoáng sản được xác định là đối tượng được phép sử dụng loại đất này.
Hình thức sử dụng đất: Các đối tượng trên sử dụng đất để thăm dò, khái thác khoảng sản theo hình thức thuê đất sau khi có quyết định cho thuê đất của Nhà nước.
Vấn đề trình tự thủ tục đối với việc thuê đất trong hoạt động thăm dò khoáng sản, trong đó có thuê đất trong hoạt động thăm dò khoáng sản được thực hiện theo quy định tại Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, Thông tư số 30/2014/TT-BTNTM, Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNTM-BTP, Thông tư số 33/2017/TT-BNTM.
